주택 매매 협정을 체결한 후 가장 안전한 것은 부동산 등록 이전을 하고 주택 재산권을 확정하는 것임을 모두 알고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매, 매매) 그러나 어떤 이유로 주택 구입자들은 주택 구입 계약을 체결하고 주택 구입금을 지불한 후 제때에 부동산 양도를 처리하지 못했다. 이때 너는 한방 이매의 비극을 만날 수 있을 것이다. 그럼, 양도하지 않은 주택 매매협정이 유효합니까, 상대방이 번복하면 어떻게 합니까? 사례 소개: 아버지는 어머니를 치료하기 위해 집을 팔았지만, 두 딸은 아내를 치료하기 위해서라는 것을 모른다고 말했다. 남편 채선생은 네 식구의 귀환 주택을 모두 주씨 부부에게 팔았다. 정책에 부합하기 위해 양측은 5 년 후 부동산을 주부부 이름으로 양도하기로 합의했다. 하지만 5 년이 만료된 후 채씨의 두 딸은 주부부 이름으로 집을 넘기는 것을 거절하며 아버지가 주택 매매 계약이 무효라는 사실을 알리지 않고 집을 팔았다고 말했다. 이를 위해 주 씨 부부는 부녀를 법정에 고소해 세 피고에게 집을 그들의 이름으로 이전할 것을 요구했다. 결과: 주택 매매 협정이 유효로 판정되고 상대방이 양도를 도왔다. 법원은 채선생의 아내가 이미 세상을 떠났고, 주택 양도협정에서의 권리 의무는 3 피고가 물려받은 것으로 재판을 받았다. 이 협정은 채씨 한 사람이 서명했으며, 본 사건의 쟁점은 채씨가 다른 권리자를 대표하여 원고와 체결한 협정이 유효한지 여부다. 주택 매매는 중대한 가족 재산 거래이고, 채선생은 집을 팔아 가족을 위한 의료비를 마련하고, 딸은 어머니의 치료비의 출처를 알아야 한다. 채씨는 그의 아내가 주택 매각에 동의하지 않지만, 그의 아내는 합의 서명과 이행 과정에서 두 원고에게 이의를 제기한 적이 없으며, 그 후 몇 년 동안 이의를 제기하지 않은 것으로 간주해야 하며, 협의에 대한 승인으로 간주해야 한다고 말했다. 합의된 집값은 서명 당시 명백한 불합리한 점이 없었으며, 이 가격은 주택 소유자의 합법적인 권익을 침해하지 않았다. 이에 따라 법원은 분쟁주택 양도협정이 유효해야 하고, 피고부녀는 분쟁주택의 재산권 등록을 원고의 이름으로 양도하는 데 협조해야 한다고 판단했다. 변호사는 일반적으로 매매 계약이 체결된 후 재산권 이전 등록을 하지 않은 경우 구매자가 그 집의 재산권을 소유하지 않는다고 말했다. 그러나 사건 분석에 따르면 법원은 주택매매협정이 유효하다고 판결하고 채씨 일가가 주씨 부부의 이전을 도와달라고 요구한 것은 쌍방의 주택매매협정이 유효하고 주택재산권은 여전히 판매자 채씨와 그의 딸의 이름으로 남아 있기 때문이다. 그래서 채씨와 그의 딸은 반드시 계약을 이행해야 한다. 이에 따라 법원의 판결은 합법적이고 합리적이다. 우리나라' 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 에 따르면,' 부동산 사건을 심리하려면 계약 쌍방의 뜻을 존중해야 한다. 쌍방의 약속이 법과 정책을 위반하지 않고 국가, 공공, 타인의 이익을 해치지 않는 한 계약의 효력을 유지해야 한다. " "당사자는 법률, 행정법규의 규정에 따라 등록신고를 처리하지 않았다는 이유로 상품주택 예매 계약이 무효임을 확인하도록 요청하며 지지하지 않습니다." 결론적으로 채씨와 그의 가족과 주씨 부부의 주택 매매 협정은 여전히 유효하며, 주택재산권은 반드시 양도해야 한다. 마지막으로, 주택 매매협정이 체결된 후, 제때에 양도를 처리하여, 1 실 2 매나 상대방이 번복하는 상황을 피해야 한다는 점을 상기시켜야 한다. 너는 소송에서 이길 수도 있지만, 항상 인력과 물력을 바쳐서 득실을 얻지 못한다.