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남통에서 첫 스위트룸을 사면 계약세는 얼마입니까?

1 .. 남통에서 첫 스위트룸 증서세를 사면 얼마인가요?

국가가 방금 발표한 통지에 따르면 첫 번째 전금 20%, 대출은 복숭아 2 개 40%, 전금 30% 로 나타났다. 잘 모르겠다면 선택 사이트에 접속해서 알아보세요.

둘째, 장쑤 남통의 첫 주택 구입 (중고방) 은 증서세와 대출액 등 세부 사항을 납부해야 한다.

중고 주택을 바이어에게 주다. 증서세 (90 평방 미터 이내, 1%, 90- 144 평방 미터, 1.5%,144 3

첫 번째 스위트룸은 최고 70%, 계약금은 30% 이상, 최대 대출 기간은 30 년이다.

셋. 장쑤 남통에서 처음으로 집을 사려면 증서세, 대출한도 등 세부 사항을 내야 한다.

중고 주택을 바이어에게 주다. 증서세 (90 평방미터 이내, 1, 144 이상 3%) 와 거래수수료 (3 원 평균 70%, 계약금 30% 이상, 최대 대출 기간 30 년.

4. 남통 첫 스위트룸은 얼마의 세금을 내야 합니까?

질문 1: 남통 첫 스위트룸은 부동산세를 내야 하나요? 부동산세는 부동산에 징수한 것이다. 부동산이란 지붕과 외피 구조를 갖춘 방풍 유리 기능을 갖추고 있어 사람들이 공부, 일, 오락, 생활할 수 있는 장소이지만, 집과 무관한 건물 (예: 벽, 온실, 굴뚝 등) 은 부동산에 속하지 않는다.

부동산 개발업체들은 분양 주택을 개발하기 전에 부동산 개발자에게 일종의 제품이었다. 따라서 부동산 개발업체가 건설한 분양주택에 대해서는 판매 전에 부동산세를 징수할 필요가 없지만, 부동산 개발업자가 판매 전에 분양주택을 사용하거나 임대하고 대여하는 것은 규정에 따라 부동산세를 징수해야 한다.

부동산세는 주택 소유자가 납부한다. 집은 전 국민이 소유하며 관리기관이 지불한다. 재산권이 나오자 담보권자가 제출했다. 재산권자와 저당권자는 집이 있는 곳에 있지 않으며, 집의 보관인이나 이용자가 지불한다.

남통에서 첫 집을 사려면 얼마의 세금을 내야 합니까?

1, 남통에서 첫 스위트룸을 구매하는 증서세율: 주택 구입자는 건축 면적이120m2 인 각종 상품주택을 구입하면 증서세를 반으로 징수할 수 있습니다. 즉, 주택 거래가의 2% 를 납부하는 증서세를 납부할 수 있습니다. 120m2 를 넘는 각종 상품주택을 구매하려면 거래가의 5% 를 납부해야 합니다.

2. 주택 매매 거래 수수료는 한도에 따라 청구됩니다. 건축 면적이1.20m2 미만인 분양 주택을 구입하면 구매자는 500 위안의 거래비만 지불하면 됩니다. 건축 면적 12 1 5000m2 까지 분양 수수료 1500 원 구매 500 1 평방 미터 이상이라면 한 장당 5,000 원의 거래비를 내야 합니다.

3. 매매계약인화세: 주택거래가격의 0.05%; 공공 유지 보수 기금: 주택 구입 시 주택 거래가의 2% 를 납부해야 합니다. 주택 소유권 등록비: 0.3 위안/건축 평방미터에 따라 징수한다. 조사비 포함: 0. 12 위안/건축 평방미터 주택 등록비.

질문 2: 남통에서 첫 스위트룸을 사려면 얼마나 체세를 내야 하나요? 1. 규정에 따라 90 평방 미터 이하의 가정주택을 몇 채 사면 첫 스위트룸 증서세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 소위 "첫 번째 스위트 룸" 은 세 가지 조건을 동시에 충족시켜야합니다: 구매자 연령 18 세 이상, 구매 주택은 90 평방 미터 이하 (90 평방 미터 이하 일반 주택 즐거움 1% 계약세 우대율), 구매자는 현재 소유하거나 다른 사람과 함께 구매하지 않습니다

현재 증서세의 집행세율은 3% 에서 5% 사이입니다. 진폭의 세율을 실시하는 것은 우리나라 경제 발전의 불균형을 감안하여 각 지역마다 경제 차이가 큰 실제 상황이다. 따라서 각 성, 자치구, 직할시 인민정부는 본 지역의 실제 상황에 따라 3 ~ 5% 범위 내에서 스스로 결정할 수 있다 (첨부에서 증서세율은 3%).

3. 일반적으로 집을 처음 사면 90 평방미터 미만의 집을 사야 증서세 혜택을 받을 수 있다. 첫 번째 스위트룸은 면적이 90 평방미터 미만인 것으로 1% 의 증서세 혜택을 받을 수 있습니다. 90 평방 미터 이상의 첫 스위트룸 증서세율은 1.5% 입니다.

청원에서 첫 스위트룸을 사면 어디에서 증서세를 내나요?

1. 부동산국은 개인 주택 구입 기준과 재정부 부동산 뉴딜을 집행한다. 2008 년 6 월 165438+ 10 월 1 일 이후 체결된 면적이 90 평방 미터 이하인 일반 주택의 경우 계약세율은 일시적으로 1% 로 조정됩니다 이 증서세 혜택의 세 가지 전제 조건 중 하나는 혜택을 받는 상품주택이 반드시 업주의 첫 주택이어야 한다는 것이다. 첫 주택을 정의하고 부동산국과 재정국이 답을 주었다.

2. 구매 계약의 구매자를 기준으로 구매 정보를 질의합니다. 개인 주택 구입 정보 조회를 받을 때 조회인의 신분증, 상품주택 예매 (현재) 계약 또는 예금실 매매 계약 (본인이 직접 조회할 수 없는 경우 수탁자가 본인의 신분증 원본과 의뢰인 신분증 원본을 제출해야 함) 을 심사해야 합니다.

3. 주택구매재산권정보시스템의 정의기준에 따라 재산권등록정보베이스에는 재산권등록기록이 없거나 재산권등록이 있다고 규정하고 있지만, 재산권원은 자건, 상속, 증여, 주택개혁, 경제적용주택, 안치주택으로 모두 매입에 속하며, 부동산국 재산권시장처에서 구매증명서를 발급한다.

질문 3: 장쑤 성 남통시 첫 스위트룸 증서세율은 얼마입니까? 10 점 첫 90 평방 미터 이하의 일반 주택증서세는 총집값의 1% 로 납부하고, 90 이상 144 평방 미터는 1.5% 로 납부합니다

일부 지역은 2% 와 4% 로 조정된다.

질문 4: 첫 집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까? 얼마예요? 집주인이 말하는 것이 좀 모호하니, 네가 말한 새 집을 사는 것이 무슨 뜻인지 봐라. 새 집의 비용에는 방비 외에 다음과 같은 비용도 포함되어 있다.

1, 증서세.

새집의 세금은 증서세밖에 없다. 집을 사는 것은 처음이고, 산 집은 90 평 이하여야 증서세 혜택을 받을 수 있습니다. 면적이 90 평방미터보다 작은 경우 증서세 1% 할인, 90- 144 (144 제외) 의 증서세는 2%,/Kloc 입니다

2. 수리 기금. 고층 건물의 계약 면적은 65 이고 다층 건물의 계약 면적은 35 이다.

3. 천연가스 설치비. 약 3660 위안, 지역이 다릅니다.

4. 난방 설치비. 계약 영역은 120 입니다. (난방 필요 없음)

2008 년 이후 수여된 상품주택 천연가스 난방 초장비는 무료라고 설명해 주세요. 그러나 양털은 양에서 나왔고, 이 이름들로 너의 돈은 없어서는 안 된다.

5. 측량비. 그것은 수백 원이다.

6, 지능형 건물, 케이블 TV 초기 설치 비용, 수백 달러. 이것들은 모두 작은 변화이다.

네가 담보로 산 집에는 다음과 같은 비용이 있을 것이다.

7. 모기지 등록비. 대출 금액 8 만 60 원.

8. 인화세. 대출 금액은 1/ 만입니다.

질문 5: 남통 중고 주택 거래세는 어떻게 징수합니까? 양도비:

이전과 마찬가지로, 새로운 정책은 없다: 집에 따라 5 년 이상인가? 이게 유일한 집인가요? 집을 사는 것은 이번이 처음입니까? 위의 문제에 근거하여 가격, 면적 등을 평가하다. , 결제 방법은 다음과 같습니다:

1, 계약세, 첫 스위트룸: 90 (포함) 급 1%, 90 (포함) 급 1.5%, 90 ( 상업용 주택 또는 기업 재산권 실: 3%. 증서세 20 16 변경, 당신의 도시 정책에 따라.

2. 개인소득세는 판매자가 65438+ 총액의 0% 에 따라 부담하며 유일한 주택감면이지만 실제 거래에서는 구매자가 납부한다.

거래비, 4 위안/제곱;

4. 이전 등록비, 80 원;

영장 도장세는 5 위안 이내입니다.

6. 영업세가 2 년 미만이고 면적이 144 를 초과하는 경우 판매자가 5.6% 를 납부하며 일반 주택은 2 년 만에 감면할 수 있습니다. 20 16.5. 1 이후 영업세가 부가가치세로 바뀌었다. 2 년 이내에 납부해야 할 부가가치세 = 부가가치세 판매 × 징수율. 집이 당신의 손에 부가가치를 더하면 집주인은 부가가치의 5% (일부 지역은 5.6%) 를 부담합니다. 이것은 납부해야 할 부가가치세입니다. 부가가치세 면제 2 년.

질문 6: 남통증서세는 어떻게 계산합니까, 남통의 새로운 증서세 정책, 남통의 증서세는 언제 분양주택 토지사용권을 70 년 구매할 것을 규정하고 있습니까? 첫 스위트룸 증서세 90 평방 이하 1%, 90 평방 이상 1.5%.

2 호실 증서세 65438+90 평방미터 이하 0.5%, 90 평방미터 이상 2% 입니다.

3 세트 이상의 증서세는 3% 입니다.

40 ~ 50 년 동안 분양주택, 분양주택 구입, 주택수량과 면적에 상관없이 증서세는 모두 3% 에 따라 징수한다.

질문 7: 첫 번째 스위트룸을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까? 어떻게 계산합니까? 구체적인 상황을 구체적으로 분석하다.

네가 산 집이 새로 지은 분양주택인지 중고집인지에 따라 달라진다. 이 두 가지 상황은 다르다.

질문 8: 첫 번째 스위트룸은 얼마나 많은 부동산세를 내야 합니까? 첫 번째 스위트 부동산세는 다음과 같습니다:

1 .. 첫 번째 스위트룸 부동산세는 어떻게 계산합니까? 단일 상품 주택과 고급 주택 건축 면적 거래 단가가 최근 2 년 동안 새로 지은 상품 주택의 평균 판매 건축 면적의 3 배에 달하는 주택보다 낮고 세율은 0.5% 이다. 3 배 (포함) ~ 4 배, 세율은1%; 4 회 이상 세율은 1.2% 입니다.

2. 첫 번째 스위트룸 부동산세 면세 면적 계산: 잠정 방법 시행 전 납세자가 소유한 단독 주택 면세 면적은180m2 입니다. 단독 주택 및 고급 주택 신규 구매, 면세 면적100m2. 면세 면적은 가정 단위로 공제되며, 한 가정은 과세 주택 한 채의 면세 면적만 공제할 수 있다.

3. 첫 번째 스위트룸 부동산세가 어떻게 징수되는지에 대해 납세자 가정은 여러 채의 과세 주택을 소유하고 있으며, 면세 면적은 시간순으로 첫 번째 과세 주택에서 공제된다. 그 중 납세자 가정은' 잠행방법' 시행 전에 독채 주택을 여러 채 보유하고 있어 납세자가 과세 주택 한 채를 선택해 면세 면적을 계산할 수 있도록 했다.

첫 번째 스위트룸은 어떤 세금을 내야 합니까?

첫 번째 스위트룸을 구매할 때 납부한 세금은 다음과 같은 측면을 포함한다.

1, 주택구매증서세율: 주택 구입자가 건축면적이 120 (포함) 제곱미터인 각종 상품주택을 구매하면 계약세를 반으로 징수할 수 있습니다. 즉, 주택 판매가격의 2% 를 납부하는 증서세를 납부할 수 있습니다. 120m2 이외의 각종 상품주택을 구매하려면 판매가격의 5% 계약세를 내야 합니다.

2. 주택 매매 거래 수수료: 한도로 청구합니다. 건축 면적이1.20m2 미만인 분양 주택을 구입하면 구매자는 500 위안의 거래수수료만 내면 됩니다. 건축 면적 12 1 5000m2 까지 분양 수수료 1500 원 구매 500 1 평방 미터 이상이라면 한 장당 5,000 원의 거래비를 내야 합니다.

3. 매매계약인화세: 주택판매가격의 0.05%.

4. 공공보수기금: 집을 살 때 주택 판매가격의 2% 를 공공수리에 내야 합니다.

5. 주택소유권 등록비: 0.3 원/건축평방미터에 따라 징수합니다. 여기서: 1) 조사비: 0. 12 위안/건축 평방 미터; 2) 주택 등록비: 0. 18 위안/건축 평방미터.

6. 주택소유권도장 스티커: 주택소유권증과 토지사용증을 받을 때 한 장당 5 원씩 징수합니다.

영장 비용: 4 위안/장.

첫 번째 스위트룸을 구입할 때 첫 번째 스위트룸이라 새 부동산세를 면제하지 않습니다. 첫 스위트룸에서 구체적으로 내야 할 세금은 주택 구입자 자신의 상황에 따라 달라질 것이다. 구체적으로 신청비와 결합해서 시국에 문의해 주세요.

질문 9: 첫 번째 스위트룸은 얼마의 세금을 내야 합니까? 판매자가 5 년 동안 유일한 주택이라면 증서세 1.5% 만 내면 됩니다 (국가는 바이어가 납부하고 바이어는 첫 번째 스위트룸을 구입하지 않는 계약세 3%).

판매자가 5 년 동안 유일한 거처가 아니라면 1% 개인소득세 (국가가 판매자가 납부하고 현재 실제로 구매자에게 전가하도록 규정하고 있음) 와 1.5% 증서세

5 년 미만 (판매자의 유일한 거주지인지 여부) 은 1% 개인 소득세 (국가 규정은 판매자가 납부하고 현재 실제로 구매자에게 전가됨), 5.6% 영업세 (국가 규정은 판매자가 납부하지만 실제로는 구매자에게 전가됨) 및/KLOC-

질문 10: 남통 50 만 채의 집 (5 년도 안 됨) 매매 쌍방이 얼마의 세금을 내야 합니까? 이 알고리즘은 국가 평가가격을 근거로 계산한 것이다: (80 평방미터는 얼마입니까? ) 그럼 5,000 위안의 정사각형을 시뮬레이션해 봅시다.

(판매자가 부담함) 5 년 미만, 영업세: 계약총가격 X5.6% 40 만 x 5.6% = 2 만 2400 원.

개인 소득세: 차액의 20% 또는 총 계약 가격의 1% 입니다. (어느 것이 가격 대비 성능이 높고, 어느 것을 지불합니까! ) 을 참조하십시오

첫째, 평가 가격-레드 북의 현재 가격 = 차이 (예: 400,000-350,000 = 50,000 차이 x 20% =10000; 둘째: 직접감정가격은 X 1% = 40 만 x 1% = 4000 원입니다.

증서세 (구매자가 부담함): 첫 번째 스위트룸 90 평 이하 65438+ 총가격 0%, 2 호실 또는 비정형주택 90 평 이상 3%. (400,000x1%= 4,000 또는 400,000x3% = 65438+20 만. 자신의 조건을 보다)

공증료 (구매자가 부담함): (외지인은 반드시 내야 하고 내지인 (홍콩, 마카오 제외) 면제) 총 가격의 0.3%, 40 만 x 0.3% = 1.200 원입니다.

거래 비용 (구매자가 부담); 평방 미터당 약 6 위안입니다. 80 제곱 X6=480 원

(구매자가 부담해야 함) 우편 비용 5 위안 세트.

공증인 수수료 위임 (구매자가 부담); 한 벌 380.

사실 누가 책임질 것인지 생각하지 마라. 만약 집주인이 정말로 40 만 원을 내고, 매가가 45 만 원 증가했다면, 벌금, 세금은 내가 부담할게, 그렇지?

집주인이 양심 입찰을 하고 40 만 원에 40 만 원을 팔면 세금을 구분할 수 없다고 선언한다. 좋아하는 것은 무엇이든 사고, 사지 마라. 당신은 여전히 45 만 원을 써야 합니다. 이치는 같습니다.

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