A: 국가 표준인' 건설공사 공사량목록 가격규범 (GB50500-2003)' (이하 가격규범) 에 따라 장쑤 주 건축장식, 설치 및 시정공사 가격표 (이하 가격표), 비용계산규칙, 엔지니어링지침을 채택한다. 입찰자 (하청인) 는 공사량을 제공하고, 입찰자 (청부업자) 는 자율적으로 가격을 제시하며, 규정된 입찰 평가 방법에 따라 입찰을 평가한다.
2, BOM (bill of quantities) 이란 무엇입니까?
답: 공사량 명세서는 제안된 공사의 부문 항목공사 이름과 조치, 기타 공사 및 해당 공사량을 보여주는 상세한 명세서입니다.
Bom (bill of quantities) 가격 사양은 언제 발표됩니까? 우리 지방의 BOM (bill of quantities) 가격 집행 시간은 얼마입니까?
A:' 건설공사 공사량명세서 가격규범' 은 국가표준이며 2003 년 7 월 1 일 반포됐다. 우리 성은 2004 년 4 월 1 일부터 실시한다.
4. 공사 명세서 가격 책정 방식은 건설가격 관리 부서에 어떤 요구가 있습니까?
답: (1) 소비쿼터 편성 작업을 잘 하고 사회 평균 생산성 수준을 반영하는 소비쿼터로 시장을 유도하고 규제합니다.
(2) 공사 원가 동적 관리를 잘 하고 공사 원가 관리 정보 시스템을 구축하다. 각종 설비, 재료, 기계의 가격, 각종 공사 가격지수를 정기적으로 발표하다.
(3) 건설 시장의 감독과 관리를 더욱 강화한다. 정부의 거시적 규제와 정부 투자 프로젝트 감독 업무를 잘 수행하다.
5. 우리 성은 공사 명세서 가격 기준을 실시하여 어떤 조치를 취했습니까?
답: (1) 전담 공사 명세서 규범 홍보 지도부를 설립하여 성 건설청 분관 책임자가 팀장을 맡고 있습니다.
(2) 가격 표, 지침, 비용 계산 규칙 및 관련 시행 문서의 도입은 우리 성의 공사 명세서 가격 책정을 위한 근거를 제공한다.
(3) 가격 규범의 홍보와 훈련을 적극적으로 잘 하고, 전성 교육비 엔지니어 5700 여 명, 건설비 편집 3 만여 명. (4) 목록 구현 전후의 조사 작업을 충분히 잘 하고, 목록 구현 상황을 파악하고, 관련 문제를 제때에 해결한다.
(5) 우리 성의 공사량명세서 가격 개혁을 더욱 추진하기 위해 홍보력을 높이고 학습 홍보월 활동을 전개하여 모든 당사자가 공사량명세서 규범을 실시하는 것의 중요성을 이해하게 한다.
6. 현재 국제적으로 통용되는 원가기반관리 모델은 무엇입니까?
A: 현재 국제적으로 두 가지 주요 원가 관리 모델이 있습니다.
(1) 영미 모델: 할당량은 정부가 산업협회와 사회중개기관에 의뢰하여 제정하고 발표한다. 예를 들어, 영국 로열 프랜차이즈 측량사 학회가 제정한' 건설 공사 수량 계산 규칙', 미국 가격컨설팅사가 출판한' 공사 뉴스 기록' 등이 있습니다. 또한 미국 각 지방정부는 워싱턴 종합개발국이 제정한 시간당 인건비, 인공재료 단가표, 캘리포니아 정부가 발표한 건축원가 가이드 등 정부 투자 프로젝트에 관한 기준과 규칙을 제정했다.
(2) 일본 모델: 정부는 할당량 기준을 통일적으로 발표했다. 건설부가' 건설공사 누적 기준',' 건설공사 표준 쿼터',' 건축공사 계산 기준' 등의 쿼터 기준을 제정해 발표했다.
시장 경제가 비교적 발달한 나라에서는 정액이 여전히 공사 원가를 결정하는 중요한 근거이며, 그 관리 차이는 그것을 개발하고 발표하는 기관으로 제한된다는 것을 알 수 있다.
Bill of quantities 가격 책정의 목적은 무엇입니까?
답: (1) 시장 질서 건설을 규범화하고 사회주의 발전의 요구에 적응하다.
(2) 건설 시장의 질서 있는 경쟁과 기업의 건강한 발전을 촉진하다.
(3) 우리 정부의 관리 기능을 바꾸다. 과거 정부가 통제했던 강제적인 정액 가격 책정이 시장경제 법칙에 부합하는 공사 명세서 가격 책정 방식으로 바뀌면서 정부의 거시적 통제가 효과적으로 강화되었다.
(4) 국제 관례에 부합하는 시장 경쟁 환경을 조성하고 시장 주체를 육성하다.
8. BOM (bill of quantities) 가격 책정의 의미는 무엇입니까?
답: (1)' 정의, 공정성, 공개' 원칙을 관철하는 데 유리하다. 입찰은 모두 쌍방이 통일공사량명세서를 기초로 한 것이기 때문에 도급작업이 더 쉬워지고 건설 분야의 부패를 예방하는 데 도움이 된다.
(2) 공사 명세서 제시가격은 설계 중기에 진행되어 공사 기간을 단축하고 업주에게 뚜렷한 경제적 이득을 가져다 줄 수 있다.
(3) 입찰자에게 기업 쿼터 편성, 공사 원가 회계, 관리 수준과 경쟁력 향상을 요구한다.
(4) 목록 프로젝트는 간결하고 명료하며, 감리엔지니어가 공사 측정을 하는 데 도움이 되며, 건설가격 엔지니어가 공사 결산을 진행하고 결산 진도를 가속화하는 데 도움이 된다.
(5) 공사 명세서는 업주와 청부업자의 공사 위험을 명확하게 나누었다. 업주가 공사 수량 변경 위험을 부담하고, 청부업자가 가격 변동의 위험을 감당하여 위험 공유 원칙을 반영하였다.
9. 원래 예산 할당량 평가 방법의 단점은 무엇입니까?
답: (1) 가격이 일치하고 가격이 상대적으로 뒤처져서 시장에서 건축제품의 가격을 제때에 효과적으로 반영할 수 없습니다.
(2) 종합쿼터의 종합도가 커서 시공주체의 소비와 조치를 나누지 않아 기업이 우세를 발휘하고 시공 방안을 적극 개선하고 경쟁력을 강화하는 데 불리하다.
(3) 도면에 따라 공사량을 계산하고, 해당 하위 항목을 적용하고, 규정된 비율에 따라 요금을 부과하고, 문서 정책 조정을 실시하며, 기업의 자주정가권은 크지 않다. 입찰은 왕왕 실제 비율 경매가 된다. 시장의 공정경쟁을 완전히 반영하지 못하고 원가보다 낮은지 평가하기도 어렵다.
10, BOM (bill of quantities) 평가 활동의 기본 원칙은 무엇입니까?
답: 공사량 명세서 가격 책정 활동은 객관적, 공평함, 정의의 원칙을 따라야 한다.
(1) 공사 명세서의 편성은 실사구시적이어야지, 허위로 속여서는 안 되고, 입찰자에게 똑같이 대하고, 공평하고 공정해야 한다.
(2) 입찰자는 기업의 실제 상황에서 출발해야지, 원가견적보다 낮아서는 안 되며, 견적과 결탁해서는 안 된다.
(3) 계약 쌍방은 성실하고 믿을 만한 방식으로 프로젝트 문제를 해결해야 한다.
1 1, BOM (bill of quantities) 가격 책정은 어떤 품목에 적용됩니까?
답: (1) 국유자금투자 또는 국유투자 위주의 중대형 건설공사는 반드시 공사량량으로 가격을 매겨야 합니다. 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 기타 건설 공사는 반드시 공사량 명세서를 채택하여 가격을 산정해야 한다.
법에 따라 입찰을 하지 않는 건설 공사는 공사량명세서 가격 또는 가격표를 사용하여 가격을 산정할 수 있다.
(2) 공사 명세서 가격 책정 방법을 채택할 경우 자금 출처가 국유자금, 외국자금, 대출, 원조자금, 민간자금이든 모두 가격 규범의 규정을 준수해야 한다.
12. 공사 명세서 가격의 주요 특징은 무엇입니까?
답: (1) 주로 건설공사 입찰활동에 적용됩니다.
(2) 입찰자에게 공사 명세서를 제공하고 공사 명세서 위험을 감수할 것을 요구하다.
(3) 입찰 서류를 만족시키는 전제하에 입찰자는 기업 쿼터 또는 건설 행정 주관부에서 발표한 소비 쿼터에 따라 노무, 재료, 기계 소비 및 가격을 책정하여 시장이 가격을 형성할 것이다.
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A: 원래 평가 방법은 예산 할당량에 따라 각 하위 프로젝트에 대한 직접비와 재료조정비를 계산하고, 고정 직접비 또는 인건비를 기준으로 종합 간접비, 수수료, 기타 비용 및 세금을 계산하여 총 프로젝트 비용을 산출하는 것입니다.
공사량가격은' 양가격분리' 원칙에 따라 공사의 실질적 소비와 시공조치 소비를 분리해 지부의 항목공사비, 조치 사업비, 기타 사업비, 규정비, 세금으로 구성한다.
14, BOM (bill of quantities) 가격 사양의 특징?
답: (1) 필수: 사양의 흑체 표기 조항은 필수 조항이며 엄격하게 집행해야 합니다. 가격 규범의 규정에 따르면, 국유자금투자나 국유자금투자를 사용하는 중대형 건설 프로젝트는 반드시 공사 명세서 가격 책정 방식을 채택해야 한다. 법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 기타 건설 공사는 반드시 공사량 명세서를 채택하여 가격을 산정해야 한다.
(2) 통합: 4 통합, 즉 통합 프로젝트 코드, 통합 프로젝트명, 통합 측정 단위, 통합 엔지니어링 계산 규칙.
(3) 경쟁: 엔지니어링 명세서의 노무, 재료, 기계 소비 및 단가는 기업이 기업 쿼터 및 시장 가격 정보를 기준으로 하며 건설 주관부에서 발표한 사회 평균 소비 할당량을 참조하여 견적한다.
(4) 실용성: 가격 사양에서 프로젝트명은 명확하고, 공사량 계산 규칙은 간결하며, 프로젝트 특성과 프로젝트 내용을 열거하여 공사 원가를 쉽게 식별할 수 있다.
(5) 공통성: 국제 관례에 따라 공사 계산 방법 표준화, 공사 계산 규칙 통일화 및 공사 원가 결정 시장화 요구 사항을 충족합니다.
15, 건설행정관이 내린 소비 할당량은 얼마입니까? 기업 쿼터란 무엇입니까? 양자의 수준 차이는 어디에 있습니까?
A: (1) 소비 할당량은 건설 행정 주관부서가 합리적인 시공 조직 설계에 따라 정상 시공 조건 하에서 자격을 갖춘 단위 엔지니어링 제품을 생산하는 데 필요한 노무, 재료 및 기계의 사회 평균 소비를 말합니다.
(2) 기업정액은 시공업체가 본 기업의 시공기술과 관리수준에 따라 공사가격자료와 결합해 본 기업이 사용할 수 있도록 제정한 노무, 재료, 기계의 소모량을 가리킨다.
(3) 소비 쿼터는 사회 평균 생산 관리 수준을 반영하고, 기업 쿼터는 각 기업 내 평균 생산 관리 수준을 반영한다.
16, 공사 명세서 가격 규범 편성 지도 사상?
답: (1) 정부 거시규제, 기업 자율견적, 시장 경쟁 가격 형성.
(2) 현행 예산 할당과의 유기적 결합과 차이의 원칙.
(3) 우리나라 공사 건설가격관리 현황을 고려해 가능한 국제관례와 접목하는 원칙.
17. 공사 명세서 가격 규범의 편성 근거와 원칙은 무엇입니까?
A: 공사 명세서 가격 규범은' 중화인민공화국 입찰법' 과' 건설공사 하청 계약관리법' (건설부 영장 제 107 호) 에 따라 우리나라 공사 건설가격관리 개혁의 필요성에 따라 국가 거시규제, 시장경쟁 가격 형성 원칙에 따라 제정됐다.
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A: 우리 성의 가격표는 소비정액으로 사회 평균 노동생산성 수준을 반영한 것이다. 그것은 입찰 견적과 결산 심사의 참고로, 입찰을 편성하고 가격분쟁을 처리하는 근거이다. 가격표의 하위 구분은 목록 사양의 엔지니어링 내용 구분에 더 가깝습니다. 따라서, 기업이 입찰할 때, 공사 내용 란에 정액번호를 기입해야 하며, 공사 내용의 공정수량은 공사 계산 규칙과 가격표의 측정 단위에 따라 계산되어 입찰자가 통일된 종합단가그룹 가격 원칙을 갖게 하는 것이 입찰위원회가 저가의 낙찰 여부를 평가하는 근거이자 결산 감사 업무의 근거이다.
19. 공사 명세서가 구현된 후의 공사 결제 방식과 원래 정액 방식의 차이점은 무엇입니까?
답: 공사량계산공사결제방식과 정액가격평가공사결제방식의 차이는 종합단가가 일반적으로 변하지 않고 차액도 없고 각종 비율을 조정할 필요도 없다는 점이다.
20. 공사량명세서 시행 후 표준판 편성에 대한 요구 사항은 무엇입니까?
답:' 입찰 입찰법' 규정에 따르면, 입찰 항목에 입찰이 있는 것은 입찰할 때 반드시 입찰을 참고해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 입찰법, 입찰법, 입찰법, 입찰법, 입찰법, 입찰법) 입찰의 이런 참고작용은 입찰의 편성이 강제성을 가져야 한다는 것을 결정하며, 주로 입찰의 편성은 합리적인 시공방안을 고려한 기초 위에 세워져야 하며, 가격규범, 가격표, 비용정액의 규정에 따라 가격을 평가하고, 재료가격은 시가격관리부에서 발표한 시장지도가격에 따라 결정되어야 한다는 것이다.
2 1, 공사량으로 기본가격을 편성하려면 먼저 단계별로 시공 방안을 결정해야 합니다. 입찰자나 중개 자문 기관이 어떻게 합리적인 시공 방안을 편성할 수 있는지, 어떤 근거가 있습니까?
A: 입찰자는 입찰자나 위탁된 공사 가격자문기관이 공사량명세서를 기초로 편성한 예상 가격이며, 건설공사 예산에 대한 입찰자의 기대입니다. 입찰은 낙찰할 수 있는지 여부를 결정하는 표준가격이 아니라 입찰을 평가하고 비교할 때의 참고가격일 뿐이다. 따라서 입찰자나 중개 자문 기관이 입찰을 준비할 때는 공사의 구체적 상황에 따라 공사 건설비의 품질, 안전, 환경 보호와 관련된 공사 건설 강제성 기준과 규범을 고려하여 정상적이고 합리적인 시공 방법과 시공 방안에 따라 편성해야 한다.
22, 어떤 단위가 BOM (bill of quantities) 과 표준 바닥을 준비 할 수 있습니까?
A: 중화인민공화국 * * * 과 건설부가 반포한' 시공계약 및 계약가격관리방법' (107 호) 제 9 조는' 입찰서류 작성 능력을 갖춘 입찰자나 위탁된 자격을 갖춘 공정가격자문기관, 입찰기관이 입찰기관을 편성한다' 고 규정하고 있다. "평가 규범" 제 3. 1. 1 항에 언급 된 "중개 기관" 은 부령과 일치합니다.
23, bill of quantities 요구 사항?
공사 명세서는 입찰자의 견적의 근거이며, 입찰 서류의 불가분의 구성 요소 중 하나이며, 입찰자와 입찰자 모두에 구속력이 있다.
(1) 입찰자가 입찰자에게 요구한 공사 프로젝트, 해당 공사 수량 및 이러한 공사 내용을 실현하기 위한 기타 작업을 반영해야 입찰 요구 사항을 충분히 반영할 수 있습니다.
(2) 프로젝트 특징의 표현은 간결하고 명료해야 한다. 제공된 수량은 정확하여 빠뜨리지 않았다.
24, bill of quantities 가격 책정의 구현, 계약 가격을 결정하는 방법?
A: 계약 가격에는 고정 가격, 조정 가능한 가격 및 비용+보상이 포함됩니다. Bill of quantities 가격 책정은 가격 책정 방법입니다. 이것은 두 가지 범주의 개념이다. 공사량 명세서에 따르면 계약가격은 고정가격, 조정가능 가격, 비용플러스 보수 중 어느 것을 채택할 수 있다.
Bill of quantities 가격 책정 방법은 고정 단가 계약을 채택해야합니다.
고정 총가격 계약을 채택한 경우, 계약 중 공사 명세서가 잘못된 후 계약 쌍방은 공사 명세서의 정확성이나 명확한 가격 조정 방법을 결정해야 한다.
공사 기간이 긴 공사의 경우 입찰 시 기준가격을 확정한 후 쌍방은 전용 조항에 계약가격 조정 방법을 합의해야 한다.
25, 부문 하위 항목 BOM 프로젝트 코드를 설정하는 방법?
A: 1 ~ 9 위는 전국 통일 코드입니다. 공사량 명세서를 작성할 때 가격 사양 부록에 명시된 해당 코드에 따라 설정해야 하며 변경해서는 안 됩니다. 두 개의 부록 시퀀스 번호, 두 개의 전문 엔지니어링 시퀀스 번호, 두 개의 부서 엔지니어링 시퀀스 번호, 세 개의 섹션 엔지니어링 시퀀스 번호가 차례로 표시됩니다. 10 ~ 12 자리는 BOM 품목명의 순서 코드이며, BOM 작성자가 제안된 품목의 BOM 품목명에 따라 00 1 부터 순차적으로 편성해야 합니다.
26, BOM (bill of quantities) 가격 규범의 구성?
답: 가격 규범은 총 5 장, 즉 총칙, 용어, 공사 명세서 편성, 공사 명세서 가격, 공사 명세서 및 그 가격 형식, 5 개 전문 부록으로 구성되어 있습니다.
27, 입찰 서류 BOM (bill of quantities) 형식 구성?
답: (1) 표지, (2) 양식 설명, (3) 일반 설명, (4) 부문 항목공사 명세서, (4) 조치 항목 목록, (5) 기타 항목 목록, (6
28, 입찰 서류 BOM (bill of quantities) 가격 형식 구성?
답: (1) 표지, (2) 입찰 총가격, (3) 프로젝트 총가격 표, (4) 단일 엔지니어링 비용 요약 테이블, (5) 단위 엔지니어링 비용 요약 테이블
29. BOM (bill of quantities) 의 일반적인 설명에는 어떤 내용이 포함되어야 합니까?
A: (1) 프로젝트 개요: 건설 규모, 엔지니어링 특성, 계획 기간, 건설 현장 실제 상황, 운송 상황, 자연 지리 조건, 환경 요구 사항 등
(2) 프로젝트 입찰 및 하도급 범위.
(3) bill of quantities 의 준비 기준.
(4) 프로젝트 품질, 재료 및 시공에 대한 특별 요구 사항.
(5) 입찰자 구매 자료의 이름, 사양 및 모델.
(6) 예비 기금.
(7) 설명이 필요한 기타 문제.
30. 계약이 단가계약이라면 준공도와 현장 실태에 따라 공사량을 재계산할 수 있습니까?
대답: (1) 계약에 따라.
(2) 을측은 실제 공사량과 공사량 명세서가 제공하는 차이가 있다는 것을 발견하면 수시로 갑측과 비자 인가를 협상한 후 변경하고 결산할 때 조정해야 한다.
3 1, 종합단가의 구성?
답: 공사 명세서에서 규정된 단위 공사를 완료하는 데 필요한 인건비, 재료비, 기계 사용료, 관리비, 이윤, 위험 요소 등을 고려했습니다.
위험은 종합 단가에 있습니까?
답: 가격 규범 제 2.0.3 조에 따르면 종합 단가에서 위험 요소를 고려해야 합니다.
33, bill of quantities 견적의 구현, 통합 단가는 합의 된 위험 범위 내에서 더 이상 조정되지 않지만 어떤 상황에서 조정할 수 있습니까?
A: (1) 설계 및 시공 조건의 변화는 계약자의 위험 범위에 포함되지 않아야 하며 가격 조정 방법은 전용 조항에 합의해야 합니다.
(2) 계약서에 명시 적으로 합의되지 않은 경우, 부문 하위 항목 수량 변경은 15% 를 초과하고, 부문 하위 항목 프로젝트 비용은 총점 항목 프로젝트 비용의 1% 를 초과할 경우 종합 단가를 적절히 조정할 수 있습니다. 지부의 항목공사 명세서 프로젝트의 공사량이 변경될 때, 프로젝트비에서 상응하는 템플릿과 비계의 공사량을 조정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트, 프로젝트)
(3) BOQ 누락 항목 또는 설계 변경으로 인한 새 BOQ 프로젝트는 계약자가 제출하고 계약자의 확인을 거쳐 결제의 근거로 삼아야 합니다.
(4) 계약자는 계약자에게 계약 외 고용 등을 완료하도록 요청했다. , 계약자는 현장 비자를 제출하고, 하청인 현장 엔지니어 (총감리 엔지니어 또는 하청인 대표) 가 서명한 후 실시한다. 현장 비자 비용은 산발적 인 프로젝트에 따라 가격이 책정됩니다.
34. 부록 C 에 필요한' 4 통일' 항목의 조문이 명확하지 않은데 현지 쿼터에 따라 보충하고 보완할 수 있습니까?
답: 가격 사양 부록에 포함되지 않은 항목에 대해 작성자는 이에 따라 보완해 성시 가격관리부에 신고할 수 있습니다. "4 통일" 프로젝트 규정이 불분명한 곳은 "가격규범" 편집장이 통일적으로 해석한다.
공사량 계산 규칙이 명확하지 않은 경우 건설부가 명확한 답변을 하지 않을 때까지 가격표의 규정에 따라 잠시 집행할 수 있습니다.
35, BOM (bill of quantities) 을 작성할 때 프로젝트 특성을 어떻게 설명해야 합니까?
A: 프로젝트 특성은 나열된 항목을 설명하는 중요한 부분입니다. 입찰자는 가격 규범의 요구에 따라 프로젝트 특징을 상세히 설명해야 하며, 단순히 시공 도면을 가리켜서는 안 되며, 입찰자가 가격을 제시하고 심사위원이 평가할 수 있도록 해야 한다.
36. 입찰자 시공 방안에 설명된 작업 내용과 특성이 입찰자와 다를 경우, 공사 명세서에 설명된 프로젝트 내용과 특징을 수정하고 보완할 수 있습니까?
A: 입찰자가 제공한 공사 명세서에서 설명한 엔지니어링 특징은 시공 방법 및 방안과는 무관하게 엔지니어링 실체의 내용을 표현합니다. 입찰자는 어떤 시공 방법과 방안을 채택하여 실체의 시공을 완성할 것인지를 결정한다. 엔티티의 컨텐트는 수정하거나 보충할 수 없습니다.
37. 프로젝트 특징 설명이 부정확하거나 변경으로 인한 종합 단가는 어떻게 조정됩니까?
A: 프로젝트 특성 설명이 부정확하게 입찰 단계에서 발생하며, 입찰자는 문제 해결 및 입찰 전에 제때에 제출할 수 있습니다. 결제 단계에서는 계약이 약정되어 계약이 우선한다. 계약은 합의되지 않고' 가격규범' 제 4.0.9 조에 따라 집행된다.
38, 실제 승인에 따라 미래의 만료 된 엔지니어링 수량. 공사량 명세서를 작성할 때, 임시 평가로 고용주의 노동력 투입을 절약할 수 있습니까?
A: 프로젝트에 예비 설계 도면만 있고 시공 도면이 없는 경우 임시 평가로 계산할 수 있습니다. 시공 도서가 있다면 공사 수량을 계산해야 하며, 결산할 때 공사 증감에 따라 증감을 조정할 수 있다. 입찰자는 가능한 정확하게 공사량을 제공해야 한다. 입찰자가 제공한 공사량과 실제 공사 수량에 큰 오차가 있을 경우 입찰자는 클레임을 제기하거나 전략적 견적을 할 수 있습니다.
39, BOM (bill of quantities) 가격 책정의 구현, 독립 비용의 개념이 있습니까?
답: 공사량 명세서를 실시한 후에는 독립비 개념이 있어서는 안 됩니다.
원래의 가격 책정 행위에서, 계약자는 종종 토공, 알루미늄 문과 창문, 외벽 페인트 등을 하청한다. 별도로 나열하고 별도 비용으로 나열하여 비용을 피하는 것은 건설 시장의 비표준 성과입니다.
공사량 명세서를 사용하면 기업은 스스로 가격을 제시할 수 있고, 하청인은 공사를 분해할 수 없다. 도면이 정확하지 않고 갑급 재료 가격이 명확하지 않은 경우, 잠정 평가와 공사량을 부과할 수 있으며 별도로 비용으로 나열해서는 안 됩니다.
40. 공사 명세서에 착오가 있으면 어떻게 합니까?
답: 입찰하기 전에 공사량에 오류가 있는 것을 발견하면 입찰자는 제때에 입찰자에게 제출하여 잘못된 공사량을 바로잡아야 합니다. 정정 후 공사량에 오차가 있고, 계약서에 규정이 있으며, 계약 규정에 따라 처리한다. 그렇지 않으면 평가 규범 제 4.0.9 조에 따라 집행된다.
4 1. 만약 갑이 제공한 공사 명세서가 누락된 경우, 입찰은 총가격을 요구하는데, 을측 제시가격은 보충이 필요합니까? 그렇지 않다면, 갑측은 누락 비용이 이미 다른 프로젝트에 포함되어 있다고 생각합니까?
A: 입찰 서류에서 요구하는 계약 범위에 따라 결정해야 합니다.
(1) 계약 범위가 갑이 제공하는 공사 명세서로만 볼 경우 갑이 제공하는 공사 명세서를 누락해 갑이 책임지고 해당 비용에 추가한다.
(2) 도급 범위가 공사가 완공되는 것을 의미한다면, 을측은 제때에 결원을 제기하고 갑측과 협의하여 해당 비용을 계상해야 한다.
42, 입찰 서류에는 시범계약만 기재할 수 있는데, 구체적인 조항은 낙찰 후 업주와 낙찰자가 서명합니까?
A: 아니요, 공사 명세서는 계약과 일치해야 합니다. 계약의 가격 책정 방식이 명확해야 입찰 결정을 내릴 수 있습니다. 입찰문서에 시범계약만 열거되어 있다면, 구체적인 조항은 업주와 낙찰자가 낙찰한 후 서명한 것이다. 이런 입찰서류는 불완전하고 입찰법을 위반한 것이며 입찰자의 위험은 업주보다 훨씬 크기 때문에 시범계약의 특수조항은 구체적으로 입찰문서에 포함되어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자, 입찰자) 건설부' 주택건축과 시정기반시설 공사 입찰 시범문서' 도 입찰문서에 구체적인 조항 (즉, 전용 조항) 을 포함하도록 요구하고 있다.
43. 조치 목록에서 업주가 제공하는 조치 목록이 반드시 최적의 방안은 아니다. 입찰자는 어떻게 해야 합니까?
A: 가격 사양 3.3. 1 에 따르면 입찰자는 조치 목록을 작성할 때 프로젝트 이름만 나열하면 되며 구체적인 시공 방안을 제공할 필요가 없습니다. 입찰자는 입찰자가 나열한 프로젝트와 자체 시공 방안에 따라 견적을 낼 수 있으며, 조치의 비용 내용 구분과 프로젝트 이름은 가격 표의 비용 계산 규칙에 따라 집행해야 합니다.
44. 갑측 재료는 입찰가격에 포함되어 있습니까, 아니면 입찰자의 기타 비용 부분에 포함되어 있습니까? 갑이 구매한 재료는 입찰 단계에서 얼마나 필요한지 확실하지 않습니다. 제시가격에 포함되지 않을 수 있습니까?
A: A 급 자료는 입찰 견적에 포함되어야 하며 종합 단가에 반영되어야 합니다. 입찰 단계에서 정확한 가격을 책정할 수 없는 경우 현지 가격관리부에서 발표한 정보 지도가를 참고하여 잠정평가를 포함시켜야 합니다.
45. 자재 수금 할증 설정 방법?
답: 갑급 재료의 채굴 프리미엄은 종합 단가에 포함되어야 합니다. 계약 쌍방은 반드시 계약에서 갑 공급물자 창고비 구매 방법을 약속해야 한다. .....
46. 비용 계산 규칙에서 경쟁력 없는 비용은 무엇입니까?
답: (1) 현장 안전문명 시공조치비.
(2) 프로젝트 할당량 결정 비용
(3) 안전 생산 감독비
(4) 건설 관리비
(5) 노동 보험료
(6) 세금
(7) 관할 당국이 승인 한 기타 비경쟁 비용.
47. 현장 안전 문명 시공 조치를 경쟁력 없는 비용으로 기재하는 것은 무슨 의미가 있습니까?
답: 우리 성의 건축공사와 시정기반시설 공사 안전 생산과 문명공사 관리를 강화하고 인신과 재산의 안전을 보장하며 현장 안전 문명 조치가 제자리에 마련되도록 보장합니다.
우리 성은 안전 문명 시공 조치 비용 심사 제도를 실시할 것이다. 건설 현장 안전 문명 건설 조치, 관련 비용, 문명 현장 평가 등급 등 실제 상황에 따라 비계 안전망 시설, 삼보 4 구 5 림 보호 조치, 건설 기계 안전 조치, 전기 보호 안전 조명 시설, 화재 안전 조치, 현장 녹화, 현장 생활 위생 시설, 환경 보호 시설을 점검한다. 시공업체는 승인된 요율 기준에 따라 심사를 진행하며, 승인 없이는 원가를 부과할 수 없다.
일반 계약 서비스 수수료란 무엇입니까?
-응? A: 가격 기준 제 2.0.6 조 및 홍보 교재 제 3.4. 1 조에 따라. 일반 계약서비스료는 청부업자가 입찰자가 진행하는 공사 하도급 및 자재 조달을 조율하는 데 필요한 비용이다.
49, 입찰자가 견적할 때 총 견적에는 다른 프로젝트 비용이 포함되어야 합니까?
A: 가격 사양 제 4.0.2 조에 따르면 총 견적에는 기타 프로젝트 비용이 포함되어야 합니다. 따라서 입찰할 때 입찰자는 총 견적에 기타 프로젝트 비용을 기입해야 합니다.
50. 목록 견적에서 고층 건물의 추가비는 어떻게 고려해야 합니까?
답: 고층건물의 증가된 인공효율 인하는 지부의 항목공사와 조치 종합단가에서 인공효율 인하 계수 토건 부분은 단독 인테리어 프로젝트와 동일합니다. 조치 프로젝트의 수직 운송 비용은 기계 효율 감소를 고려했다. 고압 펌프와 쓰레기관의 상각은 별도로 조치에 포함되어 있다.