최근 광저우 선전은 새로운 부동산세 시범 도시에 진출할 것이라는 소식이 끊이지 않고 있다. 이에 대해 많은 업계 전문가들은 부동산세 부과가 부동산 규제의' 최종무기' 라고 생각한다. 그럼 어떻게 생각하세요? 온주에서 부동산세를 징수할 필요가 있다고 생각하십니까? 만약 징수한다면 온주 부동산 시장에 어떤 영향을 미칩니까? 네티즌 지평선: 지난해 처음으로 부동산세 도시를 도입한 상황에서 효과는 분명하지 않아 영향범위가 제한되어 징수가 제한적이었다. 따라서 부동산 시장의 규제에 대해서는 부동산세의 작용이 크지 않다. 네티즌 파인애플 가방: 상하이와 충칭이라는 두 시범 도시는 징수 방식과 세율 제정에 있어서 매우 보수적이어서 효과가 크지 않습니다. 나는 여러 스위트룸 보유자의 세율을 올려야 한다고 생각한다. 집이 많을수록 세율이 높을수록 집이 비어있는 것을 줄여야 한다. 네티즌의 행복한 젖꼭지: 온주의 높은 집값이 전국의 관심을 끌고 있다. 금융개혁 시범도시, 최초의 개인주택 정보 네트워크로 연결된 40 개 도시 중 하나다. 환경, 기술 등의 조건은 모두 구비되어 있어 부동산세를 징수할 필요가 있다. 독자 아이 ziyou: 가능한 한 빨리 수집! 2 호실에 높은 비율의 세금을 징수하는 것이 가장 좋다. 여러 스위트룸이나 고급 주택을 가진 사람들이 살 수 없도록 투기장에 가는 사람이 적고, 부동산 구조도 더 합리적이다. 네티즌 미그: 부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 계산되며, 어느 정도 조작성이 있어 정책 효과를 뚜렷하게 반영하지 못한다. 사실 외국의 많은 도시들은 이 방면에서 모두 성공한 경험이 있어서 참고할 만하다. 독자 반찬: 온주의 주택 공실률이 너무 높습니다. 많은 주택단지가 배달된 지 몇 년이 지났지만 입주율은 절반 이하였다. 이는 지난 몇 년 동안 부동산 투기가 성행하던' 주문' 이다. 규제 효과가 오래 지속되려면 부동산 시장이 더욱 이성적으로 발전하여 부동산세를 징수하는 것이 필수적이다. 독자아승: 부동산세는 부동산 투기와 가격 인상을 억제하는 동시에, 보이지 않게 세금 포함 가격을 올리고, 주택 매입과 생활비를 늘린다. 구체적인 징수 방안은 첫 주택 구입자와 자택 집단을 보장해야 한다. 네티즌은 밤새 잠을 이루지 못했다. 구매 제한 대출이 1 년이 넘었고, 규제는 마침내 약간의 효과를 거두었다. 그러나 이것들은 결국 일시적인 행정 개입이므로 장기적으로 지속될 수 없다. 부동산 시장이 장기간 안정적으로 발전할 수 있도록 부동산세는' 보진' 할 필요가 있다. 네티즌 하성: 사실 부동산세는 단지' 작은 세금' 일 뿐, 주택 구입자에게 미치는' 심리적 영향' 은 실제 영향보다 크다. 부동산 시장을 규제하려면 금융, 토지, 수급, 세금, 보장실 등 모든 방면에서 규제해야 한다. 빙빙빙은' 자주 성백태의 쾌속지강호' 를 정리했다. 미연박우 차기 화제: 부동산 시장 규제가 개선형 수요에 대한 규제를 풀어야 하는가?