대출로 집을 사는 것은 싸다. 대출로 집을 사는 것은 중국의 장기 인플레이션의 현황에 기반을 두고 있기 때문이다. 인플레이션, 물가 상승, 저축은 가치가 없다. 사람은 가능한 한 자신이 번 모든 돈을 쓰고, 심지어 내일의 돈을 써야 한다. 이것이 바로 가치 극대화입니다.
예를 하나 들어보죠. 집을 사세요. 올해 집 100 원, 내년 집 200 원입니다. 내년까지 돈을 모으면 100 원을 모아서 집을 살 수 없다. 집이 올랐기 때문이다. 하지만 만약 당신이 대출 100 을 빌려서 올해 먼저 사면 내년에는 이자의 일부만 갚고 1 10 은 200 원짜리 집을 가질 수 있습니다.
속담에 돈은 몸 밖의 물건이라는 말이 있는데, 지출해야만 그 가치가 드러날 수 있다. 지금 사회는 고정불변이 아니다. 지금 너는 이 돈이 너에게는 천문학적인 숫자일 수 있다고 생각하는데, 아마도 앞으로 곧 벌 수 있을 것이다. 예를 들어, 한 여자가 당신과 결혼하면, 나중에 차마 아내와 아이들을 데리고 여기저기 뛰어다닐 수 있을까요? 구세대가 남긴 전통은 먼저 결혼하면 집을 가질 수 없다고 말했다.
투자를 위해 집을 사는 것은 적절하지 않다. 결국 이 인플레이션은 너무 강해서 부동산에 큰 영향을 미친다. 만약 네가 오늘 집을 샀다면, 내일 너는 가격을 떨어뜨릴 수 있을 것이다. 다른 투자를 하는 것이 좋습니다.
우리 집을 예로 들어 봅시다. 15 년 최고 집값이 13000 으로 해고됐다. 많은 사람들은 매수 상승이 매수 하락보다 낫다고 생각한다. KLOC-0/7 년인 것 같아요. 부동산 투기단이 대피하기 시작했는데 지금은 8000 이 떨어졌어요. 집을 볶으러 갔더니 현지 백성들이 크게 피해를 입었다. 아들은 결혼할 것이고 여자는 집을 원한다. 그녀는 평생 모은 피땀 돈을 모두 채워 넣었고, 친척과 친구, 은행에 많은 돈을 빚지고 있다. 이 철근 콘크리트로 만든' 네모난 상자' 때문에 현지 백성들은 원성이 자자하여 삶의 질이 급격히 떨어졌다. 결국 집은 백성들의 대사이다.
너 자신의 관점에서 볼 때, 이 문제는 네가 막 필요한지 아닌지를 보는 것이다. 있다면 사야 해요. 투자하면 그럴 필요가 없다. 국가가 주택을 규제하면, 평가절상 공간은 지난 몇 년처럼 되지 않을 것이다! 집이 열려 있어!
나는 인플레이션이 중국의 미래 장기 존재 상태라고 판단하고, 대출로 집을 사는 것은 수지가 맞는다. 대출뿐 아니라 대출로 집을 살 뿐만 아니라, 회사를 열어 차를 사는 핸드폰도 대출한다. 돈을 빌려 자선을 한다 해도, 돈을 빌려 무엇을 하든 수지가 맞는다. 앞으로 수입이 늘어나기 때문에 돈을 갚는 것은 문제가 되지 않기 때문이다.
그러나 너무 많이 빌리지 마라, 자신의 실제 능력을 훨씬 뛰어넘는다. 결국 자산이 경매되어 수지가 맞지 않는다.