대형 은행과 소규모 은행 모기지 론의 장단점
주택 융자 큰 은행과 작은 은행의 장단점, 대출 시 은행 선택이 중요합니다. 4 대 주택 융자 은행과 작은 은행의 차이점은 무엇입니까? 어느 은행이 주택 구입 대출 금리가 가장 낮습니까? 주택 융자 대은행과 소은행의 장단점은 집을 사기 전에 꼭 알아야 한다!
주택 융자 은행과 소은행의 장단점 1
작은 은행의 대출은 주택 구입자에게 위험이 크지 않다. 대출자로서, 은행은 최대 대출을 하지 않거나, 대출 금리에 만족하지 않지만, 당신은 기본적으로 다른 위험이 없다.
1. 작은 은행도 정규 은행이다
현재 많은 작은 은행들도 정규은행으로 인민은행과 은감회의 비준을 거쳐 관련 자질 요구 사항을 충족해야만 성공적으로 설립될 수 있다. 또한 은행은 일상적인 경영에서 중국 인민은행과 중국 은행업 및 보험업 감독관리위원회의 감독과 관리를 받고 있다. 은행의 일상적인 운영은 규칙적이고 규범적이라고 할 수 있다. 만약 위법 행위가 있다면, 중국 인민은행과 중국은행업감독관리위원회는 제때에 처벌할 것이다.
그래서 작은 은행도 정규은행이자 상대적으로 믿을 수 있는 은행이다.
작은 은행 대출 위험은 크지 않습니다.
작은 은행 대출의 위험은 매우 작다고 할 수 있다. 대출자와 은행이 지불할 때, 당신은 얼마나 많은 위험을 감수할 것입니까?
작은 은행이 반드시 너에게 돈을 빌려주는 것은 아니며, 큰 은행이 반드시 너에게 돈을 빌려주는 것은 아니다. 또한 대출 금리가 더 높을 수 있습니다.
그러나 대출 금리가 높으면 빌릴 필요가 없다. 만약 은행이 너에게 대출을 해주지 않는다면, 너도 다른 은행에 가서 볼 수 있다.
일반적으로, 비록 작은 은행에서 대출을 받더라도 대출자로서 위험은 크지 않다고 말할 수 있다.
3, 중개 추천은 참고할 수 있습니다.
중개업자가 추천하는 작은 은행이기 때문에 모두 업무관계가 있는 은행일 수 있으니 대출금리를 볼 수 있습니다. 금리가 적당하고 대출 승인이 빠르면 문제가 크지 않다.
물론, 만약 당신이 이 은행의 금리에 만족하지 않는다면, 당신도 직접 대형 은행에 가서 금리를 물어볼 수 있습니다. 큰 은행의 금리가 더 유리하다면, 큰 은행에 가서 대출을 받을 수도 있다.
그래서 중개 추천을 참고할 수 있어 마음에 들지 않으면 바꿀 수 있어요.
4. 결론
요약하면, 중개인이 당신에게 추천하는 것은 작은 은행입니다. 대출자로서, 당신은 위험이 크지 않다고 말할 수 있습니다. 금리가 적절하지 않다고 생각되면 대형 은행에 가서 물어봐도 된다. 더 적절하다면 큰 은행에서 대출을 받을 수 있을 것이다.
모기지 은행 및 소규모 은행의 장단점 2
주택 융자금 신청은 가능한 작은 은행 선택을 피하는데, 주로 다음 네 가지 사항을 기초로 한다.
첫째, 소규모 은행의 개인 주택 대출 금액은 상대적으로 작습니다.
둘째, 소규모 은행의 다양한 금융 서비스 경험이 열악하다.
셋째, 소규모 은행의 높은 저장 비용, 높은 이자율 불확실성;
넷째, 업무 품질이 큰 은행보다 못하며, 위험 방지 능력이 약하다.
개인 주택 대출 한도가 작다.
첫 번째 명확한 개념은' 예금비' 로, 예금비 = 대출 잔액/예금 잔액 100% 로 계산됩니다. 20 15 이전에는 각종 은행 예금비가 75% 를 초과할 수 없었다. 20 15 년 6 월 24 일 국무원 상무회의는' 중화인민공화국 상업은행법 개정안 (초안)' 을 통해' 75% 비율 제한' 을 삭제하고 유동성 감시로 바꿨다. 그러나 위에서 알 수 있듯이' 은행 대출 한도는 예금액으로 고정해야 한다' 는 것을 알 수 있다.
앵커 요인이 많다. 예금 준비금을 중앙 은행에 비례하여 중앙에서 관리하는 것 외에도 내부 위험 관리 프로세스도 대출 한도를 제한합니다. 소은행들은 도트의 수나 사용자 신뢰도로 볼 때 저축능력이 큰 은행보다 훨씬 낮기 때문에 전체 대출 한도가 상대적으로 적다. 그래서 은행 내에서는' 예금입대출' 이라는 말이 자주 나온다.
또한, 2020 년 2 월 28 일, 65438 중국 인민은행 중국은행보험감독관리위원회는' 은행업 금융기관 부동산 대출집중도관리제도 수립에 관한 통지' (은발 [2020] 322 호) 를 발표하여 각종 은행 부동산 대출 잔액 상한선과 개인 주택 대출 잔액 상한선을 규정하고 있다.
금융 서비스 체험이 열악하다
은행은 영원히 기업을 떠날 수 없다. 우리는 더 직관적인 슈퍼마켓을 은행에 비유하여 큰 은행의 위치가 체인 거물에 더 가깝고, 작은 은행은 지역사회 변민마트에 더 가까워질 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 은행명언) 제품 전시와 서비스 경험에 큰 차이가 있습니다.
작은 은행의 금융 상품은 큰 은행보다 훨씬 풍부하지 않다. 일상적인 업무량의 부족으로 인해 소규모 은행은 사용자 자신의 요구에 따라 적절한 대출 금융 상품을 사용자 정의하기가 어렵습니다. 예를 들어, 큰 은행의' 노년층 주택 구입 릴레이 대출',' 특수집단 커스터마이징 이자율' 등 관련 개인화된 제품은 작은 은행에서 보기 어렵다.
작은 은행은 금융 서비스 방면에서 큰 은행보다 못하다. 소은행은 보통 인력이 제한되어 있어 대출 관리자 한 명이 서로 다른 업무와 고객을 도킹해야 할 수도 있고, 인적 유동성이 커서 대출 처리 과정에서 업무 관리자를 교체할 가능성이 높다.
요약하면, 작은 은행 대출의 사용자 경험은 좋지 않으며, 업무량이 상대적으로 작기 때문에 전체 대출 업무 프로세스는 비효율적이고 익숙하지 않은 잠재적 위험이 있으며, 중간 교체 도킹 관리자와 같은 인적 유동성이 강하기 때문에 전체 주택 융자 신청 진도가 늦어질 수밖에 없다.
스토리지 비용이 높아 금리가 불확실하다.
인지도가 낮고, 오프라인 도트가 적고, 흡입압력이 크다. 소은행들은 여러 해 동안 더 많은 예금에 대한 해결책을 모색해 왔다. 오프라인 실체는 의심할 여지 없이 가장 편리한 경로이지만, 규모와 운영 비용의 관점에서 볼 때 도시 실체망점과 오프라인 ATM 의 배치는 이미 고정되어 있다. 작은 은행이 그 사람의 도리로 그 사람의 몸을 다스리는 것은 모두 상책이 아니며, 물리적 도점의 운영 유지는 말할 것도 없다. 은행의 운영 비용을 높였다는 것은 의심의 여지가 없다. 그래서. 작은 은행은 악순환에 빠진 것 같다: 도트 확장 → 비용이 너무 많이 든다 → 비용 축소 → 도트 포기. 이것은 의심 할 여지없이 이미 어려운 스토리지를 더욱 악화시킵니다.
한편, 준비금을 취득하는 또 다른 무기는' 금리 변동' 으로 금리에 대해서는 아직 알려지지 않았다. 그러나 이 방법은 장기적인 계획이 아니다. 결국, 은행 이익의 핵심은 예금 및 대출 스프레드에 있습니다. 따라서 작은 은행이 비즈니스 요구 사항이 아니라면 금리 인상은 비정상입니다. 더구나 금리 상승은 저금 비용을 다시 올리는 것과 맞먹는 것으로 의심할 여지 없이 작은 은행 대출의 경쟁력을 약화시켰다.
위의 두 가지 점을 토대로 소규모 은행의 전체 저축 규모는 작고 예금 흡수 비용은 높으며 대출 업무에서 금리의 불확실성을 반영합니다. 밑바닥 자산은 최종 제품의 금리를 결정하며, 이율은 스토리지측 수원 변동의 영향을 받는다. 소은행의 주택 융자 금리는 대은행보다 훨씬 안정적이고 투명하지 않다. 이는 대출자에게 좋은 소식이 아니라 주택 비용의 불확실성을 의미한다. 이는 주택 안정자 1 위 원칙에 맞지 않는 것이 분명하다.
업무의 질은 큰 은행보다 못하며, 위험 방지 능력이 약하다.
큰 은행이 고기를 먹고 작은 은행이 국을 마시는 것은 은행업의 상식이다. 대형 은행은 신용도, 입소문, 엄격한 풍조로 인해 더 나은 대출 업무를 우선적으로 선별한다. 반면에 작은 은행은 또 다른 극단에 처해 있다. 그들은 어쩔 수 없이 양질의 업무를 위해 분투해야 했고, 경영 압력에 직면하여 큰 은행에 의해 도태된 업무에서 선별적으로 받아들여져야 했다.
이 때문에 작은 은행의 전반적인 업무 질이 좋지 않다는 것은 은행의 전반적인 업무 위험이 상대적으로 높다는 것을 의미하며, 규모가 작다는 것 외에 위험 방지 능력도 반드시 큰 은행보다 못하다는 것을 의미한다. 또 다른 관점에서 볼 때, 이것이 예금자들이 작은 은행에 대한 신뢰가 부족한 주된 이유이기도 하다.
모기지 은행과 소규모 은행의 장단점 3
작은 은행은 불확실성이 많고 위험이 높으며, 큰 은행은 더욱 안전하고 믿을 수 있을 것이다.
1, 대출 한도: 작은 은행의 자금 보유액이 큰 은행보다 적기 때문에 대출 한도가 비교적 작을 수 있습니다.
2. 서비스 체험: 일부 매장은 업무량을 완성하기 위해 주택 융자금을 처리할 때 고객에게 재테크, 펀드, 보험 상품을 구매하도록 요구할 수 있다.
편리성: 소규모 은행 매장은 상대적으로 적습니다. 서비스체계가 완비된 대형 은행과는 달리 전국에 거의 서비스망이 있다. 고객이 업무를 처리해야 하거나 의문이 있을 경우, 작은 은행은 큰 은행만큼 편리하지 않다. 상환은 공제할 수 있지만 근처에 지점이 있으면 더 편리합니다.
4. 대출 효율성: 담보대출을 신청할 때 은행이 거절하면 대출이 연기될 수 있습니다. 그리고 승인과 대출이 지연되면, 우리는 여전히 개발업자에게 연락하여 주택 양도에 문제가 생기지 않도록 해야 한다.
작은 은행이나 큰 은행에서 모기지를 운영하는 것이 좋습니까?
작은 은행이나 큰 은행에서 모기지를 운영하는 것이 좋습니까?
작은 은행이나 큰 은행에서 모기지를 운영하는 것이 좋습니까? 실생활에서 많은 사람들이 집을 살 때 은행에 가서 집을 사서 미래의 돈으로 생활을 즐길 수 있게 한다. 다음으로, 나는 작은 은행의 좋은 저당 또는 큰 은행의 좋은 저당을 알기 위하여 당신을 데 려 갈 것 이다.
작은 은행이나 큰 은행에서 모기지를 운영하는 것이 좋습니까? 1
사용자가 주택 융자를 처리할 때 큰 은행을 선택하는 것이 좋습니다. 큰 은행은 한편으로는 대출 한도가 충분하고, 다른 한편으로는 각종 수속을 할 때도 비교적 정규적이다. 작은 은행이 주택 융자금을 처리하는 것이 더 쉬울 것이다. 사용자가 주택 융자 업무를 처리하도록 유치하기 위해 대출 금리는 낮지만 작은 은행망은 상대적으로 적다. 사실 은행은 크기를 구분하지 않고, 크기의 차이는 상대적이라고 할 수 있다.
게다가, 사용자가 주택 융자금을 처리할 때, 개발업자들은 때때로 사용자가 합작은행에 가서 주택 융자금을 처리하도록 추천한다. 이 경우, 그들은 개발업자 협동은행에 가서 주택 융자금을 처리할 수 있다.
담보를 신청하려면 준비해야 할 자료가 필요하다
1, 최근 6 개월 동안의 은행 흐름
월공급의 두 배를 버는 것이 가장 좋다. 그렇지 않으면 은행은 벽 위험 때문에 대출을 거부할 수 있습니다.
2. 직장에 가서 소득 증명서를 발급합니다.
소득 증명서는 은행으로 흘러야 한다. 그렇지 않으면 은행은 사기를 느낄 것이다.
3. 개인 혼인증을 제공합니다
기혼자는 결혼 증명서와 독신 증명서를 제공해야 한다. 부동산의 소유권을 감정하기 쉽다. 그렇지 않으면 집이 법원에서도 좋지 않다고 생각한다.
마지막으로, 상환인의 가장 중요한 신분증과 호적본.
상환인의 신분증과 호적본은 반드시 준비해야 한다.
모기지 신청이 승인되지 않은 이유
1. 연체 상환 기록이 있습니다.
상환을 처리할 때, 대출자에 대한 징신 보고는 매우 중요한 참고이다. 만약 대출자가 기한이 지난 상환 기록을 가지고 있다고 보고된다면, 대출을 거부할 확률이 매우 높다.
대출 정보가 불완전합니다.
대출자의 자료가 완전하지 않으면 은행도 대출을 거부할 것이다.
대출 정보는 사실이 아닙니다.
일부 주택 구입자들은 자신의 수입이 높지 않고 대출 한도가 낮을까 봐 허위 자료를 제출하지만, 은행이 발견하면 대출을 거부할 것이다.
4. 상환능력이 약합니다
대출의 성공 여부는 대출자와 큰 관계가 있다. 대출자의 상환 능력이 부족하면 은행은 더 높은 위험을 감수해야 하고 주택담보가 거부될 확률도 높아진다.
5, 부채가 너무 높다
대출자의 월공급은 가계소득의 50% 를 초과해서는 안 된다. 이 한도를 초과하면 대출이 거부될 가능성이 높다. 대출할 수 있다 해도 대출 한도는 높지 않다.
작은 은행이나 큰 은행에서 모기지를 운영하는 것이 좋습니까?
새집 대출 절차 및 새집 대출 주의사항
첫 번째 단계: 주택 구입자는 대출을 신청하기 전에 먼저 은행에 개인 주택 담보대출 약정서를 제공해야 한다. 그런 다음 구매자는 개인 주택 담보 대출을 신청하고 대출 신청 승인 양식을 작성하며 관련 자료 (계약금 증명서 원본과 사본, 매매 계약, 신분증, 경제소득원 증명서 등) 를 제출한다. ) 대출 은행에;
2 단계: 대출 신청서' 보증인 의견' 란에 서명하고 도장을 찍는다.
3 단계: 은행은 대출자가 제출한 모든 자료와 서류를 검토하여 단계적으로 승인한다.
4 단계: 이미 완료된 수속을 철회하고, 이미 법적 효력이 발생한 대출 계약에 따라 대출을 지급한다.
다섯 번째 단계: 부동산 담보 대출 등록 절차를 처리하기 위해 주택 관리국에 가십시오.
6 단계: 개발업자에게 대출 계약을 되찾으라고 통지하고, 개발업자는 대출은행에 주택 대금 지불 증명서를 발급한다.
7 단계: 차용인에게 차용 계약, 차용증서, 보험증서에 대해 알려 주십시오.
8 단계: 대출 파일 보관.
1, 선순위 기금을 잘 사용하십시오.
적립금 대출 이자가 비교적 낮기 때문에 자신의 적립금을 잘 활용하는 것이 중요하다. 현재 적립금 대출 한도는 일반적으로 총 집값의 80% 를 초과하지 않으며, 최대 대출 기간은 30 년이다. 그래서 적립금 대출은 잘 써야 한다.
2, 다중 비교 선택 은행
서로 다른 은행 계약금 비율, 대출 기한, 대출 금리 모두 선택이 있다. 서로 다른 고객층에 적합한 개인 대출 방안을 선택하다. 거실은 은행에서 개인 주택 대출을 받을 때 주택 대출을 자신에게 적합한 은행으로 이전할 수 있다.
금리 혜택의 포괄적 인 측정
금리는 담보대출에서 중요한 가격 요인이다. 많은 상업은행들이 고정금리의 개인 주택 대출 서비스를 내놓아 주택 구입자들이 미래 금리 동향에 대한 판단에 따라 고정금리 대출이나 변동금리 대출을 선택할 수 있게 한다.
4. 제때에 상환하여 벌금을 피하십시오.
주택 융자금을 처리한 후 고객은 매월 제때에 대출금을 상환해야 한다. 만약 그들이 제때에 대출금을 상환할 수 없다면, 그들은 은행에 벌금을 지불해야 할 뿐만 아니라, 그들의 신용기록에도 영향을 미칠 것이다. 이런 손실은 경제적 보상과는 거리가 멀다.
작은 은행이나 큰 은행에서 모기지를 운영하는 것이 좋습니까?
집을 사는 데 몇 년이 적당합니까?
대출 기한의 선택은 가계소득에 따라 결정될 수 있다. 대출 기간이 짧을수록 대출자가 은행에 지불하는 이자가 적지만 월 상환액이 높을수록 상환 압력이 커진다. 반면 대출 기간이 길수록 대출자가 은행에 주는 이자가 높아지지만, 월별 상환액은 줄어들고 상환 스트레스도 그리 크지 않다. 따라서 몇 년 동안의 주택 대출을 선택하는 것은 가계 소득 수준에 달려 있다.
많은 사람들은 대출 기간이 너무 길고 이자가 너무 많아 수입이 아무리 많아도 10 년 이하의 대출 기간을 선택한다고 걱정한다. 이 사람들에게 대출 전문가들은 "은행이 이자를 버는 것을 두려워하지 마라" 고 생각한다. 인플레이션도 고려한다면, 이 돈은 앞으로 가치가 없어질 것이기 때문에 몇 년을 더 빌리는 것은 생각만큼 어렵지 않을 것이다.
최소 계약금은 얼마입니까?
국가는 대출주택 최소 계약금이 총 집값의 20% 가 될 수 있다고 규정하고 있지만, 은행은 개인 신용 등을 심사할 것이다. 만약 흑가가 아니라면, 대출은 일반적으로 모두 허가할 수 있다. 하지만 대출을 받을 때 먼저 은행 직원에게 물어볼 수 있다. 계약금의 20% 를 기다리지 마라, 대출이 아직 내리지 않으면 곤란하다.
현재 대출로 집을 사는 것은 적립금 대출과 상업 대출로 나눌 수 있다. 대출을 받기 전에 자신의 적립금 계좌에 얼마나 많은 돈이 있는지, 직장이 매달 당신에게 얼마를 주는지 알아야 합니다. 적립금 대출의 이율은 상업 대출보다 낮을 것이다. 상업 대출은 적립금과 결합하여 조합 대출을 할 수 있다. 많은 돈을 빌리고 싶지만 적립금이 부족하면 조합대출을 신청할 수 있다.
모기지가 큰 것이 좋습니까, 아니면 은행이 작은 것이 좋습니까?
모기지가 큰 것이 좋습니까, 아니면 은행이 작은 것이 좋습니까?
은행은 우리 생활에서 흔히 볼 수 있는 물건이고, 거리와 골목의 각종 은행에는 차이가 없다. 많은 사람들이 큰 은행 카드만 취급합니다. 여러분과 나누겠습니다. 주택 융자금이 좋습니까, 아니면 은행이 작습니까?
주택 융자금이 큰가요, 은행이 작은가요 1
4 대 행이 좋다. 일부 소규모 은행에 비해 4 대 은행은 권위의 상징이며, 신뢰성이 높고 신뢰감을 주는 것이 사람들이 4 대 행을 선택하는 경향이 있는 주된 이유다. 그리고 각종 수속과 절차가 모두 분명하고, 조금도 느끼하지 않다.
규모가 작은 일부 은행에 비해 4 대 서비스 체계가 비교적 건전하고 전국 곳곳에 서비스망이 있어 문제 상담이 비교적 간단하다. 4 대 은행은 특히 대출 금리 방면에서 정보 투명성 방면에서 잘 해냈다. 대출 금리는 사람들이 주택 대출을 신청할 때 가장 큰 관심사이기 때문에 안심이 된다.
확장 데이터
대출 신청 정보
1. 차용인의 유효한 신분증과 호적부
2. 결혼 상태 증명서는 미혼이 미혼 증명서를 제공해야 하고, 이혼은 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (6 개월 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
부동산 소유권 증명서;
보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수) 입니다.
모기지가 큰 것이 좋습니까, 아니면 은행이 작은 것이 좋습니까?
모기지를 신청하면 작은 은행을 선택하지 않도록 노력하십시오. 주로 다음과 같은 네 가지 고려 사항을 기반으로합니다. 첫째, 작은 은행의 개인 주택 대출 한도는 상대적으로 작습니다. 둘째, 소규모 은행의 다양한 금융 서비스 경험이 열악하다. 셋째, 소규모 은행의 높은 저장 비용, 높은 이자율 불확실성; 넷째, 업무 품질이 큰 은행보다 못하며, 위험 방지 능력이 약하다.
개인 주택 대출 한도가 작다.
첫 번째 명확한 개념은' 예금비' 로, 예금비 = 대출 잔액/예금 잔액 100% 로 계산됩니다. 20 15 이전에는 각종 은행 예금비가 75% 를 초과할 수 없었다. 20 15 년 6 월 24 일 국무원 상무회의는' 중화인민공화국 상업은행법 개정안 (초안)' 을 통해' 75% 비율 제한' 을 삭제하고 유동성 감시로 바꿨다. 그러나 위에서 알 수 있듯이' 은행 대출 한도는 예금액으로 고정해야 한다' 는 것을 알 수 있다.
앵커 요인이 많다. 예금 준비금을 중앙 은행에 비례하여 중앙에서 관리하는 것 외에도 내부 위험 관리 프로세스도 대출 한도를 제한합니다. 소은행들은 도트의 수나 사용자 신뢰도로 볼 때 저축능력이 큰 은행보다 훨씬 낮기 때문에 전체 대출 한도가 상대적으로 적다. 그래서 은행 내에서는' 예금입대출' 이라는 말이 자주 나온다.
또한 2020 년 2 월 28 일 65438 중국 인민은행 중국보험감독관리위원회는' 은행업 금융기관 부동산 대출 집중도관리제도 수립에 관한 통지' (은발 [2020]322 호) 를 발표해 각종 은행 부동산 대출 잔액 상한선과 개인 주택 대출 잔액 상한선을 아래 그림과 같이 규정하고 있다.
그림에서 볼 수 있듯이, 작은 은행의 개인 주택 대출 한도는 중대형 은행보다 훨씬 낮다. 종합적으로 볼 때, 작은 은행은 개인 주택 대출 한도 방면에서 필연적으로 팔꿈치를 잡을 수 있다. 기본 논리는 다음과 같다. "예금 규모가 작다 → 대출 가능 금액이 작다 → 개인 주택 대출 잔액이 작다 → 개인 주택 대출 한도가 부족하다."
금융 서비스 체험이 열악하다
은행은 영원히 기업을 떠날 수 없다. 우리는 더 직관적인 슈퍼마켓을 은행에 비유하여 큰 은행의 위치가 체인 거물에 더 가깝고, 작은 은행은 지역사회 변민마트에 더 가까워질 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 은행명언) 제품 전시와 서비스 경험에 큰 차이가 있습니다.
작은 은행의 금융 상품은 큰 은행보다 훨씬 풍부하지 않다. 일상적인 업무량의 부족으로 인해 소규모 은행은 사용자 자신의 요구에 따라 적절한 대출 금융 상품을 사용자 정의하기가 어렵습니다. 예를 들어, 큰 은행의' 노년층 주택 구입 릴레이 대출',' 특수집단 커스터마이징 이자율' 등 관련 개인화된 제품은 작은 은행에서 보기 어렵다.
작은 은행은 금융 서비스 방면에서 큰 은행보다 못하다. 소은행은 보통 인력이 제한되어 있어 대출 관리자 한 명이 서로 다른 업무와 고객을 도킹해야 할 수도 있고, 인적 유동성이 커서 대출 처리 과정에서 업무 관리자를 교체할 가능성이 높다.
요약하면, 작은 은행 대출의 사용자 경험은 좋지 않으며, 업무량이 상대적으로 작기 때문에 전체 대출 업무 프로세스는 비효율적이고 익숙하지 않은 잠재적 위험이 있으며, 중간 교체 도킹 관리자와 같은 인적 유동성이 강하기 때문에 전체 주택 융자 신청 진도가 늦어질 수밖에 없다.
스토리지 비용이 높아 금리가 불확실하다.
인지도가 낮고, 오프라인 도트가 적고, 흡입압력이 크다. 소은행들은 여러 해 동안 더 많은 예금에 대한 해결책을 모색해 왔다. 오프라인 실체는 의심할 여지 없이 가장 편리한 경로이지만, 규모든 운영비용으로든 도시물리망점과 오프라인 ATM 의 레이아웃은 이미 고정되어 있다. 작은 은행이 자신의 짧은 판으로 그 길이를 공격하는 것은 상책이 아니다. 하물며 물리적 지점의 운영유지보수는 의심할 여지 없이 은행의 운영비용을 높인다. 그래서. 작은 은행은 악순환에 빠진 것 같다: 도트 확장 → 비용이 너무 많이 든다 → 비용 축소 → 도트 포기. 이것은 의심 할 여지없이 이미 어려운 스토리지를 더욱 악화시킵니다.
한편, 준비금을 취득하는 또 다른 무기는' 금리 변동' 으로 금리에 대해서는 아직 알려지지 않았다. 그러나 이 방법은 장기적인 계획이 아니다. 결국, 은행 이익의 핵심은 예금 및 대출 스프레드에 있습니다. 따라서 작은 은행이 비즈니스 요구 사항이 아니라면 금리 인상은 비정상입니다. 더구나 금리 상승은 저금 비용을 다시 올리는 것과 맞먹는 것으로 의심할 여지 없이 작은 은행 대출의 경쟁력을 약화시켰다.
위의 두 가지 점을 토대로 소규모 은행의 전체 저축 규모는 작고 예금 흡수 비용은 높으며 대출 업무에서 금리의 불확실성을 반영합니다. 밑바닥 자산은 최종 제품의 금리를 결정하며, 이율은 스토리지측 수원 변동의 영향을 받는다. 소은행의 주택 융자 금리는 대은행보다 훨씬 안정적이고 투명하지 않다. 이는 대출자에게 좋은 소식이 아니라 주택 비용의 불확실성을 의미한다. 이는 주택 안정자 1 위 원칙에 맞지 않는 것이 분명하다.
업무의 질은 큰 은행보다 못하며, 위험 방지 능력이 약하다.
큰 은행이 고기를 먹고 작은 은행이 국을 마시는 것은 은행업의 상식이다. 대형 은행은 신용도, 입소문, 엄격한 풍조로 인해 더 나은 대출 업무를 우선적으로 선별한다. 반면에 작은 은행은 또 다른 극단에 처해 있다. 그들은 어쩔 수 없이 양질의 업무를 위해 분투해야 했고, 경영 압력에 직면하여 큰 은행에 의해 도태된 업무에서 선별적으로 받아들여져야 했다.
이 때문에 작은 은행의 전반적인 업무 질이 좋지 않다는 것은 은행의 전반적인 업무 위험이 상대적으로 높다는 것을 의미하며, 규모가 작다는 것 외에 위험 방지 능력도 반드시 큰 은행보다 못하다는 것을 의미한다. 또 다른 관점에서 볼 때, 이것이 예금자들이 작은 은행에 대한 신뢰가 부족한 주된 이유이기도 하다.
요약
실제로 은행을 모기지로 선택하는 방법은 개인 상황에 달려 있다. 작은 은행에는 약간의 결함이 있지만, 승인을 받은 정규은행이라면 주택 융자 제품의 전반적인 안전 수준이 보편적으로 높다. 하지만 선택할 수 있는 이상, 더 믿을 만하고 더 널리 인정받는 큰 은행을 신청하지 않는 이유는 무엇입니까?
모기지가 큰 것이 좋습니까, 아니면 은행이 작은 것이 좋습니까?
4 대 은행 모기지 론과 소규모 은행의 차이점
4 대 행은 중국 건설은행, 중국공상은행, 중국은행, 농업은행을 가리킨다. 4 대 은행과 작은 은행의 차이점은 무엇입니까?
1, 대출 문턱이 다르고, 4 대 대출 문턱이 높고, 작은 은행 대출 문턱이 낮다.
대출 금리가 다릅니다. 4 대 은행 대출 금리는 낮고, 소은행 대출 금리는 상대적으로 높다.
3. 대출 시간이 다릅니다. 4 대 은행의 대출 시간은 비교적 느리고, 작은 은행의 대출 시간은 비교적 빠르다.
대출 절차가 다릅니다. 4 대 은행의 대출 수속은 비교적 복잡하며, 작은 은행의 대출 수속은 비교적 간단하다.
5. 같은 개인 자격, 서로 다른 대출 한도, 같은 조건 하에서 4 대 라인에서 신청할 수 있는 대출 한도가 낮고, 작은 은행에서 신청할 수 있는 대출 한도가 높다.
대출 자격 시험은 실현 가능하지 않습니다. 4 대 은행은 대출 자격 심사가 엄격하고, 소은행은 대출 자격 심사가 느슨하다.
대형 은행과 소규모 은행 모기지 론의 차이점
대형 은행과 소규모 은행 모기지 론의 차이점
큰 은행과 작은 은행 모기지 대출의 차이. 현재 많은 사람들이 집을 사면 모두 은행에 대출을 받을 수 있지만, 큰 은행과 작은 은행의 주택 융자금은 다르다. 다음으로 큰 은행과 작은 은행의 주택 융자 차이에 대해 알아보겠습니다.
큰 은행과 작은 은행 모기지 대출의 차이점 1
1, 대출 문턱이 다르고, 은행의 대출 문턱이 높고, 작은 대출 회사의 대출 문턱이 낮다.
2, 대출 금리가 다르다. 은행의 대출 금리가 낮고, 작은 대출 회사의 대출 금리가 높다.
3. 대출 시간이 다르다. 은행 대출 시간이 좀 느리고, 작은 대출 회사가 대출 시간이 좀 빠르다.
대출 절차가 다릅니다. 은행의 대출 수속은 비교적 복잡하며, 작은 대출 회사의 대출 수속은 비교적 간단하다.
5, 같은 개인 자질, 서로 다른 대출 한도는 보통 은행에서 신청할 수 있는 대출 한도가 낮고, 작은 대출회사에서 신청할 수 있는 대출 한도가 높다.
큰 은행과 작은 은행 모기지 대출의 차이 2.
주택 융자금을 신청할 때 은행의 흐르는 물에 대한 일반적인 요구는 무엇입니까?
1, 일반 샐러리맨
일반적으로, 다른 유형의 사람들이 은행에 담보대출을 신청한다. 만약 당신이 일반 샐러리맨이라면, 은행은 주로 당신의 임금과 월별 계좌 잔액과 일일 평균 잔액을 본다. 결국 은행이 너에게 대출을 해주니, 네가 감당할 수 있느냐에 달려 있다.
2, 중소기업 소유주 및 자영업자
모두' 나' 라는 글자가 상위권에 있지 않기 때문에 지금은 많은 사람들이 창업을 선택하여 자신의 회사를 설립할 것이다. 따라서 중소기업주의 경우 은행은 주로 수출입 계좌와 정기 예금 잔액을 확인합니다. 은행 유수 중 매달 고정시간에 상대적으로 안정적인 계좌가 있다는 것을 보여주는 것이 좋다. 이는 은행에 대한 신뢰를 주는 것이다. (조지 버나드 쇼, 은행명언) (알버트 아인슈타인, 은행명언) 결국 은행이 돈을 빌리는 것은 위험을 감수해야 한다.
은행 흐름과 소득 증명의 차이점
1, 은행 물
은행유수는 주로 대출자가 제공한 개인소득의 유수로, 일정 기간 동안 개인과 은행 간의 액세스금 업무 거래 목록이다. 주택 융자금을 처리할 때 필요한 은행 흐르는 물은 주로 임금 수입을 가리키지만, 임금에만 국한되지 않는다. 은행유수에는 세입자가 매달 지불하는 집세와 같은 다른 개인 수입도 포함될 수 있다.
2. 소득 증명서
소득 증명서는 주로 당신의 현재 월소득과 연간 소득 수준을 나타내며, 일반적으로 대출자가 있는 기관에서 발행하고 단위 공인을 찍는다는 것을 보여준다.
사실 은행유수와 소득증명에서 은행은 은행유수를 더 중시한다. 은행유수는 대출자의 월수입을 반영해 더욱 설득력이 있기 때문이다.
은행은 일반적으로 대출자가 안정적이고 합리적인 은행 흐르는 물을 보고 싶어하며, 은행 흐르는 물의 수익이 소득 증명과 대체로 일치하는지 확인해야 한다. 은행 트래픽의 기복은 일반적으로 은행에 의해 낙관적이지 않습니다.
큰 은행과 작은 은행 모기지 대출의 차이점 3
한 회사가 4 대 은행이나 작은 은행에 기본예금 계좌를 개설하는 것의 차이.
다음과 같은 세 가지 주요 차이점이 있습니다.
1. 등록 방면에서 4 대 라인은 일반적으로 등록 자본에 대한 요구가 높고, 작은 은행들은 이와 관련하여 많이 완화될 것이다.
2. 편의상 4 대 라인은 전국 및 글로벌 시스템의 혜택을 받아 대부분의 지역 업무를 처리할 수 있으며, 소규모 은행은 이와 관련하여 크게 할인됩니다.
3. 행정상 4 대행은 여러 차례 출석, 중복 서명, 관리비가 높을 수 있으며, 작은 은행은 이 점에서 비교적 좋을 수 있다.
확장 데이터
은행 계좌 개설에 필요한 정보:
1, 레드 북도서 대여권
2, 법인 신분증 및 사본.
3. 영업 허가증의 정본과 사본
공공, 금융 및 개인 인감
5, 세금 통지
왜 소은행 담보대출이 빠르고 금리가 낮습니까? 답은 사실 매우 간단하다.
주택 융자 신청 경험이 있는 친구들은 큰 은행에서 주택 융자를 신청하는 데 1 개월 정도 걸릴 수 있다는 것을 알게 될 것이다. 승인과 대출 시간을 더하면 3 개월이 없으면 주택 융자 프로세스를 완성할 수 없다. 많은 차용자들이 물었다. 왜 작은 은행 모기지 금리가 낮았는가? 대답은 실제로 매우 간단합니다!
왜 소은행 담보대출이 빠르고 금리가 낮습니까?
작은 은행은 대출이 빠르고 금리가 낮지만, 사실 큰 은행과 시장에서 경쟁하기 위해서이다. 큰 은행 자본 뒤의 실력은 종종 국가의 우세, 충분한 대출 한도, 고객층의 높은 신뢰도이다. 작은 은행이 큰 은행과 시장 점유율을 다투려면 어떤 곳에서 약간의 우세를 형성해야 한다.
대출 속도가 빠르고 모기지 금리가 낮아 작은 은행이 고객에게 줄 수 있는 장점이다. 큰 은행과 경쟁하는 것 외에, 작다.