부동산 금융은 부동산 개발, 유통 및 소비 과정에서 자금 순환 및 신용 채널을 통한 자금 조달, 자금 조달 및 관련 금융 서비스 등 일련의 금융 활동을 총칭하는 용어입니다. 그 기본 임무는 다양한 금융 수단과 금융 상품을 사용하여 부동산 개발, 유통 및 소비를 지원하기 위해 자금을 조달하고 자금을 조달하고 부동산 재생산의 원활한 진행을 보장하기 위해 자본 선순환의 부동산 재생산 과정을 촉진하는 것입니다.
부동산 금융에는 정책 부동산 금융과 상업용 부동산 금융이 있습니다. 정책 부동산 금융은 주로 주택 개혁 금융이며 주택 시스템 개혁과 관련된 일련의 금융 활동입니다. 넓게 보면 부동산은 토지와 주택을 통칭하는 용어이므로 부동산 금융은 부동산 금융과 부동산 금융으로 더 나눌 수 있습니다.
토지 금융이라고도 하는 부동산 금융은 토지의 유상 사용과 관련된 금융 활동을 말합니다. 구체적으로 도시 금융과 농지 금융으로 나눌 수 있습니다. 도시 토지 금융은 도시 토지 취득 금융, 도시 토지 개량 금융, 도시 토지 양도 및 운영 금융을 포함하여 도시 토지 개발, 건설 및 운영과 관련된 금융 활동을 말합니다. 농지 금융은 농지의 개발, 생산 및 운영과 관련된 금융 활동으로 외국에서는 농업 금융이라고도 하며 주로 농지 취득 금융, 농지 개량 금융 및 농지 관리 금융을 포함합니다.
전자는 후자에 비해 자금 조달 및 대출 이자율이 높고 대출 자금 회수가 용이하며 상환 주기가 짧고 분할 상환이 일반적이며 후자는 일반적으로 각 국가의 토지 정책과 일치합니다. 영리가 아닌 정부 지원의 경우 대출 기간은 보통 수년, 10년, 심지어 수십 년까지 길어집니다. 중국에서는 농업 금융에 대해 광의와 협의의 정의가 있습니다. 넓은 의미의 농업 금융은 농촌 금융이라고도 하며 예금 수취, 대출 부여, 결제 처리, 현금 관리, 농촌 신용 협력 및 기타 농촌 생산 및 운영과 관련된 모든 금융 활동을 포함하며, 좁은 의미의 농업 금융은 농업 생산 활동과 관련된 농지 관리 금융을 말합니다.