2. 개발상이 무엇을 개발했는지, 신중함, 대개발업자, 실력 있는 개발상이 부동산을 개발하는 것이 더 보장될 것이다.
3. 어떤 집이 남아 있는지, 계약서에 서명했는지, 아니면 가입 계약서에 서명했는지 물어보십시오.
4. 호형, 어떤 호형, 어떤 구조, 면적이 얼마나 큰지, 자신이 원하는 집을 선택하세요.
5. 호형을 선택한 후 바닥과 위치를 선택합니다. 너는 집에 몇 층이 있는지, 동네 어디에 있는지 물어봐야 한다.
6. 방향을 묻겠습니다. 앞에서 확정했습니다. 이 집의 방향이 무엇인지 알아야 합니다.
7. 집안의 구체적인 물건 (예: 폭, 깊이, 보조시설, 보조비).
8. 이렇게 많은 질문을 했습니다. 집값을 물어보고 계약금이 얼마인지, 어떻게 지불할 것인지, 지금 어떤 혜택이 있는지 알 수 있습니다.
집을 사려면 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1, 사전 준비:
어떤 사람들은 월급이 높지 않을 수도 있고, 대부분 집안의 선불로 집을 산다. 너의 은행 유동계좌가 반드시 예쁘지는 않으니, 집을 사기 전에 예쁜 유수장부를 만드는 것이 좋겠다. 매달 은행 카드에 약간의 돈을 저금한다. , 그래서 당신은 예금 기록을 가지고, 당신의 지지율을 높일 것입니다. 은행의 당좌계좌는 네가 매달 필요로 하는 대출의 두 배이다. 어떤 은행은 5,000 원 이상의 유수금이 필요하고, 어떤 은행은 얼마든지 해야 한다.
2. 예금 함정을 피하십시오:
많은 개발자들이 가능한 한 많은 할인 행사를 하고, 얼마의 계약금을 내야 한다. 어떤 개발상 계약금은 여전히 환불되고, 어떤 것은 여러 가지 이유로 환불된다. 그래서 계약금을 내면 계약금 계약을 잘 봐야 한다. 그리고 중국의 글은 넓고 심오하다. 정' 과' 정' 의 뜻은 비슷하지만 차이가 크다. 따라서 차이를 구별하고 예금 함정에 빠지지 않도록 해야 한다.
3, 섹터의 장단점을 구별하기 위해 주택 가격을 보지 마라.
섹터의 우열은 상대적일 뿐이므로, 섹터의 우열을 구별하려면 수요를 결합해야 한다. 만약 당신이 집을 가지고 있다면, 교통통달 시간과 생활 보조가 직장과 일상생활의 요구를 충족시킬 수 있다면, 도심이나 교통 허브에서 많은 돈을 쓸 필요가 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 교통명언)
4. 도시 기능 영역을 사용하여 지원 시설의 성숙도를 판단하지 마십시오.
도시가 발전함에 따라 각종 기능 구역이 끊임없이 업데이트되지만 상권이 반드시 주택 구입에 적합한 것은 아니다. 상권은 경제 성장점의 설정일 뿐, 집을 사는 것과 관계가 크지 않다. 하지만 많은 개발자들은 상권을 부동산의 주요 판매점으로 삼고, 심지어는 집값의 좋은 요인으로 포함시켰다. 그래서 집을 살 때 도시 기능 구역으로 배합의 성숙도를 판단하지 마세요.
5. 계약 체결시 주의사항:
가급적 집을 살 경험이 있는 친구를 찾아 너와 계약을 맺도록 해라. 집을 살 때 계약을 볼 시간이 전혀 없다. 계약이 두껍기 때문이다. 하나하나 보면, 이런 인내심을 가진 사람이 별로 없을 수도 있고, 개발자가 쉽게 빈틈을 뚫을 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인내명언) 이미 집을 산 친구와 함께 가면 요점을 찾아 한 사람의 긴장을 피할 수 있다.
6, 배달 기준, 배달 시간은 신중하게 볼 필요가 있습니다:
교방 기준은 계약서에 불합격이 있는지 없는지를 봐야 한다. 이는 앞으로 주택 징수의 가장 중요한 근거이기 때문이다. 또한 주택 납부 시간을 보고 개발자가 어떤 보상을 하느냐를 넘어야 하기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
선물 분야는 까다 롭습니다.
어떤 집들은 증정 면적을 판매점으로 삼지만, 일부 주택 구입자들은 집을 수거할 때 실제 면적이 선전한 것보다 훨씬 작다는 것을 알게 된다. 따라서 증여가 있다면 계약이 어떻게 쓰여졌는지 꼭 보고 앞으로의 권익에 도움이 된다. 이상은 주택 구입 주의사항의 대략적인 상황일 뿐이다.