현재 개인 주택 적립금 대출과 중국 건설은행과 같은 일부 상업 개인 주택 대출은 대출자가 상환 계획을 변경하고 일부 또는 전체 대출금을 미리 상환할 수 있도록 하는 업무를 내놓았다. \x0d\ 상세 정보: \x0d\ 1. 대출자는 대출금 원금이자를 정상적으로 상환한 지 6 개월 만에 처음으로 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있습니다. \x0d\ II. 대출 기관은 대출을 엄격하게 관리하기 위해 일부 대출의 조기 상환에 대한 최소 한도를 설정했으며, 일반적으로 1 만원 이상의 정수를 요구한다. \x0d\ III. 일반 대출자는 대출 기관에 미리 15 일 일찍 대출금을 상환해야 하며, 대출 계약 원본, 은행 상환 저축카드, 월별 상환 원금이자 명세서, 본인 신분증 등의 자료를 대출 기관에 서면으로 신청해야 합니다 (적립금 대출은 주택자금 관리부에 신청하고, 은행 상업주택대출은 대출은행에 신청해야 함). 그리고 심사를 통과해야 합니다. \x0d\ IV 입니다. 대출자는 그 달에도 원월 대출 원금이자 상환액을 상환해야 하며, 동시에 미리 상환해야 할 대출 금액을 은행 저축카드에 예치해야 한다. 확인 후 대출 기관은 이자 상환 방식 (일반적으로' 등액 원이자 상환 방식' 과' 불등이자 상환 방식' 등) 에 따라 부분 대출을 미리 상환한 후 대출 잔액을 다시 계산합니다. ) 원차입계약에서 확정한 계산원칙은' 선이자 후자, 등액은 매월 감소하여 상환기간을 단축한다' 는 것이다. 일부 대출금을 미리 상환하든, 전체 대출금을 미리 상환하든, 대출자는 반드시 대출기관이 규정한 시간 내에 은행에 가서 조기 상환을 해야 한다. \x0d\ 또한 모든 대출금을 미리 갚으면 보험회사가 보험료를 미리 환불할 수 있다는 점도 언급할 만하다. 대출자가 전체 대출금을 미리 상환한 후, 대출기관은 대출기관이 이미 보관하고 있는 개인 주택 대출 주택 보험 증권 원본을 대출자에게 돌려준다. 그러나 대출자가 대출을 처리할 때 대출기간 동안 전액 보험료를 일시불로 지불했기 때문에 기존 개인 주택 대출 계약을 미리 해지했다. 관련 규정에 따르면 대출자는 보험증권 원본을 휴대하고 대출금을 미리 갚는 증명서를 가지고 매달 보험회사에 보험료를 미리 반납할 수 있다. \x0d\ 조기 상환, 원래 구매한 주택이 현실인지 경매점인지, 경매점의 실제 보험기간 (경매장이 반년을 초과하는 보험기간은 일반적으로 대출기한에서 1 년을 뺀 것), 원일회성 보험료의 할인율, 속산계수 등에 따라 보험료를 환불한다. 조기 상환, 환불 보험료 = 조기 반환 시 납부한 보험료의 현재 가치-조기 반환 전에 점유한 보험료로 계산됩니다.