1, 귀양에는 합법적이고 안정적인 직장생활증명서가 있습니다.
2. 귀양에서 지속적으로 주택 적립금 기록을 납부하고, 현지 적립금 납부 요구에 부합한다.
3. 매입한 부동산은 현지 주택 적립금 정책과 현지 주택 구입 정책에 부합한다.
귀양에서 외성 적립금으로 집을 사는 과정은 일반적으로 다음과 같다.
1. 자료 준비: 우선 귀양에서의 업무생활증명서, 개인신분증, 적립금 계좌 정보 등을 포함한 관련 증명서와 자료를 준비해야 합니다.
2. 적립금 납부: 귀양 주택적립금 계좌 내에서 적립금을 납부하지 않은 경우 먼저 예금 수속을 처리하고 현지 규정에 따라 해당 적립금을 납부해야 합니다.
3. 자격 확인: 적립금을 납부하는 동시에 현지 주택적립금 관리부에 귀양에서 개인이 매입할 자격과 조건을 확인하고 현지 정책 규정에 부합하는지 확인해야 합니다.
4. 주택 구입 신청: 현지 정책법규에 부합하는지 확인한 후 현지 주택 적립금 관리부에 주택 구입 신청을 제출하여 정책 규정에 부합하는 부동산 구매를 신청할 수 있습니다.
5. 심사 승인: 현지 주택 적립금 관리부에서 주택 구매 신청서를 심사하여 비준하고, 정책 규정에 부합하며, 주택 구매 신청을 승인합니다.
6. 적립금 대출 납부: 집을 사려면 대출이 필요하고, 적립금 대출은행에 대출을 신청할 수 있으며, 대출은행은 현지 주택적립금 관리부에 대출을 승인한다. 심사가 통과된 후 은행은 대출을 부동산 판매자 계좌로 직접 지급한다.
7. 주택 구입 완료: 결제가 완료되면 이전, 세금 납부 등 관련 수속을 밟아 결국 이 부동산의 구매를 완성할 수 있다.
요약하면 구체적인 절차는 지역, 정책에 따라 다를 수 있습니다. 따라서 부동산을 구입하기 전에 현지 주택 적립금 관리부에 문의하고 현지 정책규정을 이해하여 관련 문제를 더 잘 처리할 것을 건의합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 주택적립금 관리조례 제 1 조
주택 적립금 관리를 강화하기 위해 주택 적립금 소유자의 합법적 권익을 보호하고, 도시 주택 건설을 촉진하고, 도시 주민의 생활수준을 높이고, 본 조례를 제정한다.
둘째
본 조례는 중화인민공화국의 국내 주택 적립금의 예탁, 추출, 사용, 관리 및 감독에 적용된다. 본 조례에서 말하는 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 (이하 총칭 단위) 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 가리킨다.