우선, 전제는 1,23 선 집이 확실히 다르다는 것이다. 일선 도시의 집은 양질의 자산이지만 최적화가 필요하다. 2 층 도시의 집은 도시를 고르고, 도시를 고르고 재선해야 한다. 3 선 도시는 내선과 풍조에 전적으로 의존하여 장기 투자를 할 수 없다.
미래의 일선 도시는 고령화와 노동력 유입이 균형을 이룰 때까지 인구 유입을 유지할 것이다. 그래서 앞으로 일선 도시에서 집을 사는 사람은 주로 두 가지다. 하나는 외지에서 상해에 와서 일하고, 사업이 성공적이며, 하나는 상해에서 여러 해 동안 머물며, 많은 돈을 벌고, 좋은 집을 바꿀 준비를 하는 것이다. 전자의 경우 교외, 교통이 편리한 작은 호형이다. 후자의 경우, 도심 가까이에 있고, 면적이 약간 크며, 교육 의료 자원이 집중된 주택형이다. 이 두 방형은 이 두 사람의 요구를 딱 만족시켜 잘 팔리고 가격면에서 더 우세하다. 앞으로 정책 제약으로 팔리지 않아도 집을 빌리는 것도 홀가분하다. 상대적으로 외진 방이나 주변이 주로 오락쇼핑 자원인 방들은 앞으로도 잘 팔리지 않을 것이며 가격도 유리하지 않을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
2 선 도시에서 가장 중요한 것은 도시를 선택하고 좋은 도시를 선택하는 것이다. 섹터가 그리 나쁘지 않은 한, 값어치가 있다. 한 도시를 선택하는 것은 주로 하이테크 산업의 발전 정도, 성 내 인구와 도시화 수준, 철도 교통의 중추 여부 등 세 가지 측면을 본다. 하이테크 선진 대표는 임금 수준이 높고, 미래 집값 상승 잠재력이 크다. 성도 도시는 인구가 많고 도시화 수준이 낮으며, 미래에는 안정적인 인구 유입을 유지하고 주택 수요가 왕성할 것이다. 대형 철도 교통 허브, 특히 고속철도 허브는 인구 유입이 비교적 많아 많은 사람들이 나가서 아르바이트를 하며 집값 상승을 이끌고 있다. 이 세 가지 특징을 지닌 도시는 미래 집값이 매우 강할 것이다. 그렇지 않으면 인구 고령화의 맥락에서 미래는 상당히 암담할 것이다.
3 선 도시, 석방해야 할 것은 거의 비슷하고 집값은 기본적으로 안정적이다. 집값 상승은 주로 두 가지 방법이 있는데, 하나는 철거 보상으로 추진되고, 다른 하나는 주변 대도시의 주택 압력을 분담하는 것이다. 그러나 이주가 점차 끝나면서 일선 도시 인구의 균형이 잡히면서 이 두 가지 수요는 곧 사라질 것이다. 이윤을 내고 싶다면 내막 소식과 도박꾼의 직감으로 이윤을 낼 수 있다. 요즈음 서너 선 도시에서 집을 사려면 손해를 보지 않는 것은 매우 어렵다.
자, 고양이 형 18 각 도시에서 살 만한 집 분석입니다. 마지막으로, 우리는 한 편의 시로 끝난다. "안드에는 천만 개의 건물이 있어, 세계의 가난한 사람들을 크게 보호했다." 여러분 구매가 순조롭고 눈이 밝으시길 바랍니다!
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