1, 부동산국 조회. 정확한 개인 부동산 소유권 증명서 정보 (예: 주택 소유자 이름, 소유권 증명서 번호, 등록 승인 날짜, 건축 면적, 주택 설계 용도, 권리원, 주택 담보 여부, 압류 여부 등) 를 조회하려면 개인 신분증, 부동산 소유권 증명서를 현지 주택관리국 (부동산 거래센터, 주택관리국) 에 소지해야 합니다 인터넷 서명 데이터 정보는 주택 관리국에서 온 것으로, 일반적으로 주택 관리국의 정보 업데이트와 일치한다. 주택 관리국 홈페이지에서 이미 인터넷 서명 정보를 찾아냈다면, 인터넷 서명 기록이 이미 성공했다고 할 수 있다.
2. 온라인 조회. 성시 링크를 클릭하여 각지 부동산관리국 웹사이트에 들어가면 재산권자 이름과 재산권증 번호를 입력해야 합니다 (현재는 일부 지역에서만 주택재산권 정보 조회를 제공하고 있습니다).
계약 기록 절차는 다음과 같습니다.
1. 주택 구입자 (단위) 가 주택 구입금 (계약금, 계약금, 주택담보금 포함) 을 납품할 때 부동산 기업에 부동산 관리 부서가 통일적으로 제정한' 주택 예매자금 예금통지서' 를 요청해야 한다.
2. 구매인 (단위) 은 분양주택 매매계약이 체결된 날로부터 30 일 이내에 관련 서류를 부동산거래센터에 신고해야 하며, 계약은 등록신고일로부터 효력을 발휘해야 한다. 구체적인 정보는 다음과 같습니다.
(1) 본인의 신분증 원본과 사본,' 매매계약' 제 3 삼,' 상품주택 예매자금 기탁 및 기탁 통지서';
(2) 단위는 반드시 단위 영업허가증, 법정대표인허가위임서, 수탁인신분증 원본과 사본, 매매계약, 상품주택 예매자금 수취 통지서 제 3 련을 소지해야 한다.
주택 구입자 (단위) 가 규정에 따라 상품 주택 매매 계약 등록 수속을 처리하지 않은 경우, 부동산 관리 부서는 그 유치권 등록을 접수하지 않는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 706 조.
당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.