첫 주택 융자, 중고주택 대출, 적립금 대출, 대출차 구입, 신용대출, 담보대출 등 다양한 대출이 있다. 또한 각 대출이 직면하는 대출 집단, 용도, 어려움, 위험이 다르기 때문에 해당 대출을 처리하는 데 필요한 비용도 크게 다릅니다 (이는 대출 신청과 관련된 비용일 뿐입니다). 차를 사는 데 드는 비용은 얼마입니까? 은행에서 자동차 담보대출을 신청하는데, 보통 이자 비용밖에 없다. 자동차 금융회사는 대출을 할 때 일반적으로 이자 비용을 받지 않고 이름을 바꾼다. 수수료나 관리비는 은행 이자보다 높다. 신용카드는 할부로 차를 사고, 지불하는 할부 수수료는 어쨌든 두 가지 방법보다 싸지 않다. 중고 주택 대출은 비용을 포함한다. 중고 주택 대출은 일반적으로 중개 참여가 있어 각종 비용이 약간 높다. 담보비 (중개서비스료라고도 함) 는 보통 대출금액의 1%~2% 입니다. 중고주택 대출은 부동산 평가가 필요하기 때문에 평가회사를 찾는 데는 약 1-3 의 평가비 (최소 400 원) 가 필요하다. 또한 중고 공증료는 대출 금액의 1‰ 이고 모기지 등록비는 약 100 원입니다. 개별 은행은 인화세 (적은 65438+ 만 50 원) 와 보험료 (0.5‰ 정도) 도 받는다. 주택 융자 주택 구입 대출 비용 첫 주택 융자금은 대출 수준에서 세 가지 비용, 즉 은행이자, 담보등록비, 공증료가 있다. 모기지 금리는 일반적으로 대출 기준 금리에 따라 상승하며, 일부 양질의 고객은 모기지 혜택을 누릴 수 있습니다 (은행 확인 참조). 각지의 담보등록비는 약간 다르지만 대부분 80- 100 원 사이입니다. 공증인 위탁 비용은 보통 200 원 정도입니다. 적립금 대출의 비용은 상업 대출과 비슷하지만, 적립금 대출에 담보비가 한 푼 더 많고, 대출 금리가 상업 주택 융자금보다 낮다. 다른 유형의 대출은 집을 사고 차를 사는 것 외에 지출을 포함한다. 기타 대출 (신용대출, 부동산 담보, 자동차 담보 등). ) 은행에 직접 신청할 수 있습니다. 일반적으로 이자를 제외하고는 다른 비용이 거의 없습니다. 소대출회사가 대출하는 것은 은행과 비슷하지만 금리가 은행보다 높다. 대출자의 자질이 은행의 요구에 미치지 못하는 경우가 많기 때문에 은행 대출을 직접 신청할 수 있는 공간이 많다. 작은 대출 회사의 상품이 고르지 않아 대출자가 잘 알지 못한다. 그래서 일반인들은 중개를 하고 대출 컨설턴트를 통해 대출 방안을 맞춤화한다.
대출 대리비는 얼마입니까?
현재 대출 중개인의 어음 항목과 수수료에는 고정 요금 비율이 없다. 각 중개인마다 요금 규칙이 다르다. 신용중개의 수수료는 일반적으로 대출금액, 대출조작난이도, 개인신용기록, 대출자의 협조상황에 따라 계산된다. 대출 중개인은 두 가지 유료 방법이 있습니다.
1. 고정 대출 비용은 대출 제품에 따라 부과되며 일반적으로 1000-5000 사이입니다. 예를 들어 자동차 대출, 일반 차량 등록비 500 대, 보증비 200 대, 차량 평가비 300 대, GPS 설치/분해비 200 등이 있습니다. 일부 주택 융자 기관도 1000 정도에 정해져 있다. 일부 대출 중개 수수료 1500 원입니다. 비용 또는 서비스 요금은 일반적으로 평가비를 기준으로 합니다.
2. 대출 금액의 비율에 따라 보통 3 ~ 9% 의 요금을 받는다.
1) 중개 수수료는 중개 서비스 자격을 갖춘 중개 기관이 서비스 제공 과정에서 거래 시간 노드에 따라 구매 및 임대 과정에서 부과하는 합리적인 비용을 말합니다. 주택 거래에서 중개 비용은 일반적으로 매매 쌍방이 부담한다. 물론, 그것들은 전적으로 판매자가 부담한다. 당사자가 합의에 이르기만 하면 중개인의 비용을 누가 부담하느냐는 엄격한 제한이 없다.
2) 농업 은행과 같은 공식 채널을 통해 대출을 신청하는 것이 좋습니다. 아주락인터넷 대출의 정의는 중국 농업은행이 다음과 같은 신청 조건을 충족하는 중국 농업은행 개인 고객에게 현금으로 지급하는 소액 소비 대출을 말한다. 기본 조건: 18 세, 60 세 이하. 중화인민공화국의 국적과 완전한 민사행위 능력을 갖추다. 합법적이고 유효한 신분증 소지. 우리 은행은 전자은행의 고객으로서 우리 은행에서 발급한 안전 인증 도구를 가지고 있다. (현재 KBO 2 세대 고객만 지원) 신용상태가 양호하고, 만기가 되지 않은' 왕걸 대출' 도 없고,' 왕걸 대출' 미결 잔액도 없다. 안정적인 수입과 제때에 대출금을 상환할 수 있는 능력. 대출의 목적은 합리적이다.
3) 대출 유형: 개인 신용 대출. 개인 신용은 비교적 유행하는 대출 방식이라면 이런 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 일반적으로 은행은 대출자에게 2 세대 신분증, 안정근무증, 소득증명서, 대출종료증명서를 요구한다. 개인 신용 상태가 양호하다. 차용인의 수입에 일정한 제한이 있다. 차용인의 평균 월 수입은 일반적으로 4000 위안 이상이다.
대출 대리비는 몇 점이 합리적입니까?
중개비 지불에는 명확한 규정이 없다. 일반적으로 정상적인 중개료는 3- 10 점 사이입니다.
대출 중개인의 수수료는 고객이 있는 도시와 개인의 자질에 따라 결정된다. 예를 들어 일선 도시는 보통 10 점 이상이다. 고객이 협조만 하면 되고, 다른 일은 중개업으로 처리하므로 수수료가 좀 비싸다. 일부 중개인도 몇 점의 가격을 낮춰 고객을 유치하기 때문에 기본적으로 3- 10 사이입니다. 은행은 금리가 비교적 낮기 때문에 보통 5 ~ 8 점을 받고, 작은 대출회사는 보통 3 점을 받는다. 만약 너의 이력이 매우 나쁘다면, 너는 더 많은 것을 얻을 수 있을 것이다. 대부분 한도에 따라 청구됩니다. 많은 20 만 이하 요금 10 점, 일부는 20-30 점에 달합니다. 20 ~ 50 만원, 5- 10 점; 50 만에서 654.38+0 만원은 보통 5 점 이상, 654.38+0 만원은 보통 3 점 정도 받습니다.
첫째, 대행사 수수료 지불 방법
1. 중개료는 일반적으로 중개사 등 제 3 자가 부과하며, 진짜 집주인이 아닌 한 집주인에게 지불해서는 안 되지만, 블랙에도 주의해야 한다.
2. 일반 중개료는 일회성 요금이므로 인보이스를 조심스럽게 요구해야 합니다.
주택 중개 수수료 징수에는 서면 규정이 없습니다.
둘째, 대행사 수수료
1. 일반적으로 임대할 경우 양 당사자는 제 3 자에게 반달 임대료를 지불해야 합니다. 매매하는 경우 일반적으로 총 주택 가격의 2%, 쌍방이 각각 1% 를 받는다. 실제 거래에서 쌍방은 각자 지불의 비율을 협상할 수 있다.
2. 주택 중개 수수료 부과 기준
부동산 중개 서비스비는 부동산 중개 서비스 기관이 유료기준에 따라 징수하고 인보이스를 발행하여 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 중개 서비스 요금은 정가를 명시하고, 중개 서비스 기관은 경영장소나 분담금 장소의 눈에 띄는 위치에서 유료 품목, 서비스 내용, 유료 방식, 요금 기준 등을 발표해야 한다.
3. 부동산 상담
구두 상담비와 서면 상담비로 나뉜다. 구두 상담비는 쌍방이 컨설팅 서비스에 필요한 시간과 상담자의 전문 기술 수준 협상에 따라 결정된다. 서면 상담비는 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 업무 복잡성이 결합된 금액에 따라 청구됩니다. 일반 컨설팅 보고서, 한 장당 300- 1000 원 기술난이도, 내용이 복잡하고 인력과 시간이 많이 드는 컨설팅 보고서의 경우 요금이 적당히 인상될 수 있지만 컨설팅 대상 금액의 0.5% 를 초과할 수는 없습니다.
4. 주택 가격 평가
, 부동산 평가 자격을 갖추고 부동산 행정 주관부에 의해 확인되어 물가부서가 규정된 기준에 따라 요금을 부과한다. 부동산 가격 평가와 부동산 위주의 일반 구획 평가는 차등 고정율, 누진요금, 즉 부동산 총가격에 따라 비율과 등급을 나누고, 파일별로 각 파일별 비용을 계산하며, 각 파일별 비용의 누적 합계를 총비용으로 한다.
모기지 비용은 얼마입니까?
모기지 수수료는 부동산 거래 센터에서 청구합니다. 구입한 집을 담보대출로 하면 부동산 거래센터에 가서 담보등록을 해야 하기 때문에 담보대출비와 담보등록비를 받아야 한다.
주택 융자 수수료는 일반적으로 대출액의 0.5% 로 청구되며, 담보등록비는 가구당 수십 위안인 것 같으며, 합치면 2 천 ~ 3 천 원이 든다. 은행은 너에게 어떠한 비용도 받지 않을 것이다.
부동산 중개업자가 고객을 도와 은행 대출을 처리하는 데 어떻게 유료합니까?
기관마다 받는 요금이 다르니 협상할 수 있습니다.
일반 대출 비용은 중개 회사가 고객에게 직접 받는 것이 아니라 이른바 담보회사를 통해 받는 것이다. 사실, 그것은 동일 합니다. 더 큰 중개 회사는 고객 대출을 전문적으로 돕는 부서, 소기업, 보증회사가 합작하여 따로 장부를 짓는다. 보통 보증은 3:7 이고, 중개인은 7 입니다! 어떤 사람들은 심지어 비용이 더 많이 든다. 이것이 네가 대리비에서 흥정하는 대가다!
확장 데이터:
대출 중개 비용은 고객에게 청구됩니다. 현재 전체 대출 중개 업종은 규범적이지 않다. 대출 중개 회사는 살아남아야 하고, 사장과 직원은 돈을 벌어야 한다. 그들은 천연적인 동기를 가지고 각종 새로운 조항을 통해 핑계와 요금을 찾는다. 이 시점에서 자연스럽게 몇 가지 문제가 발생합니다.
1, 하나는 대출 금액에 따라 요금을 청구하는 것이다.
예를 들어, 그는 고객에게 65438+ 만 3%, 10-30 만 2%, 30 만 이상 1% 를 받는다고 말할 것이다.
2. 고객에게 신용이 좋으면 요금이 적고, 신용이 좋지 않으면 요금이 더 많이 부과된다고 알려 준다.
왜요
징신이 좋기 때문에 중개업자가 고객에게 하는 정보가 적기 때문에 자신의 비용은 낮다.
징신이 좋지 않으면 중개업자가 고객에게 더 많은 정보를 주면 자신의 비용도 높다.
중개 대출 요금 기준
중개 대출 서비스료, 솔직히 말하면 대출 서비스료입니다. 대출 서비스료에 따라 중개서비스료가 다르며, 일부는 대출 금액에 따라 청구됩니다 (예: 대출 30 만 원). 3,000 위안의 수수료와 일회성 요금이 있습니다. 즉, 대출이 아무리 많아도 일회성 요금이 규정되어 있습니다. 물론 이 비용은 중개업자와 고객 간의 소통에 달려 있어 적당히 낮출 수 있다. 현재 중개대출 서비스료는 모두 중개업체가 스스로 정한 것으로, 국가에는 기준이 없다.
주택 중개업자는 일정한 대출 서비스료를 받을 수 있고, 대출 서비스료는 시장에 의해 조정되며, 각 중개업자가 스스로 설정할 수 있다. 이에 기초하여, 주택 구입자는 물건을 세 곳과 비교해서 스스로 선택할 수 있다. 그러나 계약은 쌍방의 동의를 전제로 체결해야 한다. 경영자는 이 서비스를 제공할 때 소비자들에게 서비스를 받아들이도록 강요해서는 안 되며, 사전 통보 의무를 이행하고, 유료 주체, 청구 내용 및 청구 금액을 명확히 해야 한다.
여기서 주목해야 할 점은 중개료를 받을 때 거래, 등록, 담보서비스가 포함되어 있다고 약속한 경우 대출서비스료를 받아서는 안 된다는 점이다.
담보서비스료 요금
집값이 계속 오르기 때문에 집을 사야 하는 많은 사람들에게 중고주택은 좋은 선택이다. 중고 주택은 처리해야 할 절차와 은행 모기지 업무를 포함하고 있으며, 절차가 매우 복잡하기 때문에 사람들은 부동산 중개 서비스를 선택하여 완성을 돕는다. 그럼, 주택 융자 서비스료의 요금은 어떻게 되나요? 주택 융자 서비스료와 은행 서비스가 다른가요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.
첫째, 모기지 서비스 요금
주택 융자 서비스료는 유료기준이 없어 대출자와 중개업자가 스스로 약속한 유료 항목에 속한다. 은행은 이런 비용을 받지 않는다. 요금이 있으면 불법이니 신고할 수 있습니다.
둘째, 모기지 서비스 요금과 은행 서비스 수수료의 차이점
1, 중개업자는 집을 사는 데 도움을 주는 중개서비스료만 받고 총 집값의 1% 를 받는다. 이 비용은 프로젝트마다 다른 기준에 따라 청구됩니다. 일반적으로 주택 매매의 중개료는 거래 총가격의 0.5% 에서 2.5% 이다. 가격은 적당히 조정할 수 있지만, 최대 거래가의 3% 를 초과할 수는 없다.
2. 주택담보대출은 중개업자에게 위탁할 수 있고, 중개업자는 중개비, 즉 달리기 요금을 받을 수 있으며, 정규 영수증이 있을 것이다. 하지만 은행은 서비스료를 받지 않습니다. 만약 너의 은행 영수증에 이 비용을 청구했다고 명시되어 있다면, 너는 은행에 고소할 수 있다.
3. 집을 살 때 중개업자는 수거할 항목과 금액을 한 번에 통보해야 한다. 함부로 유료하는 현상이 있으면 고소할 수 있습니다.
4. 대출 업무를 처리할 때 은행이 받는 비용은 대출 서비스료로 대출을 처리하는 제 3 자가 청구한다. 비용의 양은 현지 조건에 달려 있다.
편집 요약: 주택담보서비스료의 요금과 주택담보서비스료와 은행서비스료의 차이점에 대해서는 문장 관람을 마친 후 모두 이해하실 수 있을 것으로 믿습니다. 위의 내용이 당신에게 약간의 도움과 건의를 가져다 줄 수 있기를 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속 지켜봐주세요.
이렇게 많은 중개업자들이 담보대출 비용을 내놓았다.