집을 살 때 5 증이 완비되어 있는데, 주민들이 부동산증을 처리하지 않은 지 5 년이 되었습니까?
장륭어경원 동네는 주구시 건설로 중간에 위치하여 총 24 채의 건물이 있다. 2008 년 8 월, 이 동네 토지는 경매로 양도되었고, 20 10, 20 12, 201 -응?
집 열쇠를 받은 후 업주는 관련 규정에 따라 관련 증서세를 납부했다. 하지만 부동산증이 늦어져 업주들을 걱정하게 했다. "집을 살 때, 우리는 판매부에서 제시한 수속을 전문적으로 살펴보았는데, 오증이 완비되어 있고 예매 허가증이 있는 것을 발견했다. 분양주택 비준기관은 주구시 부동산관리국이고, 분양주택 예매허가는 주선예매허가번호입니다. 20 1 1009. 당시 우리는 모두 안심했다. 우리는 모두 증서세, 주택 수리 기금, 천연가스 초장비 등의 비용을 냈다. 일부 업주들은 은행을 통해 할부로 지불한다. 은행이 분할될 때까지 주택관리국은 소유주를 위해' 중화인민공화국 * * * 과 중방 예고등록증' 을 처리했다. 어떤 업주들은 이미 모든 주택 대금을 다 지불했지만, 부동산증은 처리할 수 없다. " 업주들이 말했다. 20 12 부터 동네 이 4 개 건물의 92 명의 업주들이 걱정을 하기 시작했다. -응?
동네 16 번 건물 소유주 첸 여사는 "나는 주택관리국에 열 번도 못 가겠다" 고 말했다. 갈 때마다 개발상 수속이 완전하지 않다는 말을 듣고 큰 증명서가 내려지지 않았다. 20 12 집을 산 지 벌써 5 년이 되었다. 나는 큰 카드에 아직 희망이 있는지 알고 싶다. " -응?
업주들은 주택관리국, 계획국, 주택건설국 등에 여러 차례 불만을 제기했지만 각 부처는 명확한 설명과 해결책을 제시하지 않아 각 부처가 서로 떠넘겼다. "우리는 고무공처럼 각 부서에 차여 여러 해 동안 진전이 없었다. 결국 우리는 어쩔 수 없이 민원 부서에 가서 자료를 보낼 수밖에 없었다. 민원 부서는 우리에게 주구시 계획국 국장을 찾아가라고 했는데, 결국 국장을 전혀 만나지 못했다. 그리고 우리는 주구시 계획국과 천회구 계획국에 거의 20 번 가 본 적이 있는데, 지금까지 아무도 나서서 이 일을 해결하고 해결하지 못했다. " -응?
개발업자는 이 일에 대해 어떤 태도를 가지고 있습니까? 기자의 의문에 대해 소유주 왕선생은 "개발업자들은 소유주가 부동산증을 적극적으로 해결하고 계획국이 장륭어경원 계획허가증을 비준할 때 도면 계산 면적이 잘못되어 프로젝트 2 기에 4 채가 나타났다고 설명했다. 8, 16,/Kloc-0 계획국의 오산, 그리고 정부가 개발업자들에게 다층 고층 건물을 재건하도록 독려하는 행위로 인해 이 네 채의 건물은 검수를 통과하지 못했다. " -응?
주택 관리 부서는 말했다: 지역 계획에 문제가 있습니까?
원인을 찾기 위해 기자는 일부 업주들을 따라 관련 부서에 왔다. 4 월 2 1 일 오후, 동방이 오늘 매머드 기자를 먼저 업주 왕 선생과 함께 주구치시 주택관리국에 왔다. 주택 관리국의 부동산 등록 창구 앞에서 직원들은 왕씨가 5 년 동안 부동산증을 받지 못했다고 말한 후 즉시 어느 동네인지 물었다. 장륭어경원이라는 것을 알게 되자 직원들은 책상 위의 재료를 물었다. -응?
이어 직원들은 이렇게 말했다. "장륭어경원의 집 몇 채는 비교적 복잡하고, 절차가 완전하지 않고, 큰 카드는 아직 내려오지 않았지만, 누군가가 계속 조율하고 있는 것 같다. 오늘 아침에도 너희 동네 개발업자들이 기획 부서와 조율하고 있다고 들었다. 처리할 수 없는 이유에 관해서는 용적률에 문제가 있다고 합니다. 만약 이 문제가 해결된다면, 할 수 있을 것이다. 구체적인 질문은 개발자와 기획국에 물어봐야 한다. " -응?
"내가 올 때마다 그들은 이렇게 말한다. 하지만 계획국에 도착했을 때, 계획국도 책임을 지지 않는다고 말했다. 우리는 개발자를 찾아갔고, 개발자도 반칙을 외쳤다. 우리는 어떻게 해야 할지 모르겠다. " 주택 관리국에서 나왔을 때 왕선생은 말했다. -응?
기획부는 소유주가 직면한 문제는 * * *?
4 월 25 일, 기자는 여러 업주를 따라 주구시계획국에 와서 자세한 내용을 물었다. 저우구치시 계획국 법감민과, 이빈과 직원 이빈이 장륭어경원 주인이 부동산증을 왜 할 수 없는지 묻자 목청을 높여 말했다. "부동산증은 할 수 없습니다. 이것은 당신 동네의 일이 아닙니다. 너의 증명서는 조만간 관리해야 한다. 이것은 한 부서의 일이 아니라 국토국의 일이다. 이것은 * * * 문제입니다. 클릭합니다 -응?
이어 그는 여러 업주에게 이렇게 설명했다. "처리되지 않은 이 동네들은 모두 용적률 문제를 다루고 있으며, 시 정부는 관련 부서를 소집하여 이 문제를 해결해야 한다. 당초 지었을 때 당시 정부가 보낸 서류가 있었다. 이 문서는 고위 경영진을 장려해야 한다고 규정하고 있다. 나중에 정책이 바뀌었다. 그래서 당시 계획은 시 계획국이 개조한 것이다. 회의 서류가 있어서 기획국은 책임을 지지 않는다. " -응?
"너도 들었어, 그들도 책임이 없다고 했어. 언뜻 보면, 그들이 말한 것은 일리가 있지만, 그들도 직능 부문이다. 당초 모두 우리 동네를 위해 각종 법률 수속을 밟았다. 당시 동네에 수속을 하지 않았다면 우리가 살까요? 클릭합니다 업주들이 이 일을 토론하고 있다. -응?
개발자들은 직능 부문이 서로 다른 견해를 가지고 있어 업주 스스로 돈을 많이 쓰는 것은 어렵다고 말했다.
장륭어경원의 개발회사는 주구장롱부동산유한공사, 법인대표는 곽지수인 것으로 알려졌다. 4 월 25 일 17 시쯤 기자의 전화가 곽지수와 연락합니다. 곽지수는 "우리는 줄곧 오증이 완비되어 있다. 이 일은 정부의 문제이다" 고 말했다. 당시 우리가 토지 경매에 참여했을 때 용적률은 1.8 로 다층 집이지 고위층이 아니었다. 건설할 때 정부는 우리에게 고층 건물을 짓도록 강요했다. 우리는 정부 서류의 요구에 따라 원래의 건축 설계 방안과 도면을 폐지하고 추가로 90 만 위안을 들여 고층 건물을 재설계해야 했다. 나중에 우리는 정부의 요구를 통해 건설공사 계획허가 등의 수속을 받았다. 수속은 모두 처리되었지만 기획 부서는 줄곧 계획 검수 합격증을 주지 않았다. 나중에 기능부 지도자가 바뀌었는데, 8 번 건물과 16 번 건물이 적고 1 10B 번 건물이 많아서 벌금이 부과된다고 합니다. 그 당시 우리도 화가 났지만, 그들은 우리를 고치고 벌을 주라고 했습니까? 그러나 업주를 위해 각종 수속을 원활하게 하기 위해 우리도 벌금을 냈다. 아직도 끌고 있는 줄 누가 알았겠어. " -응?
"당시 우리 일가 (개발자) 뿐만 아니라 약 20 개 (개발자) 가 다층 개축 고위층을 요구받았다. 당시 나는 정부 부처의 회의 자료를 보존하고 있었는데, 모두 이렇게 요구했다. 지금 벌을 받아야 할 사람은 이미 벌을 받았고, 계획도 서명했고, 우리 집은 벌써 다 팔렸다. 정부는 여전히 통일된 해결 기준이 없다. 즉, 질질 끌면서 새로운 지도자를 바꿀 것이다. 우리와 업주들은 줄곧 상급자에게 계획국이 최근에 또 이 일에 대해 이야기할 것이라고 말했다. 가능한 한 빨리 업주에게 부동산증을 발급해 줄 수 있다면, 우리가 돈을 좀 더 내도록 하겠습니다. 이제 그들은 용적률에 대해 이야기하고 있지만, 이것은 정말 우리의 문제가 아니라 정부의 문제이며, 그들은 고치고 싶어한다. 나는 정말로 울고 싶다. 만약 내가 계속 부동산증을 받지 못한다면, 우리 회사는 은행에 있는 수백만 달러의 예금을 옮길 수 없다. " 곽지수가 말했다. -응?
"우리만의 부동산증만 있으면 돼?"
4 월 26 일, 몇몇 업주들이 다시 기자에게 연락해서 그들의 호소를 말했다. 장 여사는 "이 일을 위해서 우리는 몇 번이나 뛰었는지 모르겠다. 집을 살 때 증명서가 다 있어 부동산증을 처리할 수 있다고 합니다. 왜 우리는 5 년 동안 부동산 증명서를 발급했습니까, 아니면 할 수 없습니까? 만약 수속이 완전하지 않다면, 왜 처음부터 기능 부서에서 개발자에게 각종 수속을 할 수 있습니까? 문제가 어디에 있든 우리 국민의 잘못이 아니지? 개발자에게 이것은 돈을 버는 집이며, 그들의 일이다. 우리에게 이것은 평생, 심지어 두 세대의 피땀으로 교환한 집이다. 우리는 주택과 증서세를 적게 내지 않았다. 우리 대부분은 부유하지도 않고, 요구도 많지 않다. 우리 소유의 부동산증 한 장만 있으면 된다. " -응?
(위 답변은 20 17-04-27 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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