개인적으로는 중국의 현재 집값이 높고 부동산업자의 이윤도 높다고 생각한다. 저는 건축에 종사하고 있습니다. 저는 집의 비용이 얼마인지 잘 알고 있습니다. 비용의 대부분은 인클로저 기간 동안 지출한 관계돈이다. 즉, 현재 중국의 집값은 주로 독점과 권리에 의해 유지된다. 집이 분양주택이라고 불리기 때문에 개발 과정에서 어떤 요인의 영향을 받든 그 자체의 가치와 시장이 결국 가격을 결정한다.
집이 상품이기 때문에 조만간 권리 보호의 범위를 벗어날 것이다. 또한 중국은 이제 감독을 시작하고 있습니다. 현재 국팔조, 국육조, 하지만 집값은 여전히 오르고 있다. 그 이유는 사실 간단하다. 국가가 규범화되고 있지만 개발자들은 견지하고 있기 때문이다. 최후의 발버둥치는 것은 필연적이다. 국가는 정책 하에서 대책을 세울 것이지만 팔은 결코 허벅지를 비틀 수 없다. 개발자들이 너를 위해 죽을 것이라고 생각하지 마라. 그들은 국가 규제 후 큰돈을 버는 프로젝트를 잃었지만 축적된 자본을 남겼는데, 이는 그들이 충분한 돈을 벌었다는 것을 의미한다. 집값이 떨어지면 서민들은 자연히 이득을 볼 것이다. 물론 집값은 폭락할 수밖에 없다. 왜냐하면 중국에는 아직도 많은 대출이 있어서 집을 살 수 있기 때문이다. 사회가 급락할 경우, 많은 불안요소가 생긴다.
물론 집값 하락은 여전히 과정이 있다. 지방정부도 집값을 유지하고 있기 때문이다. 부동산은 각 지방의 주요 경제 프로젝트이기 때문이다. 각종 저항 하에서 집값은 30% 할인될 수 있지만, 결국 일반인이 감당할 수 있는 방향으로 발전할 것이다.
가격은 시장에서 벗어날 수 없다. 집값은 사람들의 수입과 합리적인 비율에 있을 것이다. 사람들의 소득 수준으로 볼 때 집값은 합리적인 가격대 위에 있다.
요약하자면, 저는 개인적으로 3 년 안에 집값이 먼저 오르고 하락할 것이라고 생각하지만, 폭이 너무 크지 않아 일정 수준으로 안정될 것이라고 생각합니다. 사람들의 소득 수준이 계속 높아지면서 집값을 따라잡을 것이다. 요컨대, 부동산 시장은 연착륙을 실현하여 점차 체계가 되어 정상 궤도에 진입할 것이다. 가격은 기본적으로 기존 높이에서 안정될 것이다. 하지만 현재의 발전 속도로는 앞으로 벌어들인 돈이 점점 많아지고 점차 하락할 수 있다는 것을 잊지 마세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
(이 기사는 순전히 개인적인 견해입니다. 만약 네가 믿는다면, 참고할 수 있다. 믿지 않으면 봐라! ) 을 참조하십시오