1. 우리가 말하는 상품주택 (대재산권실) 은' 오증' 이 완비되어 담보를 할 수 있고, 작은 재산권실은 거래시장에 거래를 등록하거나 담보로 구매할 수 없다.
2. 재산권이 큰 상품주택용지는 국유양도성 (국유토지사용증 발급 가능) 이고, 재산권이 작은 것은 대부분 집단토지의 성질 (국유토지사용증 발급 불가) 이다.
3. 대재산권실은 예매증을 처리할 수 있지만, 소재산권실은 매매를 금지하고, 하물며 예매증은 없다.
4. 대재산권실은 인터넷 서명을 할 수 있고, 주택관리국에 등록할 수 있으며, 소재산권실은 주택관리국에 등록할 수 없다.
5. 대재산권실은 은행 담보대출을 지원할 수 있고, 소재산권실은 은행 담보대출을 할 수 없다.