첫째, 주택 소유권 증명서 모델
주택 소유자 증명
이에 따라 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (주민등록번호별필 가능) 상술한 집의 주택재산권증 (주택소유권증, 토지사용권증 또는 부동산권증) 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
증서 단위 도장 연월일
둘째, 주택 소유권 증명서 처리 과정
1. 개발자가 초기 등록을 했는지 확인합니다.
개발자의 초기 등록은 자신이 부동산증을 처리하는 데 필요한 전제 조건이다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조의 규정에 따르면 부동산 개발업체는 상품주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택소재지의 부동산 행정 주관부에 주택소유권 등록을 처리하는 데 필요한 자료를 제출해야 한다. 보통 주관 부서에서 초기 등록을 처리하는 데 20 ~ 60 일 정도 걸립니다.
2. 관리부에 가서' 주택 (토지) 소유권 등록 신청서' 를 수령하고 작성한다.
신청서를 작성한 후 개발업자가 서명하고 도장을 찍어야 한다. 어떤 개발자들은 손에 기성 도장 양식을 가지고 있으니 개발자에게 가서 작성해 주시면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 개발상 부동산증을 어느 부서에서 처리해야 하는지 미리 물어본 다음 직접 부서에 문의해 동분서주하는 고통을 덜어줄 수 있다.
3, 매핑 (테이블)
측량표는 등록부에서 부동산증에 표기된 면적을 결정하는 중요한 근거이기 때문에 필수자료 중 하나이다. 개발자가 지정한 주택면적 측정소에 신청하거나, 측량표를 받거나, 신분증을 들고 개발자에게 직접 가서 등록부에 가서 주택면적 측량을 신청할 수 있습니다.
4. 관련 파일 가져오기
네가 앞에서 관련 부서에 물어볼 때, 반드시 네가 어떤 필수 신청 서류를 받아야 하는지 한 번에 다 처리해야 한다. 이 서류들은 주택 구입 계약, 주택 결산표, 대방 생산증 사본을 포함한다. 작성한 신청서에는 개발자 심사 도장이 필요합니다.
유지 보수 기금 및 증서세를 납부하십시오.
공공 * * * 수리 자금은 일반적으로 부동산이 있는 지역의 지역사회에서 대행한다. 일부 도시에서는 공공 * * * * 수리 자금이 은행에서 회수되었으며, 지불 방식은 개발자의 직원에게 문의할 수 있다. 지역 사회 대행 또는 은행 대행 여부에 관계없이 지불 증명서는 반드시 보관해야 한다는 점에 유의해야 한다. 이 두 자금의 지불 증명서는 부동산증을 처리하는 데 꼭 필요한 증명서로, 일단 잃어버리면 부동산증 취득에 영향을 줄 수 있다.
6. 신청 자료 제출
재료는 주로 다음을 포함합니다.
(1) 도장 신청서
(b) 주택 매매 계약
(3) 매매 쌍방이 예매 계약을 체결한 문패 번호, 주택 실측 면적, 집값 결산 확인서.
(4) 측량표, 주택등기표, 호형도 각각 2 부씩.
(5) 특별 유지 보수 기금 영수증
(6) 증서세 납부 또는 감면 증명서
(7) 주택 구매자 신분증 (원본 사본 검사)
(8) 일부 주택이 제출되었습니다 * * * 합의가 있습니다.
(9) 은행의 조기 상환 증명서.
7. 규정된 시간에 따라 부동산증을 수령합니다.
반드시 관리부에서 준 수령증 통지를 잘 보관하고 위에서 통지한 시간에 따라 부동산증을 받아야 합니다.
이상은 주택권증의 본보기와 부동산증 처리 과정에 관한 답변이다. 여러분이 집을 사서 부동산증을 순조롭게 처리하고 집의 합법적인 권리를 가질 수 있기를 바랍니다.
(위 답변은 20 16-0 1-27 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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