입주협정 제 1 조 갑측: (이하 갑측) 을측: (이하 을측) 우리 시의 중소기업 서비스홀 플랫폼 건설을 위해 중개 서비스 기관의 서비스 품질 향상, 서비스 효율성 향상,' 정부 지원 중개 기관, 중개 서비스 기업' 의 원칙과 취지 이행
1. 본 계약서에 서명할 때 을측은 영업허가증, 조직기관 코드증, 자격증, 세무등록증, 은행계좌 개설 허가증 등을 제출해야 합니다. 갑의 요구에 부합하다.
2. 갑은 을측에 사무실, 사무용품 및 용품을 제공해야 합니다. 을측은 임대료, 부동산 관리비 등 공공비용을 지불할 필요가 없고, 나머지 업무로 인한 사무비용은 사실대로 지불한다.
셋. 을 측은 갑 측이 제공한 재료와 설비를 잘 보관하고 사용해야 하며, 파손이나 분실이 있을 경우 을 측은 갑 측에 배상해야 한다 .. 을 측이 컴퓨터 등 장비에 대한 일상적인 유지보수가 필요할 경우 갑 측이 제공할 것이다.
4. 을측이 서비스홀에 들어간 후 반드시 갑이 제정한 서비스홀 규칙과 제도를 준수하고 갑의 통일조정, 지도, 관리를 받아야 한다 .. 중식은 통일식사제도를 시행하고 식비는 월별로 보증금에서 공제됩니다.
5. 그만해요. 을측 자신의 이유나 갑측 심사 불합격으로 서비스홀에서 탈퇴해야 할 경우 을측은 퇴출 전에 갑과 관련 재료설비 인수인계 수속을 밟아야 한다. 을측 자체의 이유로 한 달 전에 서면으로 갑측에 퇴출을 신청해야 한다.
6. 봉사료. 을측 서비스 가격은 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 시장 상황과 연계하여 집행하고 센터의 감독과 지도를 받는다.
7. 을측은 갑측에 인민폐 5,000.00 원의 이행보증금을 지불해야 하며, 갑측이 심사제도에 따라 이 항목에서 벌금을 공제한다는 데 동의해야 합니다. 협의기간이 만료되면 을측이 위약이 없을 경우 갑은 전액 (무이자) 을 을측에 돌려준다.
여덟, 평가 시스템
1. 출석 규정 위반의 경우 무인 서비스 기관이 나타나 보증금 500 원을 한꺼번에 공제하는 등 3 회 이상 발생, 실격;
2. 지각조퇴하거나 무단이탈하여 무인 창구가 업무 접대에 영향을 미치도록 한 번에 보증금 500 위안을 공제하는 등 세 번 이상 발생하여 실격하다.
3. 기업 불만 (유효 불만), 1 회 공제 보증금 1 ,000 원, 거주자격 취소
4. 직원이 작업복 전체를 가지고 있지 않다면 보증금 500 원을 한꺼번에 공제하는 등 3 회 이상 발생, 실격;
5.' 홀 창구 직원 행동 규범' 및 관련 보충 규정을 위반하여 매번 보증금 500 위안을 공제하고, 줄거리가 심각한 경우 매번 공제 1 000 원을 공제한다.
아홉. 보충 조항
1. 미해결 사항은 쌍방이 별도로 보충 계약을 체결하거나 협의하여 해결한다.
이 계약은 6 부씩 작성되며 양 당사자는 각각 3 부씩 보유합니다.
첨부 파일:
1, 귀양시 중소기업 서비스센터 서비스홀 사무용품 관리 시스템 (시범)
2. 귀양시 중소기업 서비스센터 서비스홀 직원 행동규범 (시범)
파티 a (인감): 파티 b (인감):
대표 (서명): 법정 대리인 (도장): 전화 또는 휴대폰: 전화 또는 휴대폰:
연월 일월 일월 일.
입장 협정 제 2 장 당사자 a: 은행
파티 b:
센터는 과학 기술 기업의 투자 및 자금 조달을위한 원 스톱 서비스 플랫폼입니다. 본 센터의 양호한 사무실 환경을 유지하기 위해 우호적인 협상을 거쳐 평등, 자발적, 상호 신뢰의 원칙에 근거하여 본 협의를 체결하여 공동으로 준수하고자 합니다.
1. 센터 주소: 한 은행 지점 2 층.
2. 작업 영역: 센터의 전반적인 배치에 따라 지정된 작업 영역입니다.
셋. 사용 연한: 20xx 년 * * 월 일 결제, 구체적인 요구 사항은 별도로 규정하고 있습니다.
넷. 권리와 책임
1. 을측의 업무접수, 업무교류, 제품전시, 제품홍보에 좋은 환경을 조성하기 위해 갑은 기술형 기업에 양질의 서비스를 제공하고 서비스센터를 국내 일류 종합금융서비스 플랫폼으로 구축하기 위해 노력할 것이다.
2. 을측은 센터의 각 관리제도를 준수해야 하며, 제멋대로 용도를 변경하거나 기업비용을 부과해서는 안 된다. (반드시 받아야 할 비용은 갑의 비준을 거쳐 공시된다.)
3. 을측은 반드시 문명서비스공약을 준수하고, 정해진 시간에 출퇴근을 하고, 공시 작업과정에 따라 기업의 상담과 업무처리를 진지하게 받아들여야 하며, 고객 및 기타 기관과 다투어서는 안 된다.
4. 을측은 업무태도를 개선하고 과학기술형 기업에 컨설팅 지도, 과학기술성과 전환과 부화, 창업융자, 중개대리, 재세 상담 등을 무료로 제공해야 한다.
5. 갑측은 을측에 회의, 전시, 보고 등의 장소 서비스를 제공할 수 있습니다. 을 측이 만약 사용해야 한다면 하루 앞당겨 센터에 신청해야 한다.
6. 을측은 법률법규에 의해 금지되고 경영허가 범위를 벗어나는 상업활동, 자주경영, 독립회계, 손익을 자부하고, 주재기간 동안 기업이 경영하는 경영위험과 법적 책임을 부담해서는 안 된다.
7. 갑을 쌍방 * * * * 안전업무를 잘 하고, 센터 장소, 환경, 각종 시설, 사무 서비스 설비를 아끼며, 모든 사무 서비스 설비를 손상시키거나 가져가서는 안 되며, 센터의 업무와 운영 질서를 보장해야 한다.
8. 입주기업이 센터관리방법이나 본 협의를 위반하면 갑측은 입주협의를 종료하고 검증을 거쳐 서비스센터를 탈퇴할 수 있습니다.
9. 을측이 위법 경영행위로 관련 부서에 의해 조사된 경우, 갑측은 본 협의를 종료할 권리가 있다.
10. 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑은 2 부, 을측은 1 부를 집행한다. 부적절한 것은 쌍방이 협상하여 해결한다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
1 1. 양 당사자는 이를 바탕으로 보충 계약을 체결할 수 있습니다.
갑측 을측
(도장) (도장)
법정 대리인:
중개인: 중개인:
연월 일월 일월 일.
과학 기술 성과의 상품화와 산업화를 촉진하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 은
1. 갑 조직 관련 부서와 전문가 심사 논증을 통해 을 측이 보유한 성과 (프로젝트) 가 입주 부화 조건에 부합하며 기술 부화루에 들어가 부화할 수 있도록 했다.
둘. 성과 (프로젝트) 전환의 실제 상황에 따라 을 측은 부화기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년
3. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제곱미터의 부화장을 제공하기로 동의했다. 여기서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제곱미터는
넷. 예상 부화기한을 초과한 갑을 쌍방이 협의한 후 별도로 부화협정 및 기타 관련 협의를 체결하면 을측은 더 이상 임대료 감면 정책을 받지 않습니다.
5. 부화기간 동안 을측은 갑의 규정에 따라 부동산, 물, 전기, 광대역망, 에어컨 등 사용료를 전액 납부해야 한다.
자동사 갑을 쌍방이 부화협정을 체결하고 부화관계를 확인한 후 해당 부동산 관리 협정, 주택임대협정, 소방안전책임서를 갱신해야 한다.
7. 부화기간 동안 갑을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 규정에 따라 관련 권리와 의무를 이행해야 한다.
여덟. 갑을 쌍방의 관계는 단지 서비스와 서비스일 뿐이다. 갑이 제공하는 서비스와 을측의 경영 활동에는 어떠한 경제적 또는 법적 연대 책임도 없다. 부화기간 동안 을측이 갑측 조약을 위반하면 갑측은 부화관계를 중단하고 관련 협의를 중단하고 관련 수속을 밟을 권리가 있다.
아홉. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 관련 부서에 제출하여 중재할 수 있다.
X. 본 계약은 양 당사자가 서명 한 후에 효력을 발생합니다.
XI. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 두 부씩 보유한다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첨부 파일
기술 기업 (프로젝트) 부화 기지 입주 신청 조건
I. 신청 절차
입주기업은 상황을 조사한 후 필요에 따라 관련 자료를 준비하고 관련 부서는 서류를 총괄하여 사무회의 연구승인을 위해 제출한다. 센터가 기업과 관련 부화협정을 체결한 후, 기업은 약속조건에 따라 부화기지 센터에 입주하고, 기업에 상응하는 부동산 관리, 정보 컨설팅 등의 보조 서비스를 제공한다.
둘. 복종
1. 서면 신청서 (창업센터에서 고정 형식의 신청서를 받음).
2. 프로젝트 타당성 조사 보고서 (창업센터에서 제공하는 형식 요구 사항에 따라 편성될 수 있음) 타당성 조사 보고서의 내용에는 프로젝트 및 지원자 (개인) 의 기본 상황, 프로젝트의 기술적 타당성 및 성숙도 분석, 프로젝트 제품의 시장 수요 및 경쟁력 분석, 프로젝트 구현 방안, 투자 및 수익 분석 등이 포함되어야 합니다.
3. 기업의 3 년 발전 계획.
헌법 및 관리 시스템.
5. 영업허가증 사본.
6. 기업 코드증 사본.
7. 법정 대표자, 매니저 및 기타 주요 직원의 신분증 사본 및 이력서.
8. 특허증서, 성과증서, 감정보고서, 각종 상장과 증명서 등.
9. 위탁기업이 개설한 것은 등록 등록에 필요한 관련 증명서와 자료를 제공해야 한다.
입장 계약 제 4 조 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
과학기술기업이 _ _ _ _ _ 하이테크 부화센터에 진입하는 것을 지원하기 위해 과학기술자들은 센터에 기업을 설립하고, 갑은 할인가로 을측에 사무실, 경영장소, 부화서비스를 제공한다. 협의 후, 양측은 관련 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했다.
첫째, 주택 기본 상황
주소: 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
건축 면적: __M2
용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 서비스 기간, 주택 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
셋째, 요금
유료항목
부화서비스료
집세
총수
넷째, 부화서비스료, 임대료, 주택임대보증금 지불 방법
"인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 표준 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부화 서비스 수수료 및 임대료는 연간 (인민폐) _ 부화서비스료와 임대료는 6 개월에 한 번씩 결제하고, 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월
동사 (verb 의 약어) 체크 아웃 절차 및 갱신 절차
1. 을측이 퇴실할 때, 1 주일 전에 갑의 부동산 관리부에 퇴실수속을 하고, 비용을 청산한 후 갑측이 증명서를 발급해야 을측이 이사할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 본 협의 유효기간 내에 을측이 중도에 체크아웃하는 것은 을측이 위약으로 간주하고, 갑은 한 달 임대료를 을측이 위약배상으로 공제하고, 쌍방은 주택 및 모든 시설 설비의 인계를 처리하고 비용을 청산하며, 수속이 완비된 후에야 이사할 수 있다. 을 측이 퇴실할 때, 반드시 갑 측의 원래 시설이 온전하다는 것을 보증해야 하며, 갑 측은 을 측이 이 집을 임대한 보증금을 전액 환불해야 한다. 만약 손상이 있다면, 갑측은 을측 주택 임대 보증금에서 공제할 권리가 있다.
2. 을측은 이 집을 계속 임대해야 할 경우 본 계약 만료 전 10 일 이내에 갑측과 재협상하고 계약을 체결하여 임대료 및 부화서비스료를 납부한 후 그 집의 사용권을 계속 취득해야 합니다. 을측이 임대 및 이행 협의를 갱신하지 못하면 을측은 이 집을 계속 사용할 권리가 없으므로 즉시 무조건 이사해야 한다. 그렇지 않으면, 갑측은 이 집을 강제로 회수할 권리가 있고, 을측은 연체퇴할 권리가 있으며, 본 계약에서 약속한 두 배의 임대료 금액 (상응하는 지연기간으로 환산됨) 에 따라 갑측에 위약 책임을 져야 한다.
자동사 갑부 부화 서비스 내용.
1. 갑은 을측에 부화서비스를 제공한다. 여기에는 을측이 각종 국가급, 시급, 지역급 프로젝트 및 정책자금을 신고하는 것을 돕는 것을 포함한다.
2. 하이테크 기업과 제품 인정, 소프트웨어 기업 및 제품 인정 신고를 지원합니다.
3. 기술 계약 등록 및 과학 기술 성과 평가를 지원합니다.
4. 과학기술정책상담, 과학기술훈련, 시장중개 등 종합서비스를 제공한다.
5. 신문 우편물 배달과 공공 * * * 지역 환경위생 등 종합 서비스를 제공합니다.
6. 본 관할 구역의 안전보위 업무를 감독, 조정하고 공안기관에 협조하여 절도 사건을 수사한다.
7. 갑측은 이 집의 정상적인 수리뿐만 아니라 공공부위의 파이프, 시설 설비, 임차인표 실외 부분의 수리를 책임져야 한다.
일곱. 갑의 옥외 광고 자리는 유상으로 사용해야 한다.
을측이 야외광고를 설치해야 한다면 갑측에 신청서를 제출하고 건의서를 첨부해야 한다. 갑의 동의를 거친 후 쌍방은 옥외 광고 설정 협의를 체결하고 을측은 장소 점유비를 납부한 후에야 사용할 수 있다.
여덟. 을측의 책임과 의무
1. 을측은 갑이 제정한 안전 위생 등 부동산 관리 규정제도를 무조건 준수하고 갑과 체결한' 주재기업 치안소방책임서' 의 내용을 집행해 갑측의 관리를 받아야 한다.
2. 갑이 을측에 부화서비스를 제공하는 동안 을측은 제때에 갑측에 관련 기업의 기본 정보, 프로젝트 진전, 관련 통계 및 필요한 업무협조를 제공해야 한다.
3. 을측은 갑이 제정한 종합통신업무규정을 준수하고 중국연합통신유한공사 _ _ _ _ _ _ 지사를 통신업무발전단위로만 사용해야 합니다. 고정전화, 팩스, 인터넷, 상업통신의 사용 (고정전화, 팩스, 상무통신 등 을측이 발생시킨 비용은 정해진 시간 내에 유니콤 영업청에 가서 지급합니다. 인터넷 을측이 특수한 업무를 전개해야 한다면, 스스로 연합과 협의하여 협의를 체결할 수 있으며, 그 결과 발생하는 비용과 책임은 을측이 부담한다. 을측이 이미 연합과 협의를 체결했다면 을측은 연합과 협의하여 집행할 수 있다.
4. 집의 자연 손상을 수리해야 하는 경우, 을측은 갑측에 보고해야 하며, 갑측은 사람을 보내 수리해야 한다. 을측이 부적절하게 사용되거나 자가보수로 인해 주택 및 시설이 파손될 경우 을측은 배상 책임을 져야 합니다.
5. 을측은 주택 내 전기 계량기의 실내 회로와 전기 기기의 수리, 관리 및 자재 교체를 책임지고 있습니다.
6. 을측은 제멋대로 임대장소를 전세, 분세, 양도, 대출, 입주 또는 교환해서 다른 사람과 공유해서는 안 되며, 임대장소를 이용하여 국가와 갑의 이익을 해치는 위법 활동에 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측은 법적 책임을 져야 하고, 갑측은 협의를 종료하고 장소를 회수할 권리가 있으며, 이미 지불한 주택임대료와 부화서비스료를 환불하지 않는다.
7. 을측은 공공지역, 통로, 비임대공간을 점유해서는 안 되며, 제멋대로 물건을 쌓거나 쌓아서는 안 된다. 만약 위반이 있다면, 갑측은 협의를 해지할 권리가 있으며, 그것을 철거하고 정리하도록 명령할 권리가 있다.
8. 을측이 임대주택 인테리어, 전원 코드 개조, 에어컨 설치, 문과 창문 교체, 방범망 설치, 방범문 등을 필요로 하는 경우. , 사전에 갑 측에 계획을 제공해야 하며, 갑 측의 동의를 거쳐 시공할 수 있습니다. 투자비용은 을측이 부담하고, 을측은 갑측 임원의 안전과 규범 방면의 지도를 받아야 한다. 공사 중에는 집의 원래 주체 구조를 파괴해서는 안 되며, 실외 통일 계획을 파괴해서는 안 된다. 그렇지 않으면 b 국은 주택 가격의 200% 를 배상해야 한다. 무단 건설, 철거, 임대주택 구조 변경 또는 임대주택 용도 변경 행위는 침해로 간주되며, 갑측은 을측에 이로 인한 손실을 회수하고 계약을 해지할 권리가 있다.
9. 을측은 본 기업의 도난 방지 업무를 강화하고, 중요한 부서 (예: 재무실) 에 대해 도난 방지 조치를 취하고, 24 시간 당직을 서도록 사람을 파견하여 문제를 발견하고 제때에 보고해야 한다. 절도 사고로 을측에 재산 손실을 초래한 바 갑은 어떠한 민사 책임과 경제적 배상도 부담하지 않습니다 .....
10. 갑의 동의를 얻은 후 내벽, 칸막이, 바닥, 천장, 회선 등 영구 시설과 부착물. 을측 인테리어가 완료되면 체크아웃할 때 철거하거나 훼손해서는 안 되며, 갑측은 이에 대해 어떠한 보상도 하지 않습니다.
1 1. 을측은 체크아웃하고 이사할 때, 갑측의 기존 시설 (인테리어 문, 창문, 천장, 벽, 바닥 등 내부 시설 및 부착물 포함) 을 철거하거나 손상시키지 않도록 보호해야 합니다. 갑이 합격한 후에 비로소 이사하기 전에 보증금을 을측에 돌려줄 수 있다. 파손이 있으면 을측은 배상을 책임져야 하고, 갑측은 을측 보증금에서 파손된 원가를 공제할 권리가 있다. 만약 비용이 담보금액을 초과한다면 을 측은 반드시 이사하기 전에 다시 배상해야 한다.
12. 을측은 전기계량요금을 실시하고, 공공수전비용은 단위의 실제 호수에 따라 분담하며, 을측은 제멋대로 전기사용량을 늘려서는 안 된다. 을측은 갑의 부동산 관리의 통일된 시간에 유틸리티 요금을 납부해야 한다. 을측의 기한이 지난 지불로 인한 위약 책임은 을측이 스스로 부담한다. 임대 기간 동안 본 계약이 명시되어 있지 않지만 주택 사용과 관련된 사항이 있을 경우 을측은 지불해야 합니다.
13. 을측은 가족계획과 유동인구 가족계획에 관한 법률규정을 엄격히 준수하여 직원과 유동인구에 대한 가족계획 관리를 강화해야 한다. 관련 법규를 위반하면 을 측은 모든 책임을 져야 한다.
14. 갑측이 집을 조정, 개축해야 하거나 관계 부처의 요청에 따라 철거를 요구할 경우, 한 달 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 비용을 무조건 이전해야 하며, 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
15. 운영 기간 동안 을측은 본 계약 제 4 조를 준수해야 합니다. 부화서비스료와 집세는 제때에 지불해야 한다. 제때에 지불하지 않으면 매일 0.5 ‰ 의 위약금을 받게 됩니다. 만약 한 달이 넘었는데도 아직 지불하지 않았다면, 갑은 강제로 회수할 권리가 있고, 을측은 무조건 이사할 것이다. 갑은 을측에 어떠한 보상도 제공하지 않는다 .....
아홉. 보충 조항
1. 자연재해 등 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 을측이 본 계약 이외의 유상 서비스를 제공할 경우, 쌍방은 별도로 특별 부화 서비스 계약을 체결할 것이다.
X. 본 협의의 미결사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하여 보충 협의를 체결한다. 보충 계약은 본 계약과 일치하지 않으며 보충 계약이 우선한다.
XI. 본 계약의 빈 부분에 기재된 글과 첨부 파일은 인쇄된 글과 동등한 효력이 있다. 본 계약 및 보충 협정은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
열두. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 갑을 쌍방은 _ _ _ _ 구 인민법원에 소송을 제기하여 해결하기로 동의했다.
열세 살. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
첨부: 임대 주택 설계도.
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (도장): _ _ _ _
법정 대리인 (서명):