1 .. 증서세란 무엇입니까?
A: 증서세는 중화인민공화국의 토지, 주택 소유권이 이전될 때 국가가 쌍방이 체결한 계약 (계약) 과 확정된 가격의 일정 비율에 따라 소유권을 담당하는 단위와 개인에게 징수하는 일회성 세금을 가리킨다.
2. 증서세의 납세자는 누구입니까?
답: 우리나라 토지, 주택소유권 이전을 맡고 있는 단위와 개인은 증서세의 납세자입니다.
셋째, 증서세 의무가 발생한 시간은 어떻게 되나요?
답: 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일, 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 받은 날이다.
주택 증서세의 종류는 무엇입니까? 우리 성에서 규정한 증서세의 구체적인 납세 기한은 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 주택증서세는 주택 소유권으로 인해 규정에 따라 납부하는 증서세를 말합니다. 주택 소유권을 부담하는 방식에는 분양 주택 구매, 경제적용 주택, 중고주택, 주택 증여, 주택 교환, 철거 안치 (화폐보상 안치, 실물보상 안치), 법원 판결에 따라 주택 소유권을 취득하는 것이 포함된다.
납세자는 납세의무가 발생한 날부터 10 일 이내에 토지, 주택지 증서세 징수 기관에 세금 신고를 하고 증서세 징수 기관이 승인한 기한 내에 세금을 납부해야 한다.
5. 증서세율은 어떻게 규정되어 있습니까?
답:' 산시 () 성 증서세 시행 방법' (1998] 23 호) 에 따르면 산시 () 성 증서세율은 3% 이다. 적용 세율은 상품 주택 매매 계약의 발효 시기에 따라 결정되며, 적용 세율은 납세의무가 발생하는 기간에 따라 결정됩니다.
(1) 1997 년 9 월 30 일까지 분양주택 구입시 계약세율은 6% 입니다.
(2) 1997 65438+ 10 월 1 이후 분양주택 구입시 계약세율은 3% 입니다.
1, 0999 년 8 월 30 일부터 20 10 년 9 월 30 일까지 개인이 일반 주택을 구입하면 계약세를 절반으로 징수하고 세율은 3% 입니다.
(3) 개인이 2008 년 6 월 1l 일부터 2065 년 9 월 30 일까지 90 평방미터 이하의 일반 주택을 처음 구매하는 경우 1% 세율에 따라 증서세를 징수한다.
(4) 20 10 년 10 월 L 일부터 개인이 일반 주택을 구입하고, 이 주택은 가족 구성원 (주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 의 유일한 주택에 속하며, 3% 의 세율을 인하한다 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며, 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 유일한 주택은 성 내 유일한 주택을 가리킨다.
6. 상품주택 (새집) 의 증서세 절차는 어떻게 규정되어 있습니까?
A: 상품주택 판매는 부동산 개발업체가 국유지에 건설한 주택을 대출, 실물, 무형자산 또는 기타 경제적 이익으로 매입자에게 판매하는 행위를 말한다.
구체적으로 납세자는 증서세 징수 창구에서 세금 신고 자료를 제출한다. 징수 창은 세금 신고서를 수락, 감사 및 인쇄합니다. 납세자는 확인 서명 후 은행 창구에 가서 세금을 납부한다. 납세자는 납세 증명서를 수령합니다. 두 번째는 스스로 보존하고, 네 번째는 주택관리부에 넘겨 부동산증을 처리해야 한다.
7. 상품주택 증서세 신고는 어떤 자료를 제출해야 합니까?
답: 1, 상품주택 매매 계약 표지, L ~ 7 페이지 및 계약 서명 날짜
2, 주택 측정 보고서 또는 건물 가정 측정 계획;
부동산 판매 통합 송장 또는 구매 영수증;
4. 구매인 신분증: 개인이 신분증, 군관증, 여권 등을 제공합니다. 기관은 기업법인 영업허가증, 조직기관 코드증, 사업단위 법인증명서, 사회단체증명서 등을 제공한다.
5. 다른 사람에게 대리인을 위탁하는 경우 위임장 (제 1 심 원본) 과 대리인 신분증을 제공해야 합니다.
위에서 제공한 원본 재질의 복사본을 유지합니다.
여덟째, 인테리어 주택을 구입하고, 어떤 가격에 증서세를 징수합니까?
A: 국세서 [2007]606 호 문건에 따르면 인테리어주택 증서세를 부담하는 세금 계산 가치는 주택 매매계약의 총가격이며 구매한 인테리어주택과 인테리어비용을 포함해야 한다.
9. 구입한 주차 공간에 체세를 납부합니까?
답: 재세 [2004] 126 번 문건은 주택 관련 부속 시설 (주차 공간, 차고, 자전거 창고, 다락방, 창고 등) 소유권 또는 토지사용권 행위를 수용하고 증서세법에 따라 증서세를 징수하도록 규정하고 있습니다. 토지사용권과 주택 소유권 양도를 포함하지 않는 것에 대해서는 증서세를 징수하지 않는다.
차고, 보관실 (지하실), 다락방 등 주택 부속시설이 별도로 가격이 책정되어 증서세 우대 정책을 받지 않습니다. 주택의 균일 가격 책정과 함께, 보조 시설의 거래 가격은 주택 세금 계산 기준에 포함되며, 주택과 동일한 증서세율이 적용됩니다. 주택 증서세율을 결정할 때 부속시설 면적을 추가하지 않는다.
X. 할부로 집을 사려면 어떻게 증서세를 내야 합니까?
답: 분납방식으로 주택 부속시설의 토지사용권과 주택 소유권을 구매하는 사람은 계약서에 규정된 총가격에 따라 증서세를 징수합니다.
XI. 중고 주택 증서세 절차는 어떻게 되나요?
답: 구체적으로, 납세자는 주택 관리 부서에 접수서 등 세금 신고 자료를 제출한다. 징수 창은 세금 신고서를 수락, 감사 및 인쇄합니다. 납세자는 확인 서명 후 은행 창구에 가서 세금을 납부한다. 납세자는 주택관리부' 발급 창구' 에서 완세 증명서를 받고 제 4 련에서 부동산증을 수령한다.
12. 중고주택 증서세 신고, 납세자는 어떤 자료를 제출해야 합니까?
대답: 1. 소유권 이전 등록 접수서; (주택위원회에서 발행)
부동산 매매 계약;
3, 부동산 통합 송장 또는 공식 영수증 판매;
4. 구매인 신분증: 개인이 신분증, 군관증, 여권 등을 제공합니다. 기관은 기업법인 영업허가증, 조직기관 코드증, 사업단위 법인증명서, 사회단체증명서 등을 제공한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
5. 다른 사람에게 대리인을 위탁하여 위임장 (제 1 심 원본) 과 대리인 신분증을 제공한다.
위에서 제공한 원본 재질의 복사본을 유지합니다.
13. 부동산 매매에 어떤 증서세 혜택이 있습니까?
A: 2008 년 6 월 5438+065438+ 10 월 1 일부터 2065 년 9 월 30 일까지 개인이 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 처음 구입했고 계약세는/kloc-0 으로 잠정적으로 책정됐다 첫 주택 구입 증명서는 주택이 있는 현 () 주택 건설 주관부에서 발급한다. (재세 [2008] 137 호)
재세 [20 10]94 번 문서에 따르면 20 10 10 1 01일 이후 개인이 일반 주택을 구입하고 증서세는 90- 144 제곱미터의 절반으로 징수되며 세율은 1.5% 입니다.
14. 어떻게 세금 혜택을 받는 가정의 유일한 일반 주택을 인정할 수 있습니까?
답: 20 10, 10,/KLOC-0
주로 다음 자료를 제출한다.
1, 호적부 및 신분증 (군관증 포함, 여권 포함) 등 가족 및 관계 증명서 (원본 사본 보존);
2. 결혼 증명서 (결혼 증명서 포함) (원본 사본 보관); 이혼 증명서 (원본 사본 첨부) 와 이혼 후 혼인 등록 기록 증명서 없음 (원본 첨부) 법정 결혼 연령에 도달한 미혼 인원은 호적 소재지 민정부에서 발급한 혼인 등록 기록 증명서 (원본 준비) 를 제공해야 한다. 배우자를 사별한 배우자는 공안부에서 발행한 배우자 사망 증명서 (사본 원본) 를 제공해야 한다. 발급 날짜는 주택 구입 계약 서명 날짜 또는 중고 주택 구입 심사 날짜 이후여야 한다.
3, 유일한 주택은이 지방의 유일한 주택을 의미합니다. 비지역 주민 (현, 구급) 주택 구입은 호적 소재지 주택 관리 부서에서 발행한 무가구 주택 증명서 (원본 준비) 도 제공해야 한다. 가족 구성원은 본인, 배우자 및 18 세 이하의 미성년 자녀를 포함한다.
4. 유일한 일반 가정주택은 증서세 우대정책신고서를 즐기고 세무서가 접수한 후 시 부동산국 재산권등록센터에 제출하여 납세자 가정주택 등록기록을 조회한다. 가족 구성원은 본인, 배우자 및 18 세 이하의 미성년 자녀를 포함한다.
상술한 조건을 충족하지 못하는 경우, 3% 의 증서세를 징수한다.
주택이 없는 본 시의 호적 주민 가정은 동시에 일반 주택 2 채를 구매하고, 납세자 신고 1 일반 주택은 가계신고를 위해 증서세를 납부하는 유일한 주택이다. 주택이 없는 본 시의 호적 주민 가구는 연이어 일반 주택 2 채를 사들이고, 구매한 첫 번째 일반 주택은 가계신고를 위해 증서세를 납부하는 유일한 주택이다.
15. 저렴한 주택을 구입하려면 증서세를 내야 합니까?
A: 저렴한 주택을 구입하려면 규정에 따라 증서세를 내야 합니다.
증서세를 취급할 때는' Xi 도시주민구매경제적용 주택자격심사표' 를 휴대하고 경제적용 주택주관부서가 서명한 의견과 납세자가 경제적용 주택을 구입할 수 있는 면적 정보를 입수해야 한다.
이와 함께' Xi 시 도시주민경제적용 주택구매증명서' 를 지참하고, 구매증명서를 심사하며, 납세자가 구매한 경제적용 주택의 실제 면적 등을 입수해야 한다.
경제 적용 주택 거래 가격 = 승인 구매 면적 × 계약 단가 (측정 면적-승인 구매 면적) × 계약 단가 × 1 15%.
16, 철거 및 재 정착 구매 주택은 증서세를 부과합니까?
A: 첫 번째 경우, 물리적 철거 배치는 주택 교환에 따라 처리됩니다. 즉, 새로 정착한 주택 가치와 원래 주택 가치의 차이에 따라 세금 계산 근거가 결정되며 세율은 3% 입니다.
둘째, 철거안치보상금으로 집을 매입하는 경우, 세금은 분양주택 매매증서세나 중고주택 매매증서세와 동일하다. 적용 세율의 결정은 상품주택 판매와 관련된 규정과 같다.
2005 년 3 월 2 1 이전에 철거 보상 계약을 체결한 사람은 재세 [2005]45 호 문서에 따라 증서세를 면제한다. 2005 년 3 월 22 일 이후 철거 보상 계약을 체결한 거래가격은 철거 보상의 일부 면제 증서세와 같고, 철거 보상을 초과하는 부분은 증서세를 징수한다.
도시 주택 철거 증서세 특혜 정책은 철거된 집의 소유자 또는 소유자 및 철거 보상금을 받는 철거된 공공 주택 임차인에게 적용된다.
재세 [2012] 거래가격이 화폐보상을 초과하는 차액은 부분적으로 증서세를 징수한다. 개인 주택 선택 재산권 교환의 주민을 징수하고, 재산권 교환 차액을 납부하지 않고, 새로 교환한 주택에 대해 증서세를 면제한다. 주택재산권 교환 차액을 납부하는 사람은 차액에 따라 증서세를 징수해야 한다.
17. 주택 증여에 증서세를 내야 합니까?
A: 주택 증여란 주택 소유자가 주택 소유권을 무상으로 수취인에게 양도하는 행위 (집의 유증과 증여 포함) 를 말한다.
주택 소유권 증여에 대한 증서세 적용 세율은 3% 이다.
납세자는 주택 증여세 신고를 할 때 반드시 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 주택 증여 계약 (합의, 수상 서류);
(2) 주택 기증 공증인;
(3) 쌍방 신분증: 개인이 신분증, 군관증, 여권 등을 제공한다. 원본을 한 부 남기다. 기관은 기업법인 영업허가증, 조직기관 코드증, 사업단위 법인증명서, 사회단체증명서 등을 제공한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
(4) 원래 주택 소유권 증명서;
(5) 부동산 평가 보고서;
(6) 다른 사람에게 대리인을 위탁하는 경우 위임장 및 대리인의 신분증을 제공해야 합니다. 위에서 제공한 원본 재질의 복사본을 유지합니다.
18. 주택재산권 상속은 증서세를 내야 합니까?
답:' 중화인민공화국 상속법' 에 규정된 토지, 주택 소유권의 법적 상속인 (배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모 포함) 에 대해서는 증서세가 부과되지 않습니다.
중화인민공화국 상속법에 따르면 불법 상속인은 유언장에 따라 고인의 생전의 토지와 주택 소유권을 물려받으며 증여에 속하며 증서세를 징수해야 한다.
19. 방을 바꿀 때 증서세를 내야 합니까?
A: 주택 교환은 주택 소유자 간의 주택 재산권 교환을 말합니다. 증서세율은 3% 입니다. 주택이 동등하게 교환되는 사람은 쌍방이 모두 증서세를 내지 않는다. 비등가 교환, 경제적 이익을 지불하는 쪽은 주택 차액에 따라 세금 계산 근거로 증서세를 납부한다.
20. 법원 판결 방식으로 부동산 증서세 징수를 부담하는 것은 어떻게 규정되어 있습니까?
답: 법원 판결 방식으로 부동산을 받아들이는 것은 법원 판결 중재 등 법률문서에 따라 주택 소유권을 받아들이는 행위다. 납세자는 주택 소유권 양도와 관련된 법원 판결서, 판결, 집행 (지원) 통지 등 사법문서 발효일로부터 10 일 이내에 주택지 증서세 징수 기관에 가서 세금 신고를 처리하고 증서세 징수 기관이 승인한 기한 내에 세금을 납부해야 한다.
세금 계산 근거의 결정: 일반적으로 법원 판결서, 판결서, 집행통지서 등 사법문서에 의해 결정된 거래가격에 따라 세금 계산 근거를 정한다. 사법문서는 거래가격을 명확하게 밝히지 않고 상품 주택 중고 주택 세금 계산 가격을 참고하여 정한다.
적용 세율 결정: 사법문서 확인 양도 방식은 주택 매매이며, 상품주택, 중고주택 매매를 참고하여 확정된다. 채무 상환, 교환, 증여 등으로 주택 소유권을 이전한 것을 확인하고 3% 에 따라 확정한다.
2 1.' 중화인민공화국 증서세 잠행조례' 에 따르면 증서세 감면 범위는 어떻게 되나요?
답: (1) 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위가 토지와 주택을 계승하여 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설에 사용하는 것은 면제된다. (2) 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구매하는 도시 근로자는 면제된다. (3) 불가항력으로 인해 집이 소실되어 집을 환매하는 사람은 적절하게 감면한다. (4) 재정부가 규정한 기타 증서세 감면 사업.
22. 부부간 주택토지소유권 변경 증서세 내야 하나요?
답: 재세 [2011]
재세 [20 14]4 번 문건에 따르면 20 13 12 3 1 결혼관계 존속 기간, 주택, 토지
부부 이름 변경 면세 신청, 부부 쌍방의 신분증을 제출해야 합니다. 다른 사람에게 위탁한 사람은 위탁서 및 대리인 신분증, 결혼증명서, 주택 소유권권증 또는 토지사용권증, 부동산 양도계약, 합의서 또는 법원 판결서, 판결서 등의 서류를 제공하여 부동산 소유권을 취득해야 한다.
23. 이혼 후 주택 소유권 변경 시 증서세를 징수합니까?
A: 우리나라 결혼법 규정에 따르면 부부 * * * 는 집을 소유하고 있으며 * * * 소유 재산에 속한다. 부부 재산 분할로 인해 집의 원래 재산권은 한 쪽에 속하며, 현행 증서세 정책에 의해 과세되는 주택 재산권 이전이 아니라 집의 권리 변경이다. 그래서 이혼 후 원래 주택 재산권 소유자에게 증서세를 부과하지 않는다.
24. 증서세 감면 수속을 어떻게 처리합니까?
A: 증서세 납세자는 토지, 주택소유권 이전 계약이 발효된 후 10 일 이내에 징수 또는 관리기관에 감면을 신고해야 합니다. 세액이 654.38+00 만원 이상인 경우 지방세국에 신고합니다. 세액은 654.38+0 만원에서 654.38+0 만원까지 시 지방세국에 신고합니다. 세액이 654.38+0 만원 이하인 경우 부동산 소재지 교외, 현 지방세무국 또는 개발구 (분국) 에 신고합니다. 이 가운데 도시 6 구 (개발구 제외) 범위 내에서 통일세액은 654.38+0 만원 이하이며, 시 지방세국, 대기업국에 감면 신고 신청을 한다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.
1. 납세자는 증서세 감면을 받는다. 과세 금액 (부동산 또는 토지 가치) 이 10 만원 이상인 경우 산시 지방 세무서 (재산 및 행위세 사무소) 에서 증서세 감면 신고를 합니다.
전화: 87636383 주소: 광문리 거리 서쪽
2. 과세 금액 (부동산 또는 토지 가치) 이 654.38+0 만원 (포함) 보다 654.38+0 만원 미만인 경우 Xi 지방세무서 (부동산 및 행위세무소) 에서 증서세 감면 신고를 합니다.
전화: 87663554 시 지방세무서 샤오자이서로 83 호 재세소 (동방호텔 동쪽)
3. 부동산, 토지는 도시 6 구에 위치하고 세금 (부동산 또는 토지 가치) 은 654.38+0 만원 이하이며, Xi 시 지방세무서 대기업 세무관리국 법정추진처에서 심사 신고를 접수한다.
전화: 8723030 1 주소: 국원 22 호 지방세무서
4. 시 6 구 부동산, 토지 및 세액이 1 만원 이하인 경우 각 구 (개발구) 지방세국 세무관리부에서 심사 기록을 접수합니다.
25. 본 시 증서세 납부 장소?
답: 2003 년 4 월 1 일부터 지방세 부서가 시 계약세 징수 관리를 담당하고 있습니다. 현재 부동산과 토지는 신도시, 비림구, 연호구, 안탑구, 바교구, 미양구 시내 6 구에 위치하고 있으며, 증서세는 Xi 안대 기업국에서 징수할 것이다. 도시 6 구 부동산 증서세의 4 개 징수점은 각각 시 주택관리국의 4 개 부동산 거래실에 위치해 있는데 구체적인 주소는 다음과 같습니다.
1, xian 부동산 거래 센터 2 층 로비 (서가 1 16 호) 876 1 1267
2.Xi 부동산 등록관리센터 (향밀원 93 호) 873 15390
3. 시 안성남 부동산 시장 (광로 255 호 이화빌딩 1 층 포함) 85330436
4. 시 안봉성 6 로와 문경로 교차로 북동쪽 코너 (성북부동산거래홀 2 층)
8924 1527
5. 토지증서세 징수점: 시청정무서비스센터 (봉성팔로 95 호)
86785 173
또한 부동산과 토지는 개발구에 위치하고, 증서세는 개발구 지방세국에서 징수한다.
Xi 하이테크 산업 개발구 김엽로 1 호문 A 석 8 층 8 층 1 9 실1전화: 029-8919423
2.Xi 시 경제 개발구 Wenjing 도로 중간 9 일. 전화: 029-8268973
3. 곡강지점 Xi 안안안안안남 5 로 1 호 (문화빌딩 2 층)
전화: 029-854 1 1094
4.Xi 시 () 의 생태구 () 가 1 호 () 비즈니스 센터 1 층.
전화: 029-83592505
5. 봉미 지점 Xi 안천대로 B26 호, 전화 029-89 100 192.
6.Xi 안 국제항무구 분국 항구대로 6 호, 전화: 029-83332340
7. 우주산업기지분기지안국가민용우주산업기지항토로환항광장 B 석 1 호루전화: 029-815761761
26. 집을 사고 증서세를 내고 체크아웃을 하면 증서세를 환불할 수 있습니까?
답: 증서세를 납부한 단위와 개인의 경우 세금 환급 여부는 주택 소유권 변경 등록을 처리했는지 여부에 따라 달라집니다. 그들이 주택 소유권 변경 등록을 한 후 체크아웃하면 이미 납부한 증서세는 환불되지 않는다.
일반 세금 환급에는 주로 다음 유형이 포함됩니다.
(a) 세금 환급 가속화
주택 인도 세금 환급은 거래 쌍방이 이미 주택 매매 계약을 체결했지만, 여러 가지 이유로 거래를 완성하지 못하고, 계약이 이미 취소되었다는 것을 가리킨다 (소유권 등록 미처리). 구매자가 이미 규정에 따라 증서세를 납부한 경우, 더 빨리 방을 넘기기 위해 체크아웃 수속을 한 후 이미 납부한 증서세를 환불해야 한다. 납세자는 다음 정보를 제출해야합니다.
1. 세금 환급 신청서 (개발회사 도장) (원본 심사)
2, 증서세 완세 증명서 2, 4 부 (원본);
3. 시 주택관리국은' 상품주택 계약등록취소 전용장' 을 첨부한 상품주택 매매계약 (원본은 심사) 을 찍는다.
4, 주택 소유권 등록 정보 조회 증명서 (원본);
5. 체크아웃인과 개발사의 체크아웃에 관한 서면 합의 (원본은 심사)
6. 개발회사 체크아웃 송금 증명서 및 납세자가 받은 체크아웃 영수증 (사본 준비);
7. 개인 세금 환급, 신분증 제공 (원본 사본), 단위 세금 환급, 단위 영업허가증 제공 (원본 사본). 타인에게 세금 환급에 위탁한 사람은 위임장과 대리인 신분증 (원본 사본 첨부) 을 제공한다.
8, 납세자 계좌명, 계좌번호, 은행명
9, 세무서에서 요구하는 기타 자료. 。
(2) 지역 차이 세금 환급
면적 차액환급은 납세자가 분양주택 매매 계약 가격에 따라 증서세를 납부한 뒤 최종 부동산 면적이 줄어들기 때문에 차액을 환불해야 하는 증서세를 말한다. 납세자는 다음 정보를 제출해야합니다.
1. 세금 환급 신청서 (개발회사 도장) (원본 심사)
증서세 완세 증명서 제 2 련 (원본 사본);
3, 상업용 주택 판매 계약 및 부동산 증명서 (원본 사본);
4, 주택 측량 보고서 또는 건물 분가 측량 계획 (사본);
5. 부동산 매매 통일송장이나 매입금 영수증, 면적 차액 환불 빨간 글씨 송장 (원본 사본 보존);
6. 개인 세금 환급에 대한 신분증 (원본 사본), 단위 세금 환급에 대한 영업허가증 (원본 사본), 다른 사람에게 세금 환급에 대한 위탁서 및 신분증 (원본 사본) 을 제공합니다.
7, 납세자 계좌명, 계좌번호, 은행명
8, 세무서에서 요구하는 기타 자료.
(3) 법원 판결로 인한 세금 환급.
법원 판결로 인한 세금 환급은 부동산 거래 계약과 주택, 토지소유권 이전이 법정 절차를 거쳐 무효가 되어 납부한 증서세를 환불해야 한다는 뜻이다. 납세자는 다음 정보를 제출해야합니다.
1, 세금 환급 신청;
2, 증서세 완세 증명서 2, 4 부 (원본);
3, 부동산 증명서, 토지 사용권 증명서 (원본 사본);
4, 법원 판결 또는 판결 (원심 사본);
5. 개인 세금 환급, 신분증 제공 (원본 사본), 단위 세금 환급, 단위 영업허가증 제공 (원본 사본) 타인에게 세금 환급에 위탁한 사람은 위임장과 대리인 신분증 (원본 사본 첨부) 을 제공한다.
6, 납세자 계좌 이름, 계좌 번호, 은행 이름;
7, 세무서에서 요구하는 기타 자료.
(4) 반복 납부로 인한 세금 환급.
반복 납부로 인한 세금 환급은 주택 매매 이전 중 같은 가구, 같은 부동산을 두 번 납부하는 경우 더 많이 납부한 증서세를 환불해야 한다는 뜻이다. 납세자는 다음 정보를 제출해야합니다.
1, 세금 환급 신청;
2. 증서세를 납부한 증서세 완세 증명서는 한 양식에 2 부 또는 4 부 (원본 준비), 다른 증서세 완세 증명서 2 부 (원본 준비) 입니다.
3, 상업용 주택 판매 계약 및 부동산 증명서 (원본 사본);
4. 개인 세금 환급에 대한 신분증 (원본 사본), 단위 세금 환급에 대한 영업허가증 (원본 사본), 다른 사람에게 세금 환급에 대한 위탁서 및 신분증 (원본 사본) 을 제공합니다.
5, 납세자 계좌 이름, 계좌 번호, 은행 이름;
6, 세무서에서 요구하는 기타 자료.
27. 증서세 환급 절차를 어떻게 규정합니까?
대답: 1. 납세자는 요구에 따라 관련 자료를 제공하고, 증서세 환급 신청 승인표를 작성한다.
2, 세무 당국은 감사 세금 환급 정보를 수락합니다.
3, 세금 환급 조건을 충족하는 감사 후, 세금 환급 결제 처리; 조건이 맞지 않으면 세무서는 명확한 답변과 설명을 해야 한다.
28. 증서세 완세 증명서 분실 시 재발급이 필요한 경우 어떻게 해야 합니까?
답: 2065438 년 4 월 1 일부터 계약세 징수 기능이 재정부에서 지방세 부서로 이전되었습니다. 많은 납세자들이 세금 티켓을 분실하거나 다른 이유로 증서 세금 티켓을 조회 또는 재발급해야 하는 경우,' Xi 인민정부청' 에 따라 Xi 경작지 점유세 및 증서세 징수 기능 이전 시행 방안 통지' 제 3 조 제 4 항에 따르면 시 양세 징수 서류는' 누가 누가 책임지고 있는가' 원칙에 따라 관리되며, 양세 징수 업무 이전 전 서류는 재정부에서 관리한다. 양세 징수관 업무가 이양된 후, 서류는 지방세 부서에서 통일적으로 관리한다. 시 지방세국은 20 13, 1 이후 세금 기록을 조회 및 보완할 책임이 있다. 구체적인 방법은 납세자가 증서세 티켓을 분실한 후 재발행을 신청하고, 대기업 회계과 (티켓관리과) 가 제 3 연부 (회계연합) 사본을 발행하고 도장을 찍어서 원본으로 삼는 것이다.
1, 2065438 년 4 월 전 체세 징수 기간 동안 재정부에서 납부한 증서세의 경우, 체세 완세 증명서의 보충 절차는 납세자가 증서를 분실한 후 시 지세국에 보령신청을 하고, 시 지세국은 총결산을 검토한 후 시재정국에 협찰을 신청한다. 시 재정국이 확인한 후, 그는 제 3 련 (회계연합) 사본을 발행하고 도장을 찍어서 대기업국으로 돌아가 대기업국에서 최종적으로 납세자에게 발행할 것이다.