중국 정부망에 따르면 국무부는 발전개혁위' 20 10 년 경제체제 개혁의 중점 업무에 대한 의견' 에 동의했다. "의견" 은 자원세 개혁 방안을 내놓고 부동산세 개혁을 점진적으로 추진한다고 지적했다. 상하이 부동산세에 대한 주장은 여전히 비교적 혼란스럽다. 상해시 주택보장과 주택관리국의 통일설은 "현재 상해부동산세 운영에 관한 소식, 방안, 시간표가 없다" 는 것이다. 상해에서 부동산세를 징수하는 것은 여전히 일련의 장애를 해결해야 한다는 분석이 있다. 부동산세, 현존하는 세금은 국무원이 1986' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 에서 설정한 것이다. 경영부동산에 대한 징수',' 개인 비영경영부동산' 은 부동산세를 면제한다. 업계 관계자는 지방세 입법권이 중앙에 있다고 말했다. 상해가 시범할 수 있을지는 중앙의 비준이 필요하다. 그럼에도 불구하고 상하이에도 비슷한 사례가 있다. 예를 들어 자가용 번호판 경매제도와 관련해 부처 관계자는' 도로교통안전법' 위반이라고 밝혔지만 상하이는 여전히 매달 자가용 경매로 사진을 찍고 있다. 상해도 유연한 방식을 통해 부동산세 부과 목적을 달성할 수 있다. 널리 전해지는 초고에 따르면, 가정의 1 인당 면적은 부동산세 부과 여부를 측정하는 중요한 근거이다. 납세 조건이 충족되면 매년 부동산 가치의 8% 를 납부해야 한다. 세금 계산의 근거에 있는 부동산세는 부동산의 평가가격이지 거래가격이 아니다. 업계 인사들은 "8%" 라고 생각합니다. " 이 수치는 상업토지가 징수한 부동산세 금액에 더 가깝다. 중국증권보 기자는 권위 있는 경로를 통해 상하이 부동산세 징수 방안이 이미 중앙으로 에스컬레이션되었다는 것을 알게 되었지만, 면적 제한에 따라 1 인당 70 평방미터 이상 세금을 징수하거나 가족 200 평방미터 이상에 따라 세금을 징수하는 것에 대해 의견이 다르다. 이와 함께 투자투기단에 문턱을 설치해 상해시 호구나 상해시 거주증 없이 3 년 이상 납세기록을 제공할 수 없고, 매입에도 세금이 부과된다. 1 인당 면적에 따라 징수한다면 사기가 쉽다. 주택 보유자는 부모, 조부모, 시부모님을 그 집의 주민으로 여겨 조세 회피를 할 수 있다. 또한 재산세 시행은 많은 어려움에 직면 해 있습니다. 중국증권보 기자는 상해시 주택보장과 주택관리국 홈페이지를 통해 현재 상해등록 부동산평가사 135 1 사람이 발견됐다. 중방 편지가 제공한 자료에 따르면 2009 년까지 상하이의 저장실 면적은 4 억 9800 만 평방미터이다. 집 한 채를 평가하는 데는 약 3 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 주택당100m2 로 계산하면 상하이는 약 135 1 평가자 약 10000 일, 즉 28 년 만에 평가를 완료해야 합니다. 부동산세와 차선세는 모두 연별로 징수되지만, 차선세는 보험과 연간 검사를 살 때 반드시 납부해야 하며, 부동산세 납부를 거부하는 것을 막기 위해 어떤 조치를 취해야 하는지 연구할 만한 가치가 있다.