영국은 베테랑 자본주의 국가와 유럽의 4 대 경제체계 중 하나로 탈유럽 조차도 경제체제, 인프라, 생활환경 등에서 여전히 세계 선두를 달리고 있다. 특히 런던은 세계 금융의 중심지로서 세계 최대의 외환시장을 보유하고 있다.
2. 집값이 안정적으로 오르고 부동산 수익이 높다.
영국 부동산은 줄곧 가치를 보존하는 것으로 유명하며 주택 시장은 안정적이다. 지난 20 년 동안 몇몇 주요 도시의 집값이 꾸준히 올랐고, 런던은 지난 30 년 동안 매년 평균 7 ~ 9% 올랐다. 영국 부동산 투자의 평균 임차율은 매우 높고, 5% 정도에서 안정되어' 주택양교',' 주택양옥' 을 할 수 있다.
부동산 시장 공급 부족.
영국의 부동산은 장기간 공급이 부족하고, 국가 1 인당 토지 소유량이 적고, 국가가 토지를 통제하는 절차가 번거롭고, 인구가 증가 추세를 보이고 있으며, 개발할 수 있는 새로운 토지 자원이 제한되어 있다. 이 가운데 런던의 새 집은 연평균 공급량이 16000 채에 맴돌고 있지만 연간 수요는 적어도 52,000 채에 이른다. 향후 20 년 동안 런던의 주택 격차는 36 만 채에 이를 것으로 예상된다. (국가통계청)
4. 영구 재산권
영국의 대부분의 부동산은 영구재산권에 속한다. 즉, 이 고정자산은 매각되기 전에 대대로 당신이나 당신의 후계자에 속한다. 영국에도 사용 연한이 있는 땅이 있는데, 250 년부터 999 년까지 다양하지 않지만, 만기가 되면 쓰고 갱신할 수 있다.
세금 혜택, 재산세 없음
현재 영국 조세 정책은 해외 바이어에게 자본 이득세를 부과하지 않으며, 구체적인 상황에 따라 많은 세액공제 정책이 있어 부동산세를 납부할 필요가 없다.
해외 투자자들이 두 번째로 부동산을 매각할 때, 주택의 부가 가치 부분은 자본 이득세 (또는 부동산 부가가치세) 를 납부할 필요가 없고, 경매주택도 매매와 함께 판매할 수 있고, 예매권은 양도할 수 있다. 영국 현지 주민들은 통상 부동산의 부가 가치 부분에 24% 의 고액세를 납부해야 한다.
6. 해외 바이어는 무제한으로 구매할 수 있고 선불로 10% 만 지불하면 대출 금리가 낮다.
영국 부동산은 해외 바이어의 신분에 제한이 없다. 현지인과 마찬가지로 계약금은 10% 에 불과합니다. 영국 대출의 이율은 약 3% ~ 4% 로 해외 투자자들은 일반적으로 60% 의 대출을 신청할 수 있으며 일정 기간 동안 이자만 갚고 원금을 갚지 않는다.
7. 세계적 수준의 교육 수준
영국은 가장 완벽한 교육 체계와 최고의 교육 수준을 가지고 있으며, 현대 고등 교육 체계의 발원지이자 세계에서 가장 발달한 나라 중 하나이다. 영국에는 200 개 이상의 대학이 있으며, 전 세계 상위 100 대학 중 영국은 18 곳을 차지하고 있다. 캠브리지, 옥스퍼드와 같은 최고의 대학은 분명히 잘 알려져 있을 것이다.
8. 피풍항, 부유한 투자자, 이민이 선호됩니다.
영국은 유럽에서 가장 발달한 나라 중 하나이며 세계 금융의 중심지 중 하나로 성숙하고 발달한 자본시장을 가지고 있다. 사회 질서가 양호하고, 법치가 높으며, 사유재산이 보호된다. 이민자들은 무료 의료 혜택을 누릴 수 있으며, 부자들이 이민에 투자하는 것이 우선이다.
9. 이 건물은 품질이 매우 높다
새 집: NHBC 10 년 건물 보증. NHBC 는 1936 에 설립되어 영국에서 가장 큰 새 주택 보험 기관이다. 지금까지 영국은 매년 80% 의 신설 주택에 NHBC 의 10 년 보험을 가지고 있다.
오래된 집: 영국 정부는 주민 건축 공사에 대한 강력한 감독을 고수해 왔다. 현재 영국에서 전해 내려오는 빅토리아 시대와 조지아 시대의 오래된 집은 여전히 우뚝 솟아 있다. 이 집들은 연대가 매우 오래되었지만 (수백 년 동안), 현지에서는 매우 귀중하며, 특히 수요가 있다.
성금스 영국 부동산-영국 최대 부동산 투자, 개발 및 관리 기업, 관리 규모는 50 억 위안에 육박하며, 매년 상업 프로젝트와 주택 판매에 투자하는 투자는 40 억 위안에 달한다. 국내 시장과 방천하가 손잡고, 업무는 중국 658 개 도시를 포괄한다.