둘, 구매자와 판매자가 구매 계약을 체결 한 주택의 특정 배송 시간에는 명확한 계약 날짜가 있어야합니다. 매매계약서에서 합의한 구체적인 시기를 확인할 수 있습니다. 개발사가 예정대로 인도하지 못하면 개발사가 채무 불이행이 됩니다. 계약법의 관련 조항에 따르면 판매자가 납품을 지체한 경우 판매자는 지체상금 또는 손해배상을 지급해야 합니다. 당사자는 당사자 일방이 채무 불이행시 상대방에게 채무 불이행에 따른 일정 금액의 청산 손해액을 지급하기로 합의하거나 청산 손해액 산정 방법에 대해 합의 할 수 있습니다.
셋째, 계약에서 청산 손해액 또는 손해액 산정에 관한 합의가 없는 경우에는 관할 관청이 고시하거나 공인된 부동산 감정평가기관이 동일 면적 기준의 유사 주택의 임대료를 평가한 지체 기간을 참고하여 정할 수 있습니다.