우선, 집을 사는 위치는 무엇입니까? 그렇지 않으면 A, B, C 가 모두 가질 수 있는 곤경에 빠지고, 결국 이것저것 골라도 마음에 드는 집을 살 수 없다.
집을 막 사야 한다면, 우선 직장에서의 거리, 주거요구에 부합하는지, 그리고 가족 구성원의 집 선호도를 고려해야 한다. 예를 들어 집에 노인이 있으면 고위층을 사지 마라. 집에 아이가 있는 학구방이 우선이다. 좋은 집은 시내에 위치해 있어 출근거리가 30 분을 넘지 않는다. 지하철이 있는 게 좋을 것 같아요. 교통허브 근처는 여행이 편해요.
집에 투자하면 그렇게 많은 집이 필요할 필요는 없다. 가장 중요한 것은 성장공간이 큰 집이다. 어떤 집이 성장공간이 큰가요? 우선 단가는 그리 비싸지 않고, 둘째 계획한 새 구역에는 상승 공간이 있다. 결론적으로 투자실의 가장 큰 장점은 가격이다. 살 것인지의 여부는 회사가 출근하는 거리가 고려 대상이 아니어야 한다.
젊은이들은 반드시 집을 사는 목적을 분명히 해야 한다. 변쇼의 한 친구가 최근 석가장에서 집을 살 준비를 하고 있다. 그녀는 북경에서 일하는 소녀이다. 이때 변쇼는 어떤 입장을 선택하는 것이 좋을까요? 나는 그때 그녀에게 세 가지 질문을 했다. 첫째, 이 집은 당신의 첫 번째 스위트룸입니까? 둘째, 집을 사는 목적은 무엇입니까? 셋째, 충분한 현금 흐름이 있습니까? 그녀가 나에게 준 답은 집이 첫 번째 스위트룸이라는 것이다. 집을 사는 것은 단지 여학생이 한 채의 방이 필요하다고 생각했을 뿐, 자신에게 충분한 현금 흐름이 없고, 심지어 부모에게서 수십만 원을 빌릴 필요가 있다고 생각했을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 변쇼는 이 친구에게 석가장에서 집을 사라고 권하지 않는다. 그녀 자신은 첫 집에 살지 않을 것이고, 그녀의 부모도 살지 않을 것이다. 두 번째 석가장집 임대료는 수익률이 높지 않아 임대해도 수지가 맞지 않는다. 하지만 막 필요한 친구로서, 나는 견지한다. 이것은 사실 집을 사는 목적을 이해하지 못해 생긴 것이다.
2) 밟는 것은 기본기이다. 3 은 보지 않고 8 은 보아야 한다
새 집을 사는 가장 중요한 부분은 밟는 것이다. 만약 네가 집을 사서 10 세트 이상의 접시를 밟지 않았다면, 너는 집을 사는 일을 대수롭지 않게 여기지 않았을 것이다. 변쇼는 여기서 여섯 글자를 요약했습니까? 세 개는 보지 않고 여덟 개는 보고 싶다. 셋째, 안 보면 판매처가 얼마나 높은지, 판잣집 인테리어가 얼마나 아름다운지, 건물 책에서 약속한 각종 높은 구성을 보지 않는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 독서명언) 이것은 건물의 위치에 따라 다릅니다. 건물을 골라서 동네 중심층을 사고, 외곽 건물은 사지 않는다. 첫째, 시끄러워 수면에 영향을 준다. 두 번째는 먼지 오염이 심각하다는 것이다. 이는 커뮤니티의 크기에 따라 다릅니다. 가능한 한 건물 수가 많은 동네를 선택하세요. 이런 동네는 시설이 완비되어 있어 주변 배합이 빠르다. 문제가 발생하더라도 큰 파문이 너와 함께 권력을 지킬 것이다.
셋째, 집의 방향에 따라 집의 조명 환기에 큰 영향을 미친다. 넷째, 바닥을 보세요. 이전에 쇼가 마루와 관련된 지식을 이야기한 적이 있는데, 여기서는 자세히 설명하지 않는다. 어쨌든, 난 그냥 바닥에 대 한 자세한 내용을 알고 자신의 바닥을 선택 해야 합니다. 다섯째, 방값, 층이 많을수록 노점 면적이 커질수록 방값이 낮아집니다. 여섯째, 용적률을 보세요. 용적률이 낮은 건물은 건물 간격이 넓어 집집마다 환기, 조명, 프라이버시 밀도가 좋다. 일곱째, 호형, 호형은 정사각형이니 코너와 통로가 너무 많지 않는 게 좋을 것 같아요. 이런 집은 가격이다. 8. 부동산을 보면, 좋은 부동산은 먼저 집주인을 안심시키고, 두 번째는 집을 보존하는 데 도움이 된다.
만약 이 원소들에게 우선 순위를 준다면, 변쇼는 네가 1 을 선택할 수 있다고 생각한다. 방형 > 2. 층 > 3. 방향 > 4. 주택 입주율 > 5. 용적률이 6 보다 큽니다. 건물 위치 > 7. 속성 > 8. 커뮤니티 규모는 이 순서대로 정렬됩니다.
3) 거래 링크 팁: 체세는 가능한 한 빨리 지불해야합니다. 부부 쌍방이 결혼하기 전에 지렛대 자격을 이용하여 결혼 후에 이름을 붙일 것을 건의합니다.