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심천 사법 경매 부동산 양도세

사법경매 중의 세금 문제에 대하여 기존의 법률 규정에는 주로 다음 두 가지가 있다.

첫째, "국세서 [2005] 869 호 인민법원 집행인재산과 관련된 조세문제에 대한 비준서" 제 4 조 규정에 따르면 인민법원은 실제로 납세자가 활동 경매나 재산 매각으로 얻은 수입을 통제하는 것을 감안하여,' 세징수관리법' 제 5 조의 규정에 따라 인민법원은 세무서가 법에 따라 이 소득에 우선 세금을 부과하는 것을 협조해야 한다. 사법경매 가격에는 세무서의 세금 우선권을 보장하기 위해 집행자가 납부해야 할 세금이 포함되어야 한다는 것을 알 수 있다.

둘째, 2007 년 10 월 17 일부터 시행된' 인민법원 인터넷 사법경매 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원 규정' (이하' 인터넷 경매 규정') 제 30 조는 인터넷 사법경매 자체에서 발생하는 세금을 누가 부담할지 명시하고 있다. 규정이나 규정이 명확하지 않은 경우 인민법원은 법률 원칙과 사건의 실제 상황에 따라 관련 납세 주체와 납세액을 결정할 수 있다.

부동산 양도에 대한 세금 부담에 관한 규정은 각종 법률, 행정법규에 흩어져 있다. 부동산 양도에서 판매자는 부가가치세, 토지부가가치세, 도시유지 건설세, 교육비 추가, 지방교육비 추가, 개인 (기업) 소득세, 인화세 등을 납부해야 한다. 구매자는 반드시 증서세와 인화세를 지불해야 한다.

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