3 월 16 일 오후 8 시, 반케 선전에서 온라인 주택 판매로' 반케 성성' 프로젝트를 선보였다. 이날 밤 내놓은 288 스위트 소스는 7 분 만에 모두 매진돼 매출 2 억 9900 만 원.
3 월 20 일 쑤저우 3 개 빌딩이 동시에 개장하여 거의 900 채에 가까운 원원을 내놓았다. 온라인 판매든 오프라인 선거든 거의' 초광' 이다. 3 월 24 일 용호그룹 CEO 쇼는 실적회에서 한 종목의' 전적' 을 특별히 언급했다. 3 1 1 스위트룸 소스, 10 분 만에 강탈당했다.
그는 또한 부동산 시장이 빠르게 회복된 지역 중 하나로' 창강 삼각주' 지역의 거래 규모가 정상 수준인 80% 로 회복됐다고 밝혔다.
코로나 전염병의 진일보한 통제로 부동산 시장이 빠르게 회복되고 있다. 이 가운데' 집 뺏기' 행위가 재현된 것은 이전에 쌓인 시장 수요가 집중적으로 석방되고 있으며 시장의 보복 반등을 촉진할 수 있다는 의미인 것 같다.
이 신호를 어떻게 해석하는가? 업계 관계자들은 쑤저우 일부 종목 판매가 기대를 뛰어넘는 것은 수요 누적으로 인한 것이 아니라 인재의 뉴딜 자극의 결과라고 보고 있다. 심천은 일선 도시로 수요가 자연히 왕성하다. 전반적으로 시장이 따뜻해지는' 집 뺏기' 현상은 보편적인 의미와 특수성을 모두 가지고 있다. 강수요 위주의 수요 구조와' 주택불출' 의 정책 기조도 시장이 비이성적 파동을 일으키기 어렵다는 것을 결정짓는다.
거래량이 70% 가량 회복되었다.
쑤저우의' 집을 뺏는다' 는 성황은 초기 잔고의 수요뿐만 아니라 세 가지 프로젝트의 시기이기도 하다.
이날 초, 쑤저우는 인재의 신정을 내놓았고, 본과학력 (만 45 세 이하) 은 사회 보장 없이 직접 정착할 수 있었다. 전문대 (만 35 세 이하) 는 6 개월 연속 사회 보장에 정착할 수 있다.
이것은 또한 쑤저우 부동산 시장의 주택 구입 문턱이 더욱 낮아질 것이라는 것을 의미한다.
정책은 올해 5 월 1 부터 시행될 예정이지만 시장 기대에 미치는 영향은 무시할 수 없다. 쑤저우의 한 주택 기업인은 2 1 세기 경제보도기자에게 매년 3, 4 월이 쑤저우 부동산 시장의' 소춘' 이라고 말했고, 올해는 코로나 전염병의 영향을 받아 수요 잔고가 나타났다. 새로운 인재 정책의 출범은 이러한 수요를 자극했다. 그녀는 새로운 인재 정책이 출범한 이후 회사 프로젝트의 전화량과 현장 고찰량이 모두 증가했다고 밝혔다.
코로나 전염병의 영향에 대응하기 위해 설날 이후 각지에서 주택 기업을 지원하는 정책이 속속 출범했다. 3 월이 되면 정책 방향이 합리화 조치에서 공급 확대, 수요 자극으로 점차 확대되는 인재 뉴딜이 그 중 하나다.
쑤저우 뉴딜에 앞서 광저우, 산 터우, 불산은 3 월 중순 잇달아 인재 뉴딜을 내놓아 정착 조건을 더욱 완화했다. 마찬가지로 3 월 중순, 제남은 구매 제한을 완화할 조건이 있고, 여주는 주택 구매 보조금을 지급함으로써 시장을 자극한다.
3 월 24 일, 해녕일보 공식 미신호 보도에 따르면, 해녕이 상운방 박람회를 개최한 지 한 달 만에' 비해닝호적 인구가 하이닝의 집을 사는 것으로 제한된다' 는 정책이 잠시 시행되지 않았다고 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
최근, 부동산 시장 정책이 과도하게 느슨해져서 잠시 중단되는 선례가 있지만, 상하이 이거부동산연구원 싱크 창고 센터 주임 엄약진은 여전히 부동산 시장 정책이' 일성일책' 틀 안에서 적당히 완화되는 것이 최근의 추세라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 이들 정책의 자극은 설 연휴와 전염병 기간 동안 쌓인 수요의 집중 석방과 함께 최근 부동산 시장의 빠른 온난화의 주요 동력이 되고 있다.
상하이 이거연구원 자료에 따르면 2 월 말 이후 주요 도시의 새 주택 거래량이 바닥에서 점차 반등하고 있다. 3 월 중순까지 전국 부동산 시장의 새 주택 거래량은 이미 연초 수준의 70% 로 회복되었다.
중고 주택 방면에서 RealData 는 체인가가 포괄하는 18 도시에서 "지난 4 주간 중고 주택 시장의 평균 거래량이 매주 9 1.3% 상승했다" 고 지적했다. 지난 주 (3 월 16-22) 거래량은 지난해 3 월 주평균 수준의 75% 에 해당했다. 그중 광저우 청도 Xi 안 거래량이 지난해 같은 기간을 넘어섰고, 상해용은 작년 같은 기간에 가까워졌고, 경진 허베이지역은 비교적 온난화가 더디다.
샤오는 실적회에서 올해 4 월까지 부동산 시장이 정상 수준으로 회복될 것으로 예상된다고 밝혔다. 현재 전염병이 더 통제되고 부동산업이 재개된 상황을 참고해 업계의 주류 관점을 상당히 대표할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
가격은 크게 오르지 않을 것이다.
수요가 풀려나고 시장이 따뜻해지는 상황에서' 집을 뺏다' 와 같은 보복 반등 현상이 대규모로 나타날까요?
엄약진은' 집을 뺏는 것' 의 발생에는 정책 자극, 수요 잔고 등 특수성이 있으며, 심지어 주택업체들이' 기아 마케팅' 을 채택하는 방법도 배제할 수 없다고 생각한다. 그러나 전반적으로 공급이 급속히 회복됨에 따라 시장에는 대규모 보복 반등이 일어나지 않을 것이다.
그는 높은 재고와 단기 자금사슬 압력으로 부동산업체들이 추진을 가속화해 시장 공급을 빠르게 늘릴 것이라고 밝혔다. 정책 차원에서, 각지에서도 공급을 늘리기 위해' 청신호' 를 켜고 있다.
예를 들어, 3 월 10, 동관은 "집값 기록 절차 간소화" 를 강조하는' 소비체제 촉진 메커니즘 개선' 관련 서류를 발표했다. 장춘도 3 월이다.
23 일 발문은 예매허가 신청 문턱을 낮췄다.
각 주요 기관의 통계에 따르면 3 월 이후 새집이든 중고집이든 공급 규모는 눈에 띄게 증가했다.
하지만 베이징의 한 주택 기업인은 2 1 세기 경제보도에 따르면 수요측의 변화는 계단식 공급단보다 더 민감하고 양떼효과가 있다고 지적했다. 따라서 시장 온난화 과정에서 수요가 빠르게 증가하여 단기 수요는 피할 수 없는 경우가 많다. 그는 최근 베이징의 일부 새로운 주택 사업의 참관과 판매 상황이 작년 같은 기간보다 낫다고 말했다. 판매 상황이 양호하기 때문에, 많은 항목들이 이전의 우대 조치를 취소하기 시작했다.
2 1 세기 경제에 따르면 많은 도시에서는 특혜 조치가 취소되었다고 합니다. 그러나 일부 중고주택 외에 가격 인상 현상은 아직 대규모로 나타나지 않았다.
엄약진은 현재로서는 집값 상승의 동력이 존재한다고 밝혔다. 이 가운데 새 주택 시장 가격은 제한 가격 등 조치로 크게 오르기 어렵다. 이에 비해 중고주택 가격이 오를 가능성이 더 크다.
그러나 그는 미래 시장에' 작은 봄' 이 나타나더라도 가격이 크게 오르지 않을 것이라고 지적했다. 최근 몇 년 동안의 지속적인 규제로, 막 필요한 것은 이미
현재의 수요 구조의 주체로서, 이 부분의 수요는 더욱 이성적이고 가격 변화에 더욱 민감하며, 그들은 집값이 크게 오르는 것을 지지하지 않을 것이다. 동시에, "
주택살은 해고하지 않는다' 는 규제 사고방식에 따라 각종 규제 정책은 대규모로 느슨해지지 않고 집값은 크게 오를 여지가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)