지금 준의에서 중고집을 사려면 어떤 세금을 내야 합니까?

중고 주택은 거래비 등록비 공증비 소득세 인화세 증서세 등이 있다. 매매 쌍방은 혼인증 (이혼증), 신분증, 호적본, 부동산증, 토지사용증, 주택관리국망서 계약서 원본 및 사본을 제공해야 한다.

주택 거래의 모든 수수료는 공식 송장을 발행하며, 구체적인 유형은 다음과 같습니다.

1, 거래비, 주택 6 원/㎡, 기타 용도 8 원/㎡

주택 평가 비용은 부동산 가치의 0.5% 입니다.

3. 주택 등록비, 주택 80 원/예, 기타 550 원/예;

4, 주택 특별 유지 보수 기금 (소유자 계정에 지불);

혼합 구조 비용 990 위안/㎡ × 건축 면적 × 5%;

프레임 구조 비용 1 150 위안/㎡ × 건축 면적 × 5%;

5. 부동산 증서세 (지방세무서 징수)

처음 매입한 주택면적이 90 ㎡미만인 경우 부동산 가치의 1% 에 따라 징수한다

처음 구매한 주택 면적은144 ㎡보다 90 ㎡적고, 부동산 가치의 1.5% 에 따라 징수한다.

두 번째 주택이나 첫 번째 주택을 구입하면 건축 면적이144 ㎡를 초과하고, 비주택은 부동산 가치의 3% 에 따라 징수한다.

6. 영업세 (시 지방세무서가 징수함)

부동산증은 2 년 이상 일반 주택을 발행하여 5.65% 영업세를 면제한다. (일반 주택은 면적이144 ㎡이하인 주택을 가리킨다.)

부동산증 발급 2 년 미만, 부동산 가치의 5.65% 를 징수하는 영업세;

7. 개인 소득세 (시 지방세무서가 징수함)

부동산증은 이미 5 년 이상 발행되어 가정의 유일한 주거용 주택으로 부동산 부문 증명서에 따라 1% 의 개인소득세를 면제한다.

이 외에도 주택 거래에서 다른 세금이 발생할 수 있습니다.