구매 제한 명령 하에 누가 집을 살 자격이 있습니까?
이미 1 주택 (신설 상품주택과 중고주택 상품주택 포함) 을 소유하고 있는 본 시의 호적주민가구에 대해서는 1 주택을 매입할 수 없습니다. 이미 두 채 이상의 주택을 소유한 본 시의 호적 주민 가정에 대해 본 시의 주택 판매를 보류하다.
외지인이 집을 사려면 반드시 1 년 납세증명서를 제공해야 한다. 유효임시거주증을 제공할 수 없고, 본 시에서 사회보험이나 개인소득세 1 년 이상 납부한 증명서를 제공할 수 없고, 본 시에서 주택 구입을 보류할 수 없습니다.
상품 주택 구매 자격 심사.
새 집을 살 때 구매자는 가족 구성원의 호적 및 부동산 정보를 사실대로 제공해야 하며, 개발자와 중개 기관은 주택 구입자에 관한 정보를 주택 관리 부서에 보고하여 자격 심사를 해야 한다. 방관부는 재한 매입가정의 재산 상태를 조회해 48 시간 이내에 피드백을 줄 예정이다. 시스템 조회 중 개발자와 대리점이 판매하는 중개 기관은 구매자의 조회 신청을 취소할 수 있습니다. 자격이 없는 경우, 개발자는 구매자에게 주택 판매가 허용되지 않는다는 통지를 다운로드하고 인쇄합니다. 자격을 갖춘 재능은 개발자와 계약한다. 일반 개발상은 계약 후 3 일 이내에 계약 신고를 한다.
중고 주택 구매 자격 심사
상품주택 매입자격심사는 대부분 개발상 심사이기 때문에 더 이상 말하지 않고 중고주택 매입자격심사에 초점을 맞추고 있다. 구체적인 단계는 다음과 같습니다.
1, 온라인 사전 계약
주택 구입자는 관련 구매 제한 정책을 자세히 읽어야 한다. 그들은 시 부동산 시장 정보망' 개인 중고 주택 계약 온라인 등록 서류' 란에 계약 텍스트를 입력해 저장실 매매 계약 온라인 예매를 할 수도 있고, 부동산 관리 부서 창구에서 온라인 예매를 할 수도 있다.
2, 데이터 검증
주택 구입자는 필요한 재료 원본 (아래) 을 가지고 창구로 가서 중고 주택 구매 자격 검증을 받고 중고 주택 구매 자격 검증을 받고 영수증을 접수한다.
3, 온라인 쿼리 결과
시장정보망' 중고주택구매자격검증 결과 조회' 란을 통해 확인영수증 번호, 구매자명, 구매자주민등록번호를 입력하여 구매자격검증 결과를 조회할 수 있습니다.
48 시간 확인 후, 집관청에 회부하여 결과 통지서를 받고, 서류된 종이 계약을 인쇄하고 서명하며, 동시에 약정서를 인쇄한다.
자격을 갖춘 인재는 주택관리국에 가서 종이 계약서를 인쇄하여 거래 수속을 완성할 수 있다.
주택 구입 자격 문의는 제출해야 할 자료이다
구매자는 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.
1, 구매자와 가족 구성원의 신분증이나 군관증 등 신분증 자료.
결혼 증명서 (결혼 증명서/독신 증명서)
3. 호적
4. 가정주택상황신고서 원본과 사본.
5. 본 시의 호적이 아닌 가정은 구매일로부터 2 년 전 본 시에서 누적 1 년 이상 개인 소득세 납부 증명서나 사회보험납부 증명서를 제출해야 합니다.
6. 해외 개인 구매는 국가가 규정한 요구에 따라 집행한다. 해외 개인 (홍콩, 마카오 주민과 화교 제외) 은 여권, 홍콩, 마카오 신분증, 귀향증 등 신분증 제출 외에 관련 부서에서 발행한 중국 내 업무 1 년 이상의 증명서를 제공해야 한다. 홍콩, 마카오, 대만 주민과 화교가 중국에서 일하고, 공부하고, 체류한다는 증거; 해외 개인의 이름으로 중국에서 다른 주택을 소유하겠다는 서면 약속이 없다.
유료인가요?
일부 개발자와 대리상들은 집을 팔 때 50 원 이상의' 조회비' 를 받는다. 우한 시 주택관리국은 일부 개발자가 주택 구입자에게' 주택 구입자격조회비' 를 받는 것은 위법행위라고 분명히 밝혔다. 이 기관들은 어떤 형태로든 구매자에게 자격 검증비를 부과해서는 안 된다. 이 국은 개인 주택 구입 자격을 검사하여 어떠한 조회비도 받지 않는다.
은행이 대출 요구로 개인 부동산을 조회하고자 하는 사람은 은행과 주택관리국의 약속에 따라 집행해야 한다.