그럼에도 불구하고 필요한 친구가 있으면 시간을 들여 집을 보러 가야 한다. 그리고 시장은 성수기는 없지만 개발자와의 협상공간과 같은 장점도 있다.
그럼 여름에 집을 사려면 무엇을 주의해야 하나요? 오늘의 주택 구입 가이드는 여름철에 집을 사는 실용적인 기교를 몇 가지 드리며, 당신이 요 며칠 동안 집을 사는 데 도움이 되기를 바랍니다.
첫 번째는 집을 사기 전에 준비하는 것입니다.
당신은 당신의 필요를 결정했습니까?
집을 사려면 먼저 수요를 결정해야 한다. 사지 않는 것이 아니라 어떤 집을 사야 하는지, 큰 집인지 작은 집인지, 상용인지 민간 등이다. 다른 사람이 사는 것을 보고 시작해서는 안 된다.
사람들의 심리와 풍조 습관이 한 건물이나 어떤 지역이 점점 더 인기를 끌고 가격도 점점 비싸지기 때문이다. 어느 정도 비싸면 부동산에 갇히지 않도록 조심해야 한다.
집을 사는 친구에게 자신의 수요를 충족시키는 것이 좋은 집이다. 집을 사기 전에 자신의 목표를 정하고, 많이 비교하고, 많이 보지만, 입주 후 비교하지 말고, 따지지 마라. 심리적 균형은 어떤 물질적 즐거움보다 중요하다.
계약금과 이후 월공급 모두 아시나요?
집은 계약금뿐만 아니라 보수도 있는데, 그 중 하나는 월공급, 그리고 인테리어 등의 비용입니다. 집을 사는 것은 목숨을 사는 것이다' 라는 구호가 여러 해 동안 선전된 것은 일리가 있다.
어떤 사람들은 작은 공동체를 사는 것이 작은 공동체가 개성을 더 잘 드러낼 수 있다고 주장한다. 물론, 지역사회 서비스의 증가도 입주 후 사용 및 유지 관리 비용을 증가시킬 수 있다는 견해도 있다. 이는 집을 기르는 비용으로도 볼 수 있다. 월공급의 경우, 우리는 월소득의 30% 정도를 통제할 것을 건의합니다. 이렇게 하면 일상생활의 질이 여전히 보장됩니다. 정말 좋은 집이 너무 비싸면 50% 를 넘지 않도록 노력하십시오.
수요와 돈을 모두 고려했으니, 다음 단계는 바로 오늘의 중점이다.
여름에 집을 사기 위한 다섯 가지 팁:
팁 1: 지역 사회 및 주변 위생에주의를 기울이십시오.
분양소에 가거나 현방을 직접 볼 수 있는 곳에 온 후에는 생활쓰레기와 포장마차 처리가 주거에 영향을 미치는지 주의해야 한다. 또 광오염도 있다. 현재 많은 고층 주택과 오피스텔에는 반사유리가 설치되어 있어 반사유리의 반사되는 강한 빛에서 벗어날 수 있다.
들어가기 전에도 동네의 위생 상태에 주의해야 한다. 예를 들어, 사수 구조의 수경은 일정 시간이 지나면 수질이 나빠지고, 무더운 여름동네 푸른 잔디가 무성하며, 가지와 잎이 무성하다. 관리가 잘 되지 않으면 세균, 모기, 파리 등. 여름에 번식하여 생활 환경을 파괴할 수도 있다. 또한 쓰레기가 제때에 청소되는지 주의하면 깨끗한 생활환경이 건강에 더 좋다.
팁 2: 비 방습이 제자리에 있습니까?
여름의 중요한 특징 중 하나는 비가 많이 온다는 것이다. 얼마 전 전국 각지에서 강우의 영향을 받았다. 그래서 비가 온 후에 네가 사고 싶은 집을 보러 가면 문제가 있으면 제때에 발견할 수 있다.
주변 교통 조건과 도로 환경 설정이 양호한지, 여름 특수기상 조건으로 인한 교통 체증이나 여행 불편이 있는지, 빗물 배출이 여행과 생활에 영향을 미치는 문제가 있는지 여부에 초점을 맞춘다.
기존 주택을 볼 수 있는 경우 건물의 우수 파이프가 온전하지 않은지, 빗물이 제때에 배출되어 빗물이 집 안으로 침투하는 것을 막을 수 있는지 확인할 수 있다. 보통 밑바닥은 지면에 가깝고 주변 파이프가 많기 때문에 벽 껍질과 바닥의 방습 문제가 더 중요하다. 맨 아래 파이프의 환수 문제의 경우 맨 아래 파이프가 두꺼워졌는지 또는 다른 기술로 처리되었는지 자세히 확인해야 합니다.
팁 3: 환기 조명은 어떻습니까?
통풍 효과를 보려면 공사장에 가야 합니다. 첫째, 건물 간격과 건물 분포를 보면 여름 주도풍을 도입하는 데 도움이 되는지, 바람의 원활한 흐름을 보장할 수 있는지, 소용돌이 바람과 바람의 사각을 형성할 수 있는지, 두 번째는 호형입니다. 개방적인 호형인지, 주변에 차폐물이 있는지, 바람막이를 하지 않을까요? 여름은 남동풍이 많고 겨울은 북서풍이 많다. 만약 집에 두 개의 방향이 있다면, 여름에는 직통 유량이 있을 수 있다.
만약 당신이 정말로 새 집을 사고 싶다면, 맑은 날을 고르고, 아침 9 시 전에 집을 보러 가서 저녁에 한 번 가보세요. 오전에 한 번 집을 보고, 오후에 한 번 보고, 집의 채광과 일조를 관찰하기 위해서. 아침에는 집의 자연채광을 고찰할 수 있고, 밤에는 방 구경에 서해가 없는 좋은 시기이다.
팁 4: 단열 시설이 완벽합니까?
여름은 비교적 더운데, 집을 살 때 집의 단열에 주의를 기울이는 것도 없어서는 안 될 부분이다. 현재 대부분의 주택은 최상층에 보온층이 있지만, 집의 측벽이 서쪽이나 실내를 향하면 큰 면적이나 많은 창문이 보온 효과에 영향을 줄 수 있다.
따라서 주택 구입자에게 최상층 주택을 선택하는 주택 구입자는 최상층 보온층이 완벽한지 주의해야 한다고 일깨워 준다. 저수지가 보온에 사용되는 경우 저수지에 균열이 있는지, 지붕 누출이 발생할 수 있는지, 주택창에 단열막을 설치하는 추가 비용이 필요한지 점검해야 한다. 보온 문제가 잘 처리되지 않으면 실내 에어컨을 넣어도 전력 소모가 많아 적지 않은 지출이다.
팁 5: 커패시턴스를 보는 것만으로는 충분하지 않습니다.
여름은 전기 사용의 최고봉으로 각종 가전제품을 자주 사용한다. 집의 전력 공급 능력이 너무 작으면 일상생활에 편한 많은 가전제품이 휴업할 수밖에 없어 생활의 부담이 된다. 그래서 집을 사기 전에 먼저 동네 전력 공급 능력 문제를 이해해야 한다.