집을 살 때 가장 먼저 고려하는 것은 무엇입니까?
"유량이 왕이다"
아름다운 해변 도시로서 청도는 많은 외국인들이 이곳에 남아서 일하고 생활하는 것을 끌어들였다. 청도에 도착하면 통근을 통해 자신을 위해 더 나은 생활 조건을 만들어야 한다. 청도에 와서 인맥을 넓히고 여기저기 사업을 해야 한다. 청도에 오면 이 도시를 전방위적으로 익히고, 어디서 장사를 하고, 어디서 오락을 하는지 알아야 한다.
이것들은 모두 네가 교통이 편리하고 접근성이 좋은 곳에서 집을 사야 한다.
따라서 트래픽은 가장 먼저 고려해야 할 것이어야합니다. 집을 살 때 너는 건물의 위치를 봐야 한다. 주변에는 몇 개의 교통수단이 있고, 그들은 어디로 갑니까? 따라서 집을 살 때 지하철을 가장 먼저 고려한다면 지하철은 도시 전체에 빠르게 도착할 수 있다. 현재 청도 지하철은 적극적으로 건설 중이다. 앞으로 몇 년 동안 청도는 사통팔달한 지하철 노선을 형성하여 지하철 옆에 사면 한 번에 교통 문제를 해결할 수 있다.
지하철 판 외에, 가능한 한 주성에 의지해야 한다. 현재 청도의 많은 도시 외곽 교통이 불편해서 버스가 통행할 수 없다. 말할 필요도 없이, 각종 검은 차가 성행하여 상황이 비교적 열악하다. 주요 도시 부근에는 정규 택시와 버스 출입이 있어 안전성과 편리성을 크게 높이고 여행 비용도 저렴합니다. 자가용을 소유하지 않는 한, 싸기 위해 교통이 불편한 지역에서 집을 사는 것을 선택하지 마라. 그렇지 않으면 도시의 자원과 배합을 즐길 수 없고 통근 낭비에 충분한 시간이 피곤하다는 것을 알게 될 것이다. (존 F. 케네디, 시간명언)
어느 지역이 집을 사기에 좋은 곳입니까?
남노산?
시남구는 칭다오 백년 번화의 발원지로서 두터운 붉은 담장 녹와를 가진 역사 문화를 가진 후 자연에게 도시에서 가장 아름다운 만경을 부여했다. 황금 해안선을 안고 있는 시남은 청도시의 생활이 가장 편리하고 교통이 가장 발달하며 의료 교육 시설이 가장 완비된 주택지이다. 자연은 도시에서 가장 비싼' 낙하방지' 지역 중 하나가 되었다.
많은 사람들이 집을 사는 것을 꿈꾸는 또 다른 지역은 노산구이다. 노산구는 고급 주택지의 대표로 황무지의 노촌에서 오늘날의' 부자구' 로 바뀌었고, 산과 바다를 의지하는 환경이 많은 저택의 첫 번째 선택이 되었다. 가장 대표적인 석노인 지역은 이미 편안하고 조용한 생활환경을 추구하는' 부자들' 집결지가 된 지 오래다. 최근 몇 년 동안, 노산구 연해지역에 여러 개의 저택 프로젝트가 저조하게 상장되어 이곳의 집값이 단기간에 시남을 제치고 시 전체의' 제 1 고' 가 되었다.
교통위치와 보조건설로 볼 때 남라산은 청도에서 집을 사는 데 가장 좋은 선택이지만, 한 번에 수백만 달러의 가격이 많은 신청도인들을 뒷걸음치게 했다.
성북?
구시가지로서 시북구의 배합 우세는 천부적으로 두터웠다. 학교, 쇼핑몰, 병원, 교통 등 인프라가 비교적 완벽하다. 시북구와 사방구 시가 합병되어 새로운 시북구로 합병되어 지역 발전에 새로운 기회를 가져왔다. 지금, 새로운 도시 북쪽 쌍성은 빛나고, 서쪽에는 즐거운 해빈성이 있는데, 동쪽에는 새로운 것이 모두 호응하고 있고, 집값도 오르고 있다.
시북 지역은 자신의 지역 우세로 강수요 시장을 선점하는 경쟁에 가담했다. 구위상으로 볼 때, 시북구는 주성구에 가깝고 집값은 비교적 높다. 신도심 부동산 평균가격은 보통 14000 원/평좌우로, 시내 노사방 지역에서 멀리 떨어져 있고, 집값은 만 원/평에 가깝다. 성남 노산에 비해 오를 수 없는 집값에 비해 북로중주 지역의 친민이 많아졌다.
이창구?
동부의 세원 신구에서 중부의 이창상무구, 서부의 교통상무구까지 최근 몇 년 동안 이창구의 3 대 주택단지가 청도 주택 구입의 핫스팟이 되었다. M2/M3 쌍지하철은 이창과의 만남과 이촌 상업구의 점진적인 보완으로 많은 젊은이들의 관심을 끌고 있다. 또한 이창구 생활은 성숙하고, 도로철도는 교통이 편리하고, 양질의 학교가 많고, 생활 분위기가 짙어, 막 주택 구입자에게 적합하다. 이 지역의 프로젝트는 함께 쌓여 있고, 가격은 주요 도시보다 훨씬 낮다. 예를 들어 녹색성의 이상성, 자카이의 시대성 등 종목은 신청도에서 많은 사람들의 추앙을 받고 있으며, 신도시에서 새로 선보이는 파란자군 종목도 많은 사람들의 눈길을 끌고 있다.
성양구?
칭다오의' 환만 보호, 부만 발전' 이라는 전략적 맥락에서 성양구의 부동산업은 큰 변화를 겪었다. 환만 대로가 넓어지면서 공사 전선 개통, 성양 쌍포트 육교 건설, 지하철 M 1 선 성양단 6 역 계획으로 백사하구 지역, 차북역, 류정공항, 정양로가 모두 직접적인 혜택을 받고 있다. 게다가 교통이 편리하고, 인프라가 완벽하고, 도시 경관이 좋아서, 많은 외지인들이 집을 살 때 성양을 선호한다. 74 16 원 교통거리를 고려하지 않으면 성양에서 집을 사는 것이 좋은 선택이다.
황도구?
2005 년 이후 서해안 부동산 시장은 대대적인 발전을 이루었고, 부동산 투자액과 전 사회 고정자산 투자에서의 비중은 해마다 상승하고 있다. 크고 작은 투자로 황도 부동산 시장은 포지셔닝이 뚜렷하고 기능구역이 뚜렷한 지역분할을 형성했다. 현재 설가도 지역, 도심지, 동부 신도시는 특히 개발자와 주택 구입자들의 관심을 받고 있다. 반케, 완다, 폴리, 세무, 용호 등 외지 주택 업체, 해신, 콘다, 하이얼, 은성태 등 많은 본토 주택 업체들도 이 땅을 깊이 경작하고 있다.
이창의 정체에 비해 교주만 해저터널과 해대교는 동서해안의 교통을 편리하게 한다. 특히 지하철 1 호선이 바다를 가로지르는 건설은 황도와 주성의 거리를 더욱 줄였다. 이 일대의 완다 빅토리아 베이는 황도의 스타 프로젝트라고 할 수 있어 많은 강필수 팬들을 끌어들였다.
시내에서 중고집을 사는 건 어때요?
많은 외지 친구들이 칭다오 시내에서 집을 사는데, 근무지와 좀 가까워지기 위해 근무지에서 멀지 않은 중고집을 한 채 샀다. 그러나 구매할 때는 차이점에 주의해야 한다. 도심에는 6,7 층의 오래된 동네들이 많다. 이런 동네는 낡아서 문제가 뚜렷하다. 동네 환경이 낡고, 회로가 노화되고, 엘리베이터가 없고, 노인과 세입자가 비교적 많고, 지하 주차 공간이 없다. 만약 네가 이러한 문제들을 극복할 수 없다면, 오래된 동네를 선택하지 마라.
최고의 중고 주택은 몇 년 전에 새로 지은 상품집이다. 호형과 스타일이 신세대의 수요에 잘 맞고 주변 시설도 능숙하다. 그리고 값을 깎을 수 있고, 급하게 돈을 쓰는 집주인을 대할 때 싸게 주울 수 있지만, 문제는 세금이 있어 구매 비용이 일반적으로 새집보다 높다는 것이다.
청도 집값이 떨어질까?
시마시티의 높은 집값에 직면하여 많은 사람들이 청도를' 뱀파이어' 도시로 조롱했다. 이 상황이 계속되고 있다는 것은 부인할 수 없다. 청도의 미래는 산둥 성에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나가 될 것이며, 미래에는 대량의 외래 인구가 청도로 유입될 것이며, 청도 부동산 수요는 끊임없이 자극될 것이다. 특히 전체 부동산 시장이 온난화되는 대세에 직면하여 청도의 부동산 시장은 점차 침체에서 벗어나 정상 궤도로 나아가고 있다.
그래서 청도 집값은 낮추지 않고 지역에 따라 달라진다고 개괄적으로 말할 수 없다. 성숙, 자원 집중의 주요 도시 지역, 핫스팟, 중점 높은 표준 계획 지역, 가격 인하 가능성은 크지 않다. 만약 가격 인하가 주성구에서 멀리 떨어진 먼 교외에만 존재한다면, 가격 인하 폭은 개인 재산 자체의 자본 운영과 상업 운영에 달려 있다. 공급이 수요보다 큰 곳에는 가격 인하가 있다는 것을 명심해라. 부동산이 부족하고 인구가 집중된 곳에서는 가격이' 붉은 깃발이 떨어지지 않는다' 고 한다.
(위 답변은 2015-12-15 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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