먼저 필요한 재료를 제공합니다
둘째, 재산권 등록
셋. 증서세율 및 납부서 처리
1. 집주인 신분증 사본을 제공합니다.
2. 판매 송장 사본을 제공합니다 (원본 검증 포함).
3. 판매 계약 및 최종 보충 계약 사본 (원본 검증 포함) 을 제공합니다.
4. 개발회사가 대신 처리해 준 경우 직원을 파견할 때 회사 도장이 찍힌 증명서를 발급해야 한다.
넷째, 주의 사항:
계약서, 송장, 측량 보고서 등 문서 자료의 내용의 일관성을 보장하고, 문자, 데이터, 날짜가 일치하는지 꼼꼼히 점검한다.
부동산 허가 처리에 필요한 자료:
1. 주택 매매 계약 원본 및 보충 계약 원본.
2. 상품주택 판매 통일송장 원본.
현장 설문지 및 주택 원본 계획. (주택 측량 보고서가 구식인 경우 준공 검수표를 발행하여 부동산 등록 신청서를 작성해야 한다. 새 형식은 현장 측량 설문지와 주택 원평면도만 제공하면 됩니다. ) 을 참조하십시오
4. 완세 증명서 (증서세 기여서)
5.( 1) 구매자가 결혼했다.
(1) 쌍방 신분증 사본 (원칙적으로 원본을 확인해야 함)
② 결혼 증명서 사본 (원본 검증 포함)
(3) 어느 쪽도 행사에 출석할 수 없고, 개인 도장을 제공하고, 제 3 자에게 위탁하는 것은 부부 쌍방의 개인 도장을 제공해야 한다.
(2) 구매자가 싱글이다.
① 신분증 사본 (원본 검증 포함)
(2) 호적부 또는 호적증명서 사본 (원본 검증 포함)
(3) 싱글신고 성명: 구매자가 현지에 있다면 민정국에 갑니다. 구매자가 오프사이트에 있다면 공증인 사무실로 가십시오. 구매자가 외국에 있다면 그는 대사관에 갈 것이다.
(3) 구매자가 단위입니다.
① 영업 허가증 (또는 조직기구 코드증) 사본 (원본 검사). 검사 원본을 제출할 수 없는 사람은 공상이 발행한 컬러 인쇄본을 제출해야 한다.
부동산 허가 처리 비용:
주민주택 80 원당, * * * 증명서가 있으면 생산비용 10 원/벤을 늘린다.
건축 면적 500 (500 포함) M2 이하의 기타 부동산 200 원, 건축 면적 500- 1000m2 의 300 원, 건축 면적 1000m2 의 500 원, 건축 면적 2000 ~ 50 원 * * * 소유권 증명서가 제작비 10 원/부를 증가시키는 경우. 기타 세금은 다음과 같습니다.
1. 상호
증서세-1.5% (비정형주택은 3%)
인화세 -0. 1%
영업세-부동산증 발급 2 년 미만, 거래가의 5.5% 의 영업세를 납부해야 한다. 2 년이 넘는 보통주택은 면제되고, 비정형주택은 판매가격과 구매가격의 차이에 따라 5.5% 의 영업세를 납부한다.
2. 주택 개혁
증서세-1.5% (비정형주택은 3%).
인화세 -0. 1%
토지 양도금: 현재 비용에 건축 면적에 1% 를 곱합니다.
표준적이거나 할인된 주택 개조라면, 당기비용에 건축면적에 6% 를 곱한 다음 세금을 내야 양도할 수 있다.
3. 저렴한 주택
증서세-1.5% (비정형주택은 3%)
인화세 -0. 1%
출처: /house/ 무석/2013-08-22/c _117044/kloc/