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주택 융자금은 어떻게 계산합니까?

현재 주택담보대출은 고정급으로 상환하고 있으며, 매번 기부한 금액은 같다. 이 기부금은 대출 금액, 이자율, 상환 기한을 근거로 계산한 것이다. (대부분의 은행 사이트에는 대출 컴퓨터 기능이 있으며, 대출 금액, 이자율, 상환 기한에 따라 자신에게 적합한 대출 일정을 계산할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오

각 기간의 원금과 이자는 다음과 같이 계산됩니다.

이자 = 대출 금액 x 대출 이자율 x 현재 일수

원금 상환 = 기간당 상환-이자

대출 정보에 따라 다음을 수행합니다.

1 차 이자 = 565438 달러 +00000 x 5.5% x 30 회/365 회 = 2305.48 달러.

원금 1 차 상환 = 5534.84 달러 -2305.48 달러 = 3229.36 달러.

1 기 할부 잔액 = 565438 달러 +00000 달러 -3229.36 달러 = 506770.64 달러.

두 번째 이자 = 506770.64 달러 x 5.5% x 3 1/365 = 2367.24 달러.

두 번째 원금 상환 = $5534.84-$2367.24 = $3167.60.

두 번째 대출 잔액 = 506,770.64 달러-365,438 달러 +067.60 달러 = 503,603.04 달러.

제 3 이자 = 503603.04 달러 x 5.5% x 3 1/365 = 2352.45 달러.

세 번째 원금 상환 = 5534.84 달러 -2352.45 달러 = 365438 달러 +082.39 달러.

세 번째 할부 잔액 = 503,603.04 달러-365,438 달러+082.39 = 500,420.65 달러.

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