2 1 세기가 도래함에 따라 우리 시의 도시 녹화 작업은 장족의 발전을 이루었는데, 특히' 푸른 하늘 녹지 공사',' 수도 원림녹화 품위 향상',' 국가원림도시 창설' 등 일련의 중대한 전략적 의사결정이 시행됨에 따라 수도 생태환경을 개선하는 것이 정부가 최근 제정한 목표와 임무가 되었다. 현재, 각종 녹화 공사가 전면적으로 시작되면서 많은 원림녹화 회사들이 잇달아 경성에 입주하면서, 원림공사 관리도 점점 규범화되어야 한다. 공사 전 공사 입찰, 시공 과정의 감독, 시공 후 결산에서 이런 변화를 설명하고 있으며, 감리제도는 수많은 고리 중에서 가장 중요한 것이다. 다음 필자는 다년간의 원림녹화 공사의 실천 경험을 근거로 원림녹화감리 실시에 대해 조잡한 견해를 이야기했다.
1, 녹색 프로젝트 건설 감독 개요
1..1감독의 의미
녹화공사 건설감독은 해당 자질을 갖춘 전문화 사회화 녹화감리기관이 녹화건설업주의 위탁을 받고 국가가 승인한 프로젝트 문서, 관련 공사건설법, 법규, 규정 및 기준, 공사건설위탁 감리계약 및 관련 건설공사 계약에 따라 공사 관리 업무를 맡고 업주를 대표해 청부업자 (녹화회사) 의 시공행위를 감독하는 전문 서비스 활동이다.
1.2 프로젝트 관리의 조직 구조는 다음과 같습니다
1.3 건설 감독의 물리적 속성
공사 건설 감리를 의뢰하다. 감독 단위는 업주의 뜻에 따라 자신의 상황과 결합하여 감독의 범위와 업무 내용을 결정할 수 있다. 그것은 전 과정 감리, 단계 감리, 심지어 전문 감리 서비스만 맡을 수 있다. 엔지니어링 건설 감독은 목표 계획, 동적 통제, 조직 조정, 계약 관리 및 정보 관리를 통해 소유주 및 계약자와 함께 건설 프로젝트를 완료하는 기술 서비스 활동입니다. 공사 건설감리업계의 존재로 건설 프로젝트의 경제적 이득이 더 높고, 속도가 더 빠르며, 품질이 더 좋다. 그것은 조잡한 엔지니어링 관리를 과학적 엔지니어링 프로젝트 관리로 바꿀 수 있다.
2, 조경 프로젝트 감독 시스템의 필요성.
우리 나라는 1998 부터 공사 건설감리제를 시행한 이래 공사 건설감리와 관련된 법률, 규정, 규정 및 제도가 잇달아 반포되어 우리나라 공사 감리업무가 날로 규범화되고 있다. "건설 공사 관리 조례" 는 생태 환경 보호 공사 (도시 원림녹화 공사 등) 를 포함한 건설 감리가 반드시 이루어져야 한다고 명확하게 규정하고 있다. 생태공사 건설은 시스템 공사로, 투자가 크고, 효과가 느리지만, 효과가 좋다. 국가 투자, 자체 자금 조달, 은행 대출 외에도 최근 몇 년 동안 외자 이용의 새로운 형태가 등장해 국가, 지방, 기업, 개인, 외자다양화 투자의 새로운 구도를 형성했다. 적은 투자로 높은 효율을 얻기 위해서는 프로젝트 관리를 규범화하고, 프로젝트 효율을 높이고, 프로젝트 건설에 대한 전 과정을 모니터링하여 프로젝트 목표 달성을 보장해야 한다.
2. 1 전통적인 조경공사 관리 체제는 이미 우리나라 경제 발전과 개혁 개방의 새로운 형세의 수요에 적합하지 않다.
2.1..1전문 녹화 공사
전문녹화공사는 정부가 투자한 공공녹지 (각급공원 동물원 식물원), 거리녹화 공공주거지 등 녹지를 말한다. 프로젝트 투자는 전문 녹화 부서에서 관리하고, 프로젝트는 전문 녹화 부서에서 결정한다. 공사 건설 관리는 전문 녹화 부문 아래의 공학부나 대형 공공녹지를 위해 임시로 설립된 건설 지휘부가 관리한다. 장기적인 실천, 특히 개혁개방 이후 이런 전통적인 원림녹화 공사 관리 모델의 폐단이 갈수록 두드러지고 있다. 주요 단점은 다음과 같습니다.
첫째, 주관부의 품질에 대한 거시적 관리에 불리하다. 이런 관리 모델은 정부가 직접 조직관리녹화 건설을 집중적으로 표현한 것으로, 원림녹화 주관부의' 계획, 조정, 감독, 서비스' 기능에 영향을 미치고 정책, 법률, 법규, 법 집행, 품질감독에 집중하기 어렵다.
둘째, 엔지니어링 품질의 미시적 관리에 불리하다. 원림녹화 공사 현장이 분산되어 있고, 원림녹화 주관부의 인력과 물력이 매우 제한되어 있어, 모든 정력을 공사의 전 과정, 전방위 미시관리에 투입할 수 없어, 공사 품질에 대한 전방위 관리에 영향을 미쳤다.
2. 1.2 사회녹화공사
사회녹화공사는 단위 부속녹지, 기업 자관주택구 등 기관이 스스로 자금을 조달하는 것을 가리키며, 일반적으로 녹화회사 건설을 위탁한다. 어떤 부대는 자신의 녹화 대오를 가지고 있으며, 스스로 녹화 건설을 진행한다. 녹화 공사 관리는 시공 기관이 스스로 관리하고 품질을 점검한다. 이로 인해 공사의 질이 떨어지기 쉬우며, 앞으로의 녹화 관리 관리에 많은 번거로움을 초래하여 전체 녹화 관람 효과에 영향을 미치고 녹화 투자 효과를 크게 낮출 수 있다.
2.2 조경공사 감리제를 실시하는 것은 조경공사 건설 관리 모델 개혁의 필요성이다.
2.2. 1 조경공사 거시관리가 강화되어야 하고 미시관리가 향상되어야 한다.
원림녹화공사가 시장에 진출한 후 투자자와 시공단위가 복잡해지면서 정부 원림녹화 주관부서가 계획, 감찰, 법 집행 등 거시적 관리를 강화함으로써 녹화건설 시장을 규범화해야 한다. 동시에 감독 단위는 공사 현장의 미시관리를 잘 하고, 특정 프로젝트의 실질적 이익에 초점을 맞추고, 프로젝트의 투자 활동과 생산 활동을 면밀히 관리해야 한다.
2.2.2 업주들은 조경공사의 기술 서비스가 절실히 필요하다.
원림녹화 투자 주체의 다양성으로 일부 업주들은 원림녹화 전문 지식을 이해하지 못했다. 이 업주들은 감리와 같은 기관이 그들에게 기술 서비스를 제공하는 동시에 그들의 공사를 감독하여 조경공사가 적은 투입으로 기한 내에 완성할 수 있도록 하여 예상한 녹화 효과와 녹화 기능을 달성할 수 있도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 과학명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언
2.2.3 조경 프로젝트 입찰 시스템 수요
공사 입찰 제도가 건설 프로젝트를 시장으로 밀어 넣었는데, 시장 경쟁 메커니즘은 의심할 여지 없이 투자자들에게 약간의 이익을 가져다 줄 것이다. 그러나 시장경제의 이유로 계약 쌍방은 각자의 상업적 이익, 계약이 엄격하게 중복될 수 있는지 여부, 계약 분쟁이 효과적으로 해결될 수 있는지 여부가 프로젝트가 순조롭게 진행될 수 있는 관건이 될 것으로 보인다. 따라서 프로젝트가 원활하게 진행될 수 있도록 쌍방을 조정하고 구속하는 제 3 자 기관이 필요합니다. 특히 부서 경계가 깨지고 행정 예속 관계가 더 이상 존재하지 않고 단순한 행정 개입 수단이 더 이상 작동하지 않을 때 제 3 자 기관의 출현이 절실히 필요하다. 녹화감리회사는 이런 역할을 할 수 있다.
3. 조경공사가 감리제를 실시한 이후 얻은 성적.
2003 년에 내몽골 자치구 건설청은 최초의 생태감리 엔지니어 훈련을 조직했다. 현재 전 지역에 이미 1000 여 명이 연이어 감리 엔지니어 자격증을 취득하여 조경감리 업무에 등록하였다. 이에 따라 많은 전문 녹화감리회사가 생겨났고, 녹화감리라는 이념이 우리 시의 도시녹화작업에 스며들었다. 몇 년의 발전을 거쳐, 원림녹화감리가 도시녹화에서의 역할이 나날이 드러나고 있다.
3. 1 원림공사 투자 결정 수준을 높이다.
원림건설기관은 감독기관에 전 과정의 전방위감독을 의뢰하고, 감독기업은 프로젝트 의사결정 단계에서 감리 작업에 참여하거나 맡으며, 프로젝트 투자를 국가 경제발전계획, 산업정책 및 투자 방향에 맞게 할 수 있을 뿐만 아니라, 프로젝트 투자를 시장 수요에 더욱 부합시킬 수 있게 한다. 이렇게 하면 프로젝트 투자 결정의 과학화 수준을 높이고, 프로젝트 투자 의사결정 실수를 피하고, 건설 프로젝트 투자의 종합효과를 극대화하기 위한 좋은 기반을 마련할 수 있다.
3.2 조경공사가 각 방면의 시공 행위에 참여하게 하는 것이 더욱 규범적이다.
3.2. 1 시공기관이 원림건설공사와 관련된 법률, 규정, 규정, 관리제도 및 시장행동규범을 이해하지 못해 부적절한 시공행위가 발생할 수 있다. 감독 기업은 부적절한 시공 행위를 피하기 위해 적절한 건의를 할 수 있다.
3.2.2 원림시공기업의 감리업무에서 감리기관은 사전, 일, 사후통제를 능동적으로 통제하는 방식으로 시공행위를 효과적으로 규범화하고, 불리한 결과의 발생을 최소화하거나 줄였다.
3.3 조경 프로젝트 투자 이익 극대화.
공사 건설감리기관은 업주들이 공사의 예정된 기능과 품질 기준을 만족시키는 전제하에 공사 건설 투자와 수명 주기 비용을 최소화함으로써 투자 효과를 크게 높이고 국민 경제 발전을 촉진할 수 있도록 돕는다.
4, 조경 공학 감독 개발 방향
조경공사 감리제도는 시행된 지 얼마 되지 않았지만 이미 뚜렷한 역할을 하여 정부와 사회 각계의 인정과 수용을 받았다. 그러나 아직 발전의 초급 단계에 있으며 선진국에 비해 큰 차이가 있다. 건설 공사 감리가 원하는 효과를 얻을 수 있도록, 더 큰 역할을 발휘하고, 원림녹화 공사 감리 사업을 발전시키기 위해서는, 다음과 같은 여러 방면에서 대량의 일을 해야 한다.
4. 1 법제화 건설을 강화하고 법제화의 길을 걷다.
감독 법규를 지속적으로 개선하여 직원들이 법에 따라 일을 처리하고 법에 의해 보호되고 제약을 받을 수 있도록 하다.
4.2 시장 수요 지향적, 전 과정에 대한 전방위 감독 발전.
현재, 우리의 조경 감독 작업은 녹화 공사 단계로 제한되며, 프로젝트의 목표 통제에 큰 한계가 있으며, 앞으로 전 과정, 전방위감독으로 발전할 것입니다.
4.3 시장 수요에 적응하여 공사 감리 기업 구조를 최적화하다.
점차적으로 전 과정, 전방위감독 임무를 맡을 수 있는 종합감리기업과 특정 전문감리임무만 맡을 수 있는 감리기업을 결합해야 한다. 공사 건설의 전 과정을 감당할 수 있는 대형감리기업과 일정 단계의 공사감리임무를 맡을 수 있는 중형감리기업과 현장감리서비스만 제공하는 소형감리기업이 결합된 기업 구조.
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