정주시 인민정부의 순환 활성화에 대한 소비 확대에 대한 의견 (정청 [2009] 22 호) 에 따르면 무역유통업이 내수 확대와 소비 촉진에 중요한 역할을 충분히 발휘하고,' 삼화 양형' 신도시 건설을 가속화하고 상무서비스업의 비약적인 발전을 촉진한다. 현재 정동신구 상무발전을 가속화하는 것에 대해 다음과 같은 의견을 제시하였다.
하나는 상업 발전 환경을 최적화하고 동구의 상업 이미지를 형성하는 것이다.
2009-20 1 1 년, 동구 재정은 매년 500 만원의 특별자금을 배정하여 상권 보조 인프라, 상권 승진 등 중점 프로젝트에 쓰인다.
1. 정동신구에 쇼핑열차를 세우고 도시버스노선과 발차밀도를 높이고 각종 상업사업과 밀접하게 연결해 소비자들이 CBD 상업보행자 거리, 보룡도시광장 등 상업종목에서 쇼핑과 여행을 할 수 있도록 합니다.
2. CBD 상업보행자 거리, 보룡도시광장 등 중점 상가에 주차 공간을 합리적으로 설치해 행인과 비자동차 관리를 강화한다.
3. 정동신구의 특색상업자원을 효과적으로 통합하고, 도시상업홍보 주제를 구체화하고, 고급매체의 장기 광고 배치를 강화하고, 각종 매체들이 정동신구 상업서비스 정보를 홍보하고 정동신구의 상업방사선 영향력을 높이도록 독려한다.
4. 국가, 성급 부서 또는 업종협회를 적극적으로 유치해 정동신구에서 각종 전시회, 비즈니스 포럼 등을 개최하며 경제 무역, 관광, 문화, 스포츠 등 다양한 주제의 쇼핑 축제를 개최하도록 장려하고 기업이 각종 상업 판촉 활동을 전개하도록 독려한다.
5. 정동신구 상업 프로젝트와 CBD 상권 전체 추진 방안 및 분할 실시 방안을 계획한다. 정부가 주도하고 기업이 참여하는 종합 마케팅 활동.
둘째, 비즈니스 서비스업을 적극 육성하고, 편의 서비스 발전을 가속화하다.
1, 중점 업무를 대대적으로 육성하다. 비즈니스 취향의 등급을 높이다. CBD 의 상업 보행자 거리의 70% 이상이 자영하여 유명 상인을 영입해야 한다. 상업계획에 부합하는 입주상업기업의 경우 2009-2065 년 100%, 2065 년 438+03, 2065 년 438+065,438+03 년 50% 의 비율로 납부한 세금을 진행한다
2. 표준화 채소 시장 공사를 추진하고, 농산물 시장 설치 및 관리 제도를 완비하고, 정부 보조금, 시장 운영 등을 통해 표준화 채소 시장을 건설하며, 2 년 내에 신설 표준화 채소 시장이 1 만명당 1000 평방미터에 달할 수 있도록 노력하다.
3. 지역사회 변민 서비스 체계를 보완하고' 민민 소비 지역 사회, 민민 서비스 진입 가정' 을 주제로 국가급 및 성급 지역사회 상업 시범구 건립 활동을 적극 전개하다. 새로 건설된 지역사회에서는 상업망 건설 공간을 예약하고, 주민 수요 특성과 지역사회 상업망 건설 요구에 따라 각종 형식의 상업망을 합리적으로 배치하고, 관위원회 국토계획국, 상무국, 사회사업국, 상공국, 집행법국, 주택관리국이 관련 규정에 따라 관리를 강화해야 한다.
4. 영업팀 건설을 강화하다. 무역 유통 인재의 도입과 배양을 중시하여 기업 관리자의 자질을 장려하고 높이다. 정부 창업 품질 프로젝트에 비즈니스 팀 교육을 포함시키고, 관리위원회는 매년 1-2 비즈니스 인력의 직업 기술 교육을 마련하여 비즈니스 팀의 전반적인 질을 향상시킵니다.
5. 본 문서와 일치하지 않는 정책은 본 문서가 우선한다.
정동 신구관리위원회의 투자 번영 촉진에 대한 의견.
위원회 국 (운영) 및 관련 단위:
정동신구 (이하 동구) 투자흥업을 더욱 촉진하기 위해' 정주시 인민정부의 부동산 산업의 지속적이고 건강한 발전을 촉진하는 의견' (정 [2008]173 호) 에 따라 동구 실제와 결합해 다음과 같은 의견을 제시하고 있으니 진지하게 관철해 주시기 바랍니다. -응? 첫째, 토지 양도 규모와 개별 토지 양도 면적을 적당히 조정하고, 과학적으로 토지 양도 리듬, 수량, 가격을 확정하고, 토지를 합리적으로 입찰하도록 유도한다. 2007 년 6 월 5438+ 10 월 1
둘째, 양도방식으로 국유토지사용권을 획득한 개발기업에 대해서는 국유토지사용권으로 다른 사람과 협력할 수 있도록 허용한다. 양도조건을 갖춘 개발 프로젝트에 대해 투자, 주식 입주 또는 양도 등의 방식으로 파트너의 지원을 모색하는 노력을 강화하다. -응?
셋째, 기존 상업용 주택의 소화를 가속화하십시오. 효과적인 조치를 취하여 동부 부동산 시장의 매물과 체매 주택의 시장 판매를 촉진하여 기존 상품주택의 빈 수량을 줄이다. 관리위원회는 철거안치요구, 주택보장요구, 시장판매, 체매주택원 상황, 지역, 호형, 가격 등을 결합해 시장에 이미 건설되었거나 건설중인 일반 주택을 철거안치집, 가격주택, 경제적 적용주택원으로 우선적으로 구매한다. -응?
넷째, 정부, 은행, 기업 간의 소통 조정 메커니즘을 세우다. 정은기업 도킹 상호 작용 플랫폼을 구축하여 동구 전체 건설 발전을 이끌 수 있는 중점 개발 프로젝트와 이익, 시장, 신용이 있는 양질의 부동산 개발업체에 지원과 건의를 제공하고 동구 중소기업 담보회사를 장려하고 지원해 대출을 제공하고 주택지국은 적극적으로 담보등록 수속을 밟는다. -응?
5. 2008 년 6 월 5438+065438+ 10 월 1 일부터 90 평방미터 이하의 일반 주택을 처음 구매하는 개인에 대한 계약세율이1%로 낮아졌다. 동부 지역에서 중고 주택을 처리할 때 세무서에서 영업세와 개인소득세를 징수한 후, 관리위원회는 잠시 시, 구 2 급 재정소득에 따라 납세자에게 전액 보조금을 지급하고, 시행할 때 창구 세금, 창구 보조금, 즉 즉시 보조금을 지급한다. -응?
6. 부동산 개발업체는 요구에 따라' 도시기반시설 보조비 약정서 완납서',' 완납벽개기금 약정서' 를 낸 후에야 도시기반시설 보조비와 벽개기금을 늦추고 상업용 주택 예매 허가를 받을 수 있다. -응?
7, 2008 년 2 월 3 1 일, 토지양도계약서에 규정된 기한 내에 착공하거나 앞당겨 착공한 부동산 프로젝트는 시청의 승인을 받은 후 도시기반시설 보조비가 현행 징수기준에 따라 20% 를 반환했습니다. 2009 년 6 월 30 일까지 토지양도계약기한 내에 착공하거나 앞당겨 착공한 부동산 프로젝트는 시청의 비준을 거쳐 10% 를 반환했습니다. 착공 시간의 확정은 국토계획국, 기획재정국이 제 1 심 의견을 제기한 후, 보도관리위원회 연구에 의해 결정되었다. -응?
8. 중앙상무구 고층건물 치마루, 영업면적이 500 평방미터가 넘는 상업서비스업체는 개업일로부터 관리위원회가 재정보조금을 지급한다. 2009 년 6 월 30 일 이전에 창업한 보조금 기준은 연간 평방 미터 100 위안입니다. 2009 년 6 월 5438+2 월 3 1 이전에 창업한 보조금 기준은 연간 평방미터당 50 위안이다. -응?
9 、2009 년 6 월 30 일까지 외국인 시민들은 출발구에서 상품주택을 구입하고, 건축 면적은 90 평방미터 이하이며, 직계 친족 3 명으로 이전할 수 있도록 허용했다. 90- 120 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 를 구입하면 직계 친족 4 명으로 이전할 수 있습니다. 구매 120 평방 미터 이상 직계 친족 5 명으로 이전할 수 있습니다. 주택 구입자 자녀의 근래입학 문제를 해결하다. 주택 구입 시간은 상품 주택 매매 (예매) 계약 기록 시간을 기준으로 한다. -응?
10. 2009 년 65438+2 월 3 1 조식점, 채소점, 관리위원회가 임대료를 재정보조금으로 준다. 조식점 보조금 기준은 임대 면적에 따라 계산됩니다. 자세한 내용은 시행 세칙을 참조하십시오. -응?
11. 의료기관이 지역 보건 서비스 센터와 보건 서비스 센터를 설립하도록 장려하다. 관리위원회는 각각1.500m2 이상의 면적과1.500m2 이상의 건물을 제공하고, 기초 장식을 담당하고, 관련 사무 설비를 제공한다. 지역사회 보건 서비스 센터 (역) 직원은 관위원회가 관련 규정에 따라 보조금을 지급한다. -응?
12. 이 의견은 정동 신구관리위원회가 해석한다. -응?
13. 이 의견은 발행일로부터 시행됩니다. -응?
정동신구 대외개방 확대, 산업발전 가속화 규정.
정주정동신구' 5 년상 규모'' 10 년 신구' 를 관철하기 위해 대회 정신을 동원하고 과학발전관을 전면적으로 실시하여 대외개방을 주선으로 하고, 산업육성을 중심으로 투자유치를 캐리어로 삼고, 인기를 효과적으로 모아 정동신구가' 10 년 신구' 도약 발전 목표를 달성하도록 추진하기 위해 특별히 이 규정을 제정하였다.
첫째, 대외 개방을 확대하고 공업 발전을 가속화하다.
(a) 현대 금융 산업을 발전시키고 금융 집적 지역을 건설한다. 국내외 금융기관을 적극적으로 끌어들여 중앙상무구에 본부, 지역본부, 지사를 설립하고 정동신구의 서비스 기능, 응집력, 방사선력을 제고하고 정동신구를 가장 역동적인 금융집결구와 정주지역금융센터의 선두주자로 건설하였다. -응?
(2) 본부 경제를 발전시키고 기업 본부 기지를 건설하다. 정동신구 기능 개선, 교통편의, 환경미, 서비스 우량 등의 장점을 충분히 발휘하여 세계 500 대 기업과 중국 100 대 기업 지역 본부 입주를 중점적으로 유치하고, 건물 경제를 대대적으로 발전시키고, 정동신구를 기업 본부 기지로 건설하다.
(3) 상업서비스업을 발전시키고, 3 급 상업센터를 건설하고, 상업유통을 번영한다. 일환 이선 사거리' (일환은 CBD 상업보행자 거리, 양선은 농업동로, 상정로, 4 번가는 지윤로, 종의로, 천계거리, 구루로 특색 상가구), 보룡도시광장, 밴쿠버광장 대형상업센터, 여의강변을 중점적으로 정저우 종합교통허브를 추진한다 편민이민을 취지로 지역사회 상업 서비스 네트워크의 발전을 가속화하다. 번영하는 가정 건축 자재, 광고, 장식 등 전문 시장.
(d) 현대 물류 산업을 발전시키고 현대 물류 핵심 지역을 건설하다. 정주 국가 간선 도로 물류항에 의지하여 국내외 유명 물류업체들의 입주를 유치하고 국제적 영향력을 지닌 내륙 무수항 물류 허브 플랫폼을 구축하여 중원 국제 물류단지의 다른 물류 프로젝트에 보조 서비스 및 기초 보장을 제공하고 다양한 업무 협력 발전, 각종 기업 공승의 생태 구도를 형성하다.
(5) 전시 관광을 발전시키고, 컨벤션 및 전시 산업 기지와 관광 기지를 건설하다. 정주국제전시센터를 기탁하여 각종 전시업체와 전시서비스 기관을 동구에 유치해 전시업의 주도적 역할을 충분히 발휘하고 관광, 상무관광, 생태관광을 대대적으로 발전시켜 정주문화관광레저 산업의 중요한 지지와 중부지역에서 가장 활발한 전시관광기지가 되었다.
(6) 문화 미디어 산업을 발전시키고 지역 특색 문화 산업을 건설하다. 하남예술센터, 세계객가 문화센터, 정주도서관을 플랫폼으로 하여 제사 보승유적지 상주문화, 대하촌 유적지 양사오문화, 용산 문화, 열자 고리도교문화 등의 장점을 발휘하여 중원 문화, 하로 문화를 대대적으로 발양하고, 하남출판산업원, 하남일보신문그룹 미디어빌딩, 정주광전센터를 핵심으로 하는 지역 특색 문화산업 클러스터 건설을 가속화하다.
(7) 중개 서비스를 발전시키고 중개 서비스 고지를 건설하다. 국내외 유명 회계, 법률, 컨설팅, 평가, 지적재산권, 인적자원 등 중개 서비스 기관을 적극 도입하여 지역 서비스 수준을 높이다. 시장 변화와 업계 발전 추세에 적응하고 국내외 유명 중개 기관을 적극 활용해 새로운 조직 형식을 홍보하고 전문 법률, 회계, 세금, 대리, 중개, 평가, 인증 등 높은 수준의 서비스 분야를 확대하다. 높은 표준 기획 건설 정동신구 중개 서비스 기능 구역, 대도시 중개 서비스업 집결 고지를 만들기 위해 노력하다.
(8) 소프트웨어 정보 산업을 육성한다. 소프트웨어 및 네트워크 부가 가치 서비스에 중점을 둔 정보 서비스 산업의 발전을 가속화하고 다른 서비스 산업에 대한 현대 정보 서비스 산업의 선도 및 지원 역할을 수행합니다.
둘. 대외 개방을 확대하고 산업 발전을 가속화하는 정책을 지지하다
(1) 연간 예산 3000 만원은 정동신구 대외개방과 산업발전에 쓰이고, 재정은 특별자금전문가구, 특별자금전용에 쓰인다.
(b) 기업 또는 외국인 투자기업이 정동신구 중점 발전산업에 속하며 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 정동신구는 부가가치, 영업소득, 이윤총액에 따라 신구 지방재정 부분을 형성하고, 2008 년부터 2009 년까지 CBD 에 등록된 기업 또는 기업 임원에 대해 분기별로 80% 보조금, 20 10/을 지급한다. CBD 외부에 등록한 기업은 2008-2009 년 2 년간 60% 분기별 보조금을, 2065 438+00-2065 438+02 년 3 년간 40% 분기별 보조금을 지급했다. 보조금 자금은 재정계획국이 상술한 비율에 따라 분기별로 보상과 현금을 실시한다.
1 .. 현대 금융업. 정동신구 외자금융기구가 새로 설립되거나 새로 이사한 금융기관 본부 또는 성급 지역 본부, 지점, 지점 또는 대표처.
2. 회사 본부. 국가와 중앙부처가 확정한 대기업 (그룹), 세계 500 대 기업, 중국 500 대 기업, 국내 민영기업 100 대 기업, 상장회사 및 기타 국내외 등록자본은 5000 만원 이상, 총자산은 1 억원 이하가 아닌 기업
3. 비즈니스 서비스. (1) 허난성 내 지주 10 여개 지사, 연간 영업수익 15 억, 정동신구 연간 영업수익 5000 만원 이상의 대형 상무서비스 체인 본사 또는 지역 본부 (2) 영업면적 1 만 평방미터의 대형 상업소매업체와 영업면적 2000 평방미터의 외식오락기업 (3) 상업소매와 서비스업 및 상업과 서비스업 중점 분야에서 운영되는 국제적으로 유명한 브랜드 리셀러 (대리점).
4. 현대 물류업. (1) 정주 국가 간선 도로 물류항 A 급 이상 물류기업 (2) 정주 국가 간선 도로 물류항은 세관, 수출입 대리, 물류 컨설팅, 정보기술 서비스에 종사하는 전문 물류 서비스 업체입니다. (3) 정주 국가 간선 도로 물류항에서 제 3 자 물류 투자에 종사하는 창업투자회사 (기금).
5. 전시 여행. (1) 매년 정동신구에서 전시면적이 5000m2 이상인 1 이상 전시회를 개최하거나, 매년 정동신구에서 최소 3 개국 20 명 이상의 외국인이 참가하는 1 이상 국제회의를 개최하는 대형 전문전시회사를 개최해야 한다. (b) 직접 회의, 전시회에 전문 서비스를 제공하는 컨벤션 서비스 기업, 연간 매출 500 만원 이상, 그리고 이런 사업영업수익은 총소득의 50% 를 넘지 않는다. (3) 연간 관광업무 (호텔업무 아님) 수입이 5000 만원 이상인 기업.
6. 문화 미디어 산업. (1) 언론 출판업체 (2) 정부 문화 주관부의 비준을 거쳐 문화경영 활동에 종사하는 기업.
7. 정보 서비스 및 소프트웨어 산업. (1) 데이터 처리, 교환, 분석에 종사하는 전문 금융 정보 서비스 기업 (2) 네트워크 운영 서비스, 부가 가치 서비스 및 소프트웨어 서비스에 종사하는 기업 (c) 온라인 게임 소프트웨어 제품의 독립적 인 개발 기업; (4) 정보기술 산업화 투자에 종사하는 벤처 투자회사 (기금).
8. 중개 서비스. 국제 또는 국내 업계의 권위 기관이 인정한 국제, 국내 유명 로펌, 회계사무소, 컨설팅회사, 인재 중개 등 전문 서비스 기관은 같은 업종에서 광범위한 명성을 누리고 있다. 그 중 로펌, 회계사무소는 연간 영업소득 500 만원 이상, 컨설팅회사, 인재중개 등 전문서비스기관의 연간 영업소득 800 만원 이상, 기타 전문서비스기관의 연간 영업소득 400 만원 이상.
(3) 본 조의 제 2 항 1 항 규정에 부합하는 금융기관에 대해 정동신구 중앙상무구에 오피스텔을 매입하는 것은 사용면적에 따라 평방미터당 500 위안을 보조한다. 자체 사무실을 임대하는 것은 3 년 동안 매월 평방미터당 10 원의 보조금을 준다.
(4) 금융기관 부사장급 이상 고위 경영진, 제 2 기업 본부, 제 4 조 물류기업, 본 조 제 2 항 1 항에 부합하는 외국인 투자기업에 정동신구에서 매입한 경우 전년도 현지 개인소득세의 80% 에 따라 인센티브를 준다.
(5) 정동신구관리위원회는 이윤과 기업재정보조금을 양도하는 형식으로 일부 무역서비스 중점 지역의 상품주택을 미리 임대해 2 년 이내에 유명 대형 상업, 음식, 문화오락 서비스 기업에 경영한다.
(6) 정동신구 산업계획에 부합하고 수출이 본 구통계범위에 포함된 경우, 그해 수출일반상품금액 200 만 달러 이상 (200 만 달러 포함) 또는 그해 수출하이테크놀로지 제품 또는 기계제품금액 654.38+0 만 달러 이상 (654.38+0 만 달러 포함), 정동신구에서 구매한 오피스텔 사용면적 보조금 400 임대 오피스텔은 3 년 이내에 사용 면적에 따라 평방미터당 월 6 위안의 보조금을 지급하고, 단일 기업은 매년 최대 5 만원을 보조하지 않는다.
(7) 주요 건설 소유자가 자원을 통합하도록 장려하십시오. 정동신구 전문청사 완공 후 1 년 이내에 입주율이 70% 에 달하는 부동산 관리회사에 대해 3 년 이내에 달성한 영업소득과 이윤 총액에 따라 지방재력의 60% 에 보조금을 지급한다.
셋째, 외부 세계로의 개방을 확대하고 산업 발전을 가속화하기위한 안전 조치
(1) 리더십을 실질적으로 강화하다. 정동신구 대외개방과 산업발전지도팀을 구성해 정동신구 대외개방과 산업발전의 전반적인 배치, 통일계획, 지도 및 조정을 담당하고 있다.
(2) 전문 서비스 시스템을 개선하다. 현대 서비스업의 발전을 가속화하고, 하이엔드 서비스업을 대대적으로 발전시키고, 서비스 수준과 서비스 능력을 지속적으로 향상시키고, 서비스업과 대외 개방과 집결 산업의 상호 촉진, 호혜공승을 촉진한다. 사람 중심의 공공 서비스 개발에 우선 순위를 부여하고, 도시 교통, 사회 치안, 도시 관리 등 이슈와 어려운 문제를 효과적으로 해결하고, 조화로운 사회 환경을 조성하기 위해 노력한다.
(3) 적극적인 토지 지원 정책을 시행한다. 외국인 투자 프로젝트와 중점 산업 발전지 보장을 강화하여 연간 토지 공급 계획을 우선적으로 배정하다. 연간 신규 토지 공급에서' 경매' 등 공개 방식을 통해 일정 비율의 토지를 제공하여 확정된 프로젝트 토지 수요를 충족한다.
(d) 행정 심사 및 승인 절차 및 절차를 간소화한다. 외국인 투자 프로젝트와 중점 공업 기업이 행정 비준을 우선적으로 진행하다. 등록 시 법률 규정에 따라 사전 승인을 받아야 하는 사항에 속하며, 사전 승인 부서의 사전 승인 및 기업 약속제 시행을 모색합니다. 전담자 서비스를 실시하여 중점 항목, 중점 기업에 대해 상공업 등록, 세무 등의 수속 처리 등에 대해 전 과정 추적 서비스를 실시하다.
(e) 행정 사업성 요금을 감면하다. 중앙상무구 상업보행자 거리와 공공열, 천연가스 자원을 사용할 필요가 없는 현대물류 프로젝트에 대해 일정 비율의 시정건설 보조비를 감면한다.
(6) 고위 직원의 일과 생활에 편리한 서비스를 제공한다. 인사, 외사, 공안, 노동 등 부문은 외상투자기업과 중점 공업기업 인원의 출국 신청을 우선적으로 처리하고, 기업이 채용한 임원과 그 가족에게 주거증을 편리하게 처리하고, 자격을 갖춘 인원과 그 가족에게 입국 수속을 우선한다. 기업 고위 직원 자녀는 동구 상주인구 자녀 정책을 즐긴다.
(7) 기업 금융 채널 확대. 정책 자원을 통합하여 외국인 투자 기업과 중점 공업 기업의 상장을 지원하고, 기업이 자본시장 융자를 이용하여 본사 기업 내외 상장 융자 과정의 문제를 조율하여 해결할 수 있도록 지원합니다. 본사 기업이 외자를 적극 활용하고 국제금융기관 대출과 외국 정부 우대대출을 쟁취하도록 독려하다. 정동신구 국유보증회사가 설립되어 기업에 담보대출과 이자를 제공한다.
넷째, 기타
(a) 지원 대상이 누리는 부가 가치, 경영소득, 이윤 총액, 개인소득 등 재정보조금은 국가가 규정한 정동신구 지방재력을 근거로 한다. 상급 조세 우대 규정과 본 규정이 동시에 적용되는 경우, 우선 상급 규정을 집행하고, 집행 후 본 규정보다 부족한 부분을 보충할 수 있습니다. 같은 지원 대상은 혜택을 받을 수 있지만, 반복해서 혜택을 누려서는 안 된다.
(2) 본 조례 시행 과정에서 국가나 성, 시가 새로운 정책을 반포하면, 새로운 규정에 따라 집행한다. 정동신구가 반포한 규정은 본 규정과 일치하지 않으며 본 규정이 우선한다.
(c) 본 규정은 발행일로부터 20 12 12 3 1 까지 시행된다. 이 조항은 정동 신구관리위원회가 해석한다.