전세 전략은 미리 시장에 들어와 전세 성수기를 피한다.
임대 계절은 언제입니까? 취업을 앞둔 졸업생들에게 특히 관심이 쏠리고 있다. 베이징의 주택 임대료가 오르면서 많은 졸업생들에게 더 높은 집세를 부담하는 것은 사실상 큰 경제적 압력이다. 하지만 전세 성수기인 6, 7 월에는 임대료가 유실될 수 있어 많은 임대수요가 4, 5 월에 미리 석방돼 여름 성수기를 피하기 시작했다. 최근 2 년간의 시장 관측으로 볼 때, 여름 학기 학생들이 미리 시장에 들어와 전세 피크를 피할 가능성이 높다. 7 월 학교를 떠나기 전인 4, 5 월에 집을 임대하기로 했다. 집이 넉넉한 만족스러운 집을 빌릴 수 있을 뿐만 아니라 성수기 임대료가 크게 오른 시간 창도 피할 수 있다.
그럼에도 불구하고 베이징 주택시장의 임대 가격은 졸업철에 반드시 최고가 될 것이다. 6, 7 월 도래로 베이징 주택의 평균 월세가 계속 오를 것으로 예상된다. 과거 임대분기 업주 시세에 따르면 대부분의 지역 시세가 오르면서 업주들은 특혜 폭이 제한적이라고 분명히 밝혔다. 주택 석방이 개선되지 않으면 미래 임대료 상승 압력이 여전히 클 것으로 예상된다.
집원 정보가 예뻐 보여서 계약이 불안하다.
더 큰 무대를 찾기 위해, 후아붕은 제남을 떠난 지 4 년 만에 북상하여 망경의 주택군을 가리켰다. 4 일 연속 그는 12306 기차표를 닦는 정신을 꺼내 각 대세 사이트의 페이지를 다 닦았다. 결국 그는 마천영을 빌렸는데, 망경까지 몇 정거장 남았다.
주목도 예상 좌표와 실제 착륙점 사이의 차이를 알아차렸지만 그는 이를 중개인의 낚시 수단으로 돌렸다. 주목은 인터넷상의 많은 주택 정보가 아름답게 보인다고 말했지만, 전화를 한 후 부동산 중개업자는 집이 이미 팔렸다고 말한 다음 방 구경꾼들을 안내하여 더 비싼 집을 보러 갔다고 말했다.
십여 통의 전화를 걸었는데, 거의 다 이 결과이다. 주목은 이것이 중개업자가 집원을 이용하여 고객을 잡는 수단이라고 생각한다. 집이 없어졌으니 이런 정보는 제때에 철회해야 한다.
또한, 양 머리를 매달아 개고기를 파는 중개자와 비슷한 현상으로, 많은 집들이 같은 세트를 사용하는 것을 제외하고는 일부 웹사이트의 주택 방향에 뚜렷한 착오가 있고, 옆 침실은 안방으로 승격되는 등.
중국 청년보가 최근 1873 명을 조사한 결과, 직장과 임대지 (50.5%), 온라인 사진과 실제 격차가 너무 크다 (33.7%), 중개비 초과 (33.4%) 가 졸업생 임차인 과정에서 직면한 3 대 난제로 나타났다.
사실 졸업생들은 더 이상 전세 성수기가 언제인지 신경쓰지 않는다. 그들은 가능한 한 빨리 집을 빌려 좋은 직장을 찾아 사회에 녹아들어야 한다.