1, 세금을 선불합니다. 세금 환급의 전제는 우리가 이미 선납한 세금을 공제했다는 것이다. 이것은 전제조건이자 필수조건이다.
우리는 세금 환급을 원하고, 우리는 세금을 미리 원천 징수하고 지불해야 한다. 다른 조건들이 모두 충족되어도 세금을 미리 공제하지 않아도 세금 환급이 없다.
결국, 우리의 세금 환급은 우리 자신의 돈입니다! 많이 내야 세금 환급이 이뤄진다! 세금을 내지 않으면 당연히 환불할 수 없다!
2. 조기압류시 주택대출 이자는 특별 추가 공제가 없습니다. 물론, 이곳의 주택 세금 환급에 대한 주장은 결코 정규적이지 않다. 비교적 공식적인 설법은 주택 대출이 조건에 부합하며 주택 대출 이자 특별 추가 공제를 받을 수 있다는 것이다. 그리고 주택 대출 이자 특별 추가 공제는 대납을 원천징수할 때 세전 공제가 없다.
이 경우, 우리는 납세 연도 내에 원천징수대행 시 공제되지 않은 비용을 공제하여 세금 환급을 형성할 수 있다.
예: 202 1 부락호는 자진 신고할 때 주택 대출 특별 추가 공제를 공제하기로 했다. 202 1 연간 주택대출 이자 특별 공제 전 과세 소득액은 3 만 2000 원, 선납세 = 3 만 2000 * 3% = 960 원.
개인 소득세를 송금하고 청산할 때:
과세 소득 = 32000-1000 *12 = 20000 원.
과세 금액 =20000*3%=600 원.
공제 세금 =960-600=360 원입니다.
첫 번째 주택 융자 이자: 연간 654.38+0.2 만원 기준에 따라 향유조건을 공제합니다.
납세자 또는 배우자가 단독으로 또는 * * * 상업은행이나 주택적립금 개인주택대출로 본인이나 배우자가 중국에서 첫 주택을 구매하는 대출이자 지출.
공제 기준:
대출 이자가 실제로 발생한 해에 월 1000 원의 표준한도에 따라 공제하고 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다.