일반적으로 판매처에서 평균 가격을 발표하지만, 실제 가격은 평균 가격, 시작 가격, 저가, 고가로 나뉜다. 판매처는 일반적으로 평균 가격을 제시하지만 건물, 단위, 층 가격은 여전히 다르다. 예를 들어, 황금층이 저층이나 고위층보다 높기 때문에 주택 구입자는 자신이 좋아하는 호형이나 집을 선택하고 구체적인 단가와 총주택비를 파악하여 마음속으로 헤아릴 수 있어야 한다.
2. 배송 시간을 문의합니다.
납품 시간은 확인이 필요합니다. 계약에서 납품 날짜는 매우 분명해 보인다. 사실 안의 물은 비교적 깊다. 개발자가 소유자가 계약서에 명시된 시간에 입주할 수 있는지, 입주할 때 주택에 대한 일련의 정보를 얻을 수 있는지 여부는 모두 알아야 한다. 또한 입주할 때 수력발전 네트워크 폐회로 감시 시스템이 정상적으로 사용될 수 있는지, 동네 내 청소, 녹화, 하수도, 조명 등 개인 또는 공공시설이 완비되어 있는지 물어봐야 입주 후 약속에 맞지 않는 번거로움을 피할 수 있다.
3. 세트 언제 완성될 수 있는지 물어보세요.
오늘날 많은 새 건물들이 도시 외곽에 분포되어 있다. 이때 동네의 관련 세트, 특히 생활과 밀접한 관련이 있는 상업적 배합이 특히 중요하다. 주택 구입자들은 상업 프로젝트가 계획부터 건설 완료 및 개발에 이르기까지 시간이 걸린다는 점에 유의해야 한다. 그래서 집을 볼 때, 주택 고문이 미래의 상업 계획에 대해 당당하게 이야기하는 것을 듣고, 반드시 이 배합된 상업 지역이 언제 건설되었는지, 상업 프로젝트가 어떻게 계획되었는지, 대략적인 위치, 언제 착공되는지 자세히 물어볼 수 있습니다. , 마음 속에 수를 세고, 자신이 집을 산 후의 생활에 영향을 주지 않는다.
4, 공공 노점 면적을 묻다
주택 구입자들이 불평하는 것을 자주 듣는다. 왜 같은 면적인지, 왜 우리 집은 그렇게 작다고 느끼는가. 사실 이것은 주로 연못이 다르기 때문이다. 고층주택 노점 면적은 일반적으로 15%-30% 사이입니다. 100_ 의 집을 사면 집의 커버 면적은 약 70-85_ 이다. 그리고 방 검실, 노점에는 여전히 3% 의 오차가 있습니다. 그래서 판매부에서 방 구경을 하고 있는데, 건축 면적을 묻는 것 외에 노점을 묻는 것이 왕도이다!
5. 동네 주차 공간에 대해 문의합니다.
자가용이 늘어남에 따라 어떻게 주차를 하느냐는 많은 사람들의 큰 문제가 되었다. 따라서 동네 주차 수, 차고 위치, 주차 비율을 이해하는 것이 필요하다. 물론 주차 요금 기준, 판매 여부 등 상세 정보도 무시할 수 없다.
방을 보고 방을 고르는데 무슨 주의사항이 있습니까?
1. 오증 원본을 보다.
실생활에서 주택 구입자가 증명서가 고르지 않아 집을 사는 경우도 흔하다. 따라서 방을 볼 때는 5 증을 점검해야 하고, 계약서에 서명하기 전에 예매한 집이 예매 범위 내에 있는지 확인해야 산권증을 순조롭게 처리할 수 있다.
2. 건축면적을 파는지, 세트 내 건축면적을 파는지 잘 알고 있습니다.
영업 사원이 개념을 훔치는 것은 정상입니다. 많은 세부 사항을 우리는 초기에 주의하지 않을 것이고, 나중에 발견하면 후회할 것이다. 그래서 집을 볼 때 반드시 이 문제를 분명히 보아야 한다.
3, 주변 지원의 실제 상황을 이해하는 데주의를 기울이십시오.
프로젝트 주변의 보조조건은 주택 구입자가 집을 구입한 후의 생활편리성에 영향을 주며, 주로 교통 상업 의료 교육 문화 레저 등 보조시설을 가리킨다. 교통 시설이 매우 중요하다. 우리는 주로 프로젝트 주변의 지상 교통과 철도 교통 건설을 고찰할 수 있다.
4. 특정 판매 후 보증
현재 많은 주택 구입자들이 기실집을 사고 있기 때문에, 주택 구입 계약을 체결한 후에는 반드시 애프터 보증에 주의하여, 주택 납부 시간, 입주 시간, 주차 공간, 부동산 회사와 비용을 명확하게 물어봐야 한다.