일반 주택:
"국무원 사무청 포워딩 건설부 등 부처가 집값 안정에 대한 의견을 잘 한다는 통지" (국발 [2005] 26 호) 에 따르면 우대정책을 즐기는 일반 주택은 원칙적으로 다음 조건을 충족해야 한다.
1, 주거용 건물 용적률은 1.0 이상입니다.
2, 단일 건축 면적 120 평방 미터;
3. 실제 거래가격은 같은 등급의 토지에 있는 주택의 평균 거래가격 1.2 배 이하입니다.
일반이 아닌 주택:
1, 주거용 건물 용적률은 1.0 이하입니다 (1.0 제외).
2. 단량체 건축 면적은 144 평방 미터 이상입니다 (144 평방 미터 제외).
3. 실제 거래가격은 65438+ 같은 등급의 토지주택 거래평균가의 0.2 배이다.
위의 세 가지 점만 만족시키면 비정형주택이다. 오히려 평범한 집이다.
각 성, 자치구, 직할시는 실제 상황에 따라 본 지역의 우대정책 일반 주택을 즐기는 구체적인 기준을 세워야 한다. 단일 건물 면적 및 가격 표준이 적절히 변동될 수 있지만, 위의 표준의 20% 를 초과해서는 안 됩니다. 따라서 다른 지역의 일반 주택과 비 일반 주택은 모두 자체 기준을 가지고 있으며 납세자는 해당 지역의 특정 기준에주의를 기울여야합니다.
일반주택이 아닌 주택은 이 부동산이 상업경영이나 주거에도 사용될 수 있음을 설명한다. 국내 일부 지방에는 이미 관련 관리 규정이 있어 일반 주택을 경영용으로 사용할 수 없기 때문에 상공부문도 일반 주택 사용 등록회사의 공상등록 수속을 중지하기 시작했다. 일반 주택이 아니라 회사를 등록하는 데 사용할 수 있고, 일부 지역에서는 경영활동도 할 수 있다.
(위 답변은 20 17-03-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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