기자의 조사에 따르면 현지에서는 여러 동네의 중고주택 가격이 모두 평방 미터당 2000 원 안팎인 것으로 나타났다. 학강, 유럽정원, 원서상, 부잣집, 영풍국제도시, 학원 등 유명 부동산에서는 입주율과 보증률이 높은 것으로 알려졌다.
현지 부동산 시장에 익숙한 왕학 (가명) 은 제 1 재경기자에게 학강 집값이 가장 높을 때 확실히 4000 ~ 5000 원/평방미터 수준에 이르렀다고 말했다. 물론 당시에는 여러 가지 요인으로 추진됐고, 한편으로는 사회경제 발전의 지지였고, 다른 한편으로는 현지인들이 집을 투자 채널로 삼았다.
오늘날 현지 집값이 하락하면서 고위직에 있는 사람들, 특히 부동산 투기단에게는 부가 줄어드는 것을 의미한다.
하지만 왕학은 학강의 집값이 예년보다 다소 하락했지만, 주택 품질, 섹터, 주변 배합 등의 요인으로 일부 종목의 하락 폭이 크지 않다는 점도 강조했다.
왕학도 자택 수요를 충족시키는 일반인들에게는 강수요든 개선형이든 집값이 떨어지더라도 영향이 크지 않다고 생각한다. 전체 하락이 제한되어 있기 때문에, 부동산 투기집단이 아니라면 집을 사는 업주들은 주변 세트가 완벽한지, 결국 주거생활의 편의를 위해 더 많은 것을 중시하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
한 명 이상의 현지 주민이 기자에게 현재 투자든 판자촌이든 학강 현지인에게 배정된 집은 거의 두세 채라고 말했다.