첫째, 저가방을 엄호하다
주택 정보를 가득 붙인 창구에는 마음을 설레게 하는' 저가방' 이 많이 있지만, 일단 상담을 받으면 이 스위트룸은 방금 구입하거나 업주가 갑자기 변덕을 부리고 중개업자는 또 다른 가격이 더 높은 집을 강력하게 추천한다.
둘째, 방 보기 순서가 숨겨져 있습니다.
많은 중개업자들은 고객이 어떤 집을 필요로 하는지 알고 있지만, 그를 몇 동네로 데리고 가서 일부러 집을 보게 하고, 마지막으로 고객의 심리에 가장 잘 맞는 집을 소개하여 거래율을 높인다.
셋째, 의향금이 반드시 많이 환불되는 것은 아니다.
어떤 사람들은 집을 사는 데 성공했지만,' 의향금' 은 많이 환불되지 않았다. 구매자는 어떤 감언이설에 현혹되어서는 안 된다. 만약 그들이 정말로 돈을 지불해야 한다면, 송장을 발행해야 한다. 상대방이 발송을 거부한다면 나중에 법에 호소할 수 있도록 상세한 영수증을 가지고 있는 것이 좋다.
넷째, 대리비가 너무 낮아서 고양이의 느끼함이 있을 가능성이 높다.
일부 중개업자들은 저렴한 중개료로 구매자를 끌어들일 수 있지만, 실제로 이 돈은 반드시 아낄 수 있는 것은 아니다. 일부 중개인은 최종 중개비를' 분해' 하는 방법으로 최종 중개비를 대리비, 양도대리비, 대출비, 평가비로 나누어 청구한다.
다섯째, 전세는 신비를 숨길 수 있다.
중개인이 거래 과정에서' 세금 포함' 하는 것은 매매 쌍방이' 인간적인' 서비스를 제공하는 것을 용이하게 하기 위해서이다. 중개업체들은 관련 세금 징수 방식에 익숙하기 때문에 일부 세금을 피하기 위한 수단을 사용하고, 모르는 많은 주택 구입자들은 편의를 위해 모든 세금을 중개업자에게 넘겨주고, 이로 인해 일부' 흑중개업' 에 탈 수 있는 기회를 마련해 일부 돈이 중개업자의 주머니에 들어가게 된다.
6. 모든 중개인이 자질을 가지고 있는 것은 아니다.
부동산 중개업 전체가 높은 자질의 인재를 끌어들이기 어렵고, 일부 중개업 각 방면의 자질도 높지 않다. 주택 구입자는 경각심을 높이고 스스로 주택 구입 지식을 배워야 한다.
일곱째, 일부러 집값을 올렸다.
일부 중개업자들은 일부러 불량주택원의 가격을 낮추고 좋은 주택원의 가격을 대폭 인상해 주택 구입자들이 저가의 중고주택에 더 많은 관심을 기울일 수 있게 한다.
(위 답변은 20 16-06-28 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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