(1) 주택무대출: 수수료는 제작비 80 원, 지적도비 25 원, 스티커비 5 원입니다.
프로세스는 다음과 같습니다.
1. 결혼 증명서, 신분증, 부동산증 원본 및 사본을 가지고 주택이 있는 지역 부동산 거래센터에 가서 처리한다.
2. 미리 보기 창에서 제출해야 할 자료를 검토하고, 자료가 완비된 후 관련 창구로 갑니다.
3. 신청이 성공하면 20 일 후에 새로운 부동산증을 받을 수 있습니다. 새 부동산증은 비밀번호를 설정할 수 있고, 부동산거래센터는 초기 비밀번호를 알려주며, 이후 스스로 변경할 수 있다.
(2) 주택 보유 대출: 수수료는 제작비 80 원, 지적도비 25 원, 스티커비 5 원; 또한 대출이 순수 적립금이라면 100 위안을 추가로 지불해야 합니다. 대출 형식은 조합 (적립금+상업대출) 으로 별도로 200 위안을 지불한다.
프로세스는 다음과 같습니다.
1. 먼저 은행에 가서 담보변경 수속을 합니다 (구체적으로 은행에 문의해 주세요).
2. 다른 단계는 "주택이 있는지 대출이 없는지" 와 동일합니다.
(3) 결혼하기 전에 부동산증에 이름을 붙여야 하는 경우 이런 경우는 주택매매로 간주되어 다음과 같은 비용을 내야 한다.
1, 평방 미터당 2.5 위안 거래비
2. 5 년도 안 되는 영업세 5.5% 에 1% 개인 조정세 (기간은 부동산증 발행일로부터 거래일 종료까지), 5 년은 필요 없습니다.
3 만 분의 5 의 인지세;
4.4 본 계약, 한 권당 5 원 정도 (각 구 거래센터가 다름)
5. 남자는 50% 를 양도하고, 모든 세금은 시장가격으로 계산한다.
6. 수인이 산권증을 양도하는 경우, 산권권권권권은 균등하게 나누어야 한다.