패시브 초저에너지 건축공사 품질 관리를 강화하는 20 가지 조치?
(의견 초안 요청)
패시브 초저전력 건물 (이하 패시브 빌딩) 품질 관리를 강화하고 패시브 건축업계의 건강한 발전을 유도하고, 건축 분야의 에너지 절약 감축을 확고히 추진하며, 건설업계의 녹색고품질발전을 촉진하고, 우리 성의 실제와 결합해 다음과 같은 조치를 제시한다.
첫째, 전문 기술 지원을 강화하십시오. 건축 계획 설계 단계에서 건설 단위는 경험 많은 기술 서비스 기관을 초청하여 수동 건물의 전체 시공 주기 동안 품질 관리를 위한 전문적인 기술 컨설팅 서비스를 제공해야 합니다. 기술 서비스 기관은 수동적인 시공에 상응하는 실적이 있는 기업을 우선적으로 고려해야 한다. 패시브 빌딩이 BIM 기술을 홍보하고 적용하도록 장려하다.
둘째, 기능 설계를 강조하십시오. 건축 방안 설계는 기후 특징 지향적으로 기능적으로 설계해야 한다. 표준에 명시된 실내 환경 매개변수 및 에너지 효율 지표 요구 사항에 따라 에너지 시뮬레이션 계산 소프트웨어와 같은 도구를 사용하여 건물 부하 및 에너지 소비에 대한 건물 및 장비 주요 매개변수의 민감도 분석을 수행합니다. 시뮬레이션 계산을 기반으로 건물의 전체 수명 주기에 대한 경제적 이익 분석과 결합하여 기술적 조치 및 성능 매개변수 선택을 최적화하고 건물 설계 시나리오를 결정합니다.
셋째, 시공 도서의 설계 깊이를 보장한다. 시공 도서 설계는 건물 밀폐층의 위치를 명확하게 표시하고, 특수 노드의 상세정보를 그리고, 구체적인 관행과 요구 사항을 명확히 해야 한다. 관련 전문 설계에는 에너지 효율 지표의 설계 깊이, 실내 환경 설계 매개변수, 봉투 구조 관행 및 매개변수, 실외 공기 장비 매개변수, 에너지 시스템 및 작동 방식을 보장하는 에너지 절약 기사가 포함되어야 합니다.
넷째, 시공 도서 심사를 강화하다. 검열기관은 시공 도서심사에서 수동형 건축 설계 기준과 정책에 따라 전문심사를 엄격히 진행해야 하며, 설계 기준이 정확하고, 설계 내용이 에너지 절약 기준에 부합하며, 보온 구조와 기밀성 조치가 완비되었는지, 신풍 시스템의 열회수 방식과 효율을 중점적으로 검토해야 한다.
다섯째, 특별 기술 검토를 실시하다. 프로젝트가 시작되기 전에, 시 주택과 도심 건설부 문은 관련 기술 기관과 전문가를 조직하여 수동적인 건축 설계를 전면적으로 검토해야 한다. 에너지 절약 설계 전문편, 에너지 시뮬레이션 분석 보고서, 주변 보호 구조 단열교 노드 상세, 기밀층 위치, 주거용 건물 에너지 소비, 기밀성, 실내 환경, 인클로저 구조 및 환기 시스템 열 성능, 인클로저 구조 상대 에너지 절약율, 기밀성, 실내를 중점적으로 검토해야 합니다.
여섯째, 특별 설계 교부를 강화하다. 건설 단위는 설계 단위를 조직하여 시공감리 프로젝트부의 기술자와 시공관리원에게 초저에너지 건축 기술 전문 설계를 제출하여 설계 의도, 기술 지표, 구체적인 관행 및 품질 관리 조치를 상세히 설명해야 한다. 필요한 경우 전문 기술 서비스 기관을 조직하여 비활성 초저전력 건설 및 관리를 위한 특수 기술 교육을 실시할 수 있습니다.
일곱째, 근로자의 사전 근무 훈련을 강화한다. 시공 단위는 설계 요구 사항과' 허베이 () 성 패시브 저전력 건축 시공 및 검수 규범' 등 기술 표준에 따라 주요 시공 공정의 운영 절차를 제정하고, 현장에서 패시브 초저에너지 건물의 핵심 시공 과정의 공예 템플릿을 구축해야 한다. 일선 시공사의 근무 전 실무 훈련과 기술 교부를 강화해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 기술, 기술, 기술, 기술, 기술) 훈련이나 기술 교부를 거치지 않은 사람은 직장에 나가면 안 된다.
여덟, 특별 건설 계획의 준비. 시공 단위는 공사 특성, 시공난점 및 품질 관리 중점에 따라 특별 시공 방안을 편성하고 열교 처리, 기밀성보증 등 주요 부분에 대해 상세한 시공 공정과 품질 보증 조치를 제정하고 현장 실무 시범을 실시해야 한다. 특별 방안은 규정 준수, 과학성, 선진성, 합리성, 목표 및 조작성을 갖추어야 한다. 감리 단위는 특별 시공 방안에 따라 수동적인 건축 전문 감리 세칙을 편성하고 그에 상응하는 품질 관리 조치를 마련해야 한다.
아홉째, 현장 홍보 제도를 강화하다. 프로젝트 공사 현장에는 공시가격을 설치해야 한다. 프로젝트 각 당사자의 책임 주체 및 주요 관리자 정보 외에도 실내 환경 매개변수, 에너지 효율 지표, 봉투 구조 및 에너지 장비 및 시스템 기술 매개변수, 인슐레이션 에너지 절약 재료 및 실외 공기 시스템 장비의 주요 성능 지표, 밀폐층 및 열교 처리 핵심 노드의 시공 관행 및 프로세스 등을 공개하여 사회적 감독을 적극적으로 받아야 합니다.
10, 엄격한 설계 변경 관리. 공사 건설 과정에서 설계 내용을 무단으로 변경하고 건설 기준을 낮추는 것을 엄금한다. 원칙적으로 비활성 초저전력 관련 설계 내용을 변경할 수 없습니다. 변경이 필요한 것은 시공 도서 심사 기관에 엄격하게 심사하고, 프로젝트 소재지 시 주택과 도심 건설 주관부에 신고해야 한다. 건축 방안의 주요 내용, 중요한 기술 파라미터, 주요 건축 자재 및 주요 시공 공예와 관련된 설계 변경에 대해 시 주택 및 도심 건설 주관부는 관련 기술기관과 전문가를 다시 조직하여 변경 심사를 진행해야 하며, 심사에 합격한 후에야 공사 건설에 사용할 수 있다.
XI. 재료 및 장비의 품질을 보장하다. 건축 자재 및 설비 진입 재검사 제도를 엄격히 집행하다. 패시브 빌딩 에너지 절약 공사에 사용되는 재료는 유해 물질 제한 기준을 충족해야 하며 실내 환경을 오염시켜서는 안 된다. 재료의 연소 성능 등급과 난연 처리는 표준에 부합해야 한다. 보온재의 수분 함량은 설계, 공예 및 시공 기술 방안의 요구에 부합해야 한다. 고성능 에너지 절약 로고나 친환경 건축 자재 로고를 획득한 재료나 제품의 사용을 권장합니다.
12. 건설 패러다임을 견지하여 길을 인도하다. 프로젝트 건설은 모델 선도를 견지하고 기술 표준, 시공 도면 및 승인된 시공 도서에 따라 먼저 솔리드 모형을 구축해야 한다. 주요 공정을 계층적으로 분석하고 시연하며 해당 공정의 눈에 띄는 위치에 시공 프로세스와 품질 관리 기준을 게시하여 큐알（QR）코드 기술 사용을 장려합니다. 실체 모델은 감독 기관이 건설, 설계, 시공 단위를 조직하여 검수해야 한다. 공사가 전면적으로 시공할 때 시공 단위는 반드시 합격한 실체 견본실 품질 기준에 따라 시공해야 하며, 공사에 사용된 시공공예와 재료를 무단으로 변경하여 품질 기준을 낮춰서는 안 된다.
13, 프로세스 검사 및 검수를 강화하다. 공사 과정에서 프로젝트 품질 검사원은 일상적인 품질 검사를 강화하고, 각 공정, 각 전문 직종의 인수인계검사를 엄격히 실시하고, 기록을 잘 해야 한다. 감독관은 일상적인 검사와 순시를 강화하고, 문과 창문 설치, 벽 및 지상 보온공사, 건물 파이프 출입 열교 처리, 밀폐층 보증 공사 등 중요한 공정에 대한 전문현장 및 특별 검수, 현장 기록 및 검수 기록을 강화해야 한다. 주요 공정의 영상 자료를 공사 검수의 중요한 근거로 보존하다.
14, 웹 사이트 오픈 데이 활동을 수행합니다. 프로젝트 건설 과정에서 건설 단위는 구매자와 계약자를 조직하여 현장 개방일 활동을 수행하는 것을 책임지고 있으며, 원칙적으로 주체와 장식공사 인수인계 단계, 설치공사 은폐 단계, 분가구 검수 단계 등 3 회 이상, 개방구역은 실체 템플릿에만 국한되지 않는다. 매번 현장 개방일 행사는 모든 신청한 바이어에게 개방해야 하며, 적어도 5 일 전에 바이어 활동 시간과 신청 방식을 알려드려야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 프로젝트 계약자는 자재 선택, 프로세스 및 품질 기준을 상세히 설명해야 하며 구매자의 질문에 참을성 있게 대답하고, 기록을 작성하고, 적시에 피드백을 해야 합니다. 문제가 있으면 반드시 기한 내에 정돈해야 한다. 구매 인원은 시공 현장에 진입하여 조직의 통일된 관리에 복종하고, 각 항목의 안전 규정을 자각적으로 준수해야 한다.
15. 일상적인 품질 감독을 강화하다. 각급 주택 도시와 농촌 건설 주관부는 수동적인 건물에 대한 일상적인 감독을 강화해야 한다. 특히 벽 에너지 절약, 문과 창문 에너지 절약, 지붕 에너지 절약, 지상 에너지 절약 등 열공 성능과 기밀성에 영향을 미치는 은밀한 공사 과정의 감독 검사를 강화하고, 엄격한 에너지 절약 재료의 검사 검사를 강화해야 한다. 에너지 절약강제성 기준을 위반한 건설, 설계, 시공, 감독 등 책임 주체와 관계자에 대해서는 처벌력을 높이고 불량행위를 기록해야 한다. 줄거리가 심하니 제때에' 블랙리스트' 에 넣어야 한다.
16, 엄격한 에너지 절약 매개 변수 테스트. 공사가 완공되기 전에, 자질이 있는 검사 기관에 건물 에너지 절약과 실내 환경에 중대한 영향을 미치는 매개변수에 대한 특별 검사를 의뢰해야 한다. 주로 건물 외피 구조의 기밀성 검사, 외피 구조의 열결함 검사, 외피 구조의 주요 부위 열전 계수 검사, 새로운 풍열 회수 장치 검사, 실내 소음 검사 및 실내 공기 환경 품질 검사, 완공 검수의 중요한 근거로 테스트 보고서를 제출해야 한다. 검수 불합격은 인도 사용을 엄금한다.
17. 건설 평가 제도를 실시하다. 프로젝트가 완공된 후 각 시의 주택도시 및 농촌 건설 주관부서가 수동형 건축시공평가를 주관해야 하며 시공평가 결과는 관련 정책을 즐기는 근거가 될 것이다. 시공 평가는 수동적인 초저전력 소비의 전반적인 구현 및 효과, 주요 자재 및 부품의 품질, 시공 중 핵심 노드의 품질 관리, 감독 프로세스의 핵심 링크 제어, 컨설팅 단위 전 과정의 서비스 품질, 주택 전달 및 수리 관리의 이전 관리 등을 포괄해야 합니다. 건설 평가가 불합격한 것은 관련 기관에 즉시 정돈하여 평가를 재조직하도록 명령하였다. 시 주택과 도심 건설부 문은 정부가 서비스를 구매하는 방식을 채택하여 전문적인 제 3 자 기술기관을 채용하여 건설 평가를 할 수 있다.
18, 엄격한 사전 판매 전시 통지. 상업용 주택 프로젝트의 경우 수동 건물과 일반 건물의 차이점, 실체 소개, 엔지니어링 사양, 주요 구성 요소 성능 매개변수, 예상 에너지 절약 효과 등의 핵심 노드를 판매처에서 두드러지게 표시해야 합니다. 판매 홍보에서 실사구시를 해야 하고, 수동적인 건축 기술 지표와 에너지 절약 효과를 사실대로 소개하고, 함부로 구매자를 과장하고 속이는 것을 엄금해야 한다.
19, 전체 장식 배달의 구현. 이 프로젝트는 전면적으로 개조하여 사용해야 한다. 상품 주택 프로젝트, 로비, 계단통, 복도, 화장실, 엘리베이터청 등 공공지역 인테리어, 신풍시스템, 주방 고정가구, 고정시설, 화장실 고정시설 설치, 벽면, 지상 배치. 업주의 독점 부분에 대해서는 메뉴 인테리어 서비스를 제공하여 업주의 다양한 요구를 충족시켜야 한다.
20, 엄격한 배송 관리. 주택이 배달될 때 건설기관은 전문적인 수동 건물 사용 설명서를 편성하여 업주에게 제공해야 한다. 특별 설명에는 에너지 절약 기술 사양, 건축 계획 및 밀폐층 위치, 문과 창문 및 장비 사용 유지 관리 지침, 주의사항 등이 포함되어야 합니다. 주택 인도 후, 재산권 단위는 엄격하게 관리해야 하며, 업주가 제멋대로 주택 용도를 바꾸고, 문과 창문과 집 구조를 마음대로 철거하는 것을 엄금하며, 업주가 인테리어와 사용 과정에서 밀폐층에 못을 박고, 구멍을 뚫고 밀폐층을 파괴하는 것을 엄금해야 한다. 수동형 건물의 사용 효과를 확보하다. 업주 자체의 원인으로 수동형 건물 사용 효과가 떨어지거나 무효가 되는 것은 업주가 책임진다.