1. 금융 중개 계약은 법적 효력이 있습니다 :
(1) 금융 중개 계약은 법률의 의무 조항을 위반하지 않는 한, 양측이 법적 효과의 진정한 의미를 표현했습니다.
(2)금융 중개 계약은 본질적으로 일종의 중개 행위이지만 개인 대출 및 금융 서비스를 포함하며 국가는 이에 대해 많은 규제를 가지고 있으며 문제와 분쟁이 발생하기 쉽습니다.
두 번째 자금 조달 중개 계약 모드 :
1. 당사자 A는 건설 프로젝트를 완료 할 자금이 부족하고 당사자 B가 관련 자금 조달 정보를 제공하고 당사자 A가 자금 조달을 완료하도록 지원할 수 있음을 알게되었고 이제 당사자 B에게 자금 조달 당사자를 찾아 소개하도록 위임했으며 당사자 A의 위 의지는 당사자 B에게도 알 렸습니다.
2. 갑과 을은 갑이 을에게 투자자 발굴 및 소개를 위탁하는 데 동의하고 을이 위탁을 수락하는 데 동의하며 양측은 정식 계약서에 서명하고 양측의 목적을 달성하기 위해 엄격하게 이행함을 확인합니다.
양측은 자발성, 평등, 상호 이익, 정직과 신용의 원칙에 따라 완전하고 우호적인 협의를 거쳐 다음 계약 조건을 준수하기 위해 다음과 같은 계약 조건에 도달합니다.
제 1 조 위탁 사항
1. 당사자 A 계획된 건설 프로젝트가 있습니다. 허베이성 헝수이시 다로드. 갑은 을에게 프로젝트 건설을 완료하는 데 필요한 자금의 전부 또는 일부에 대한 투자자를 찾거나 소개하도록 위임하고, 을은 갑의 위임을 수락합니다....
2."을"은"갑"을 위해 자금 제공자를 찾거나 소개하기 위해 최선의 노력을 다하고 자금 제공자가 차입, 후원, 투자 및 기타 합법적 인 방법을 통해"갑"과 금융 계약을 체결하도록 최선을 다해야합니다. 갑이 을에게 위탁하는 자금 조달 금액은
위안화, 대문자로 표기합니다.
제 2 조 중개인의 권리와 의무
1."을"이"갑의 위임을 수락할 때"갑"은 영업허가증 및 기타 합법적인 영업 자격 증명서를 제시해야 한다.
2. 을은 본 계약의 이행 과정에서 제3자에게 자신이 갑의 중개자임을 표시할 수 있으며, 갑의 자금 조달 프로젝트 관련 정보를 제3자에게 소개할 수 있다.
3. 을은 본 계약서 제1조의 내용에 따라 갑을 위해 적극적으로 기회를 모색하고 갑과 관련 당사자 간의 계약 또는 약정 체결을 위한 연락, 지원, 중개 및 기타 서비스를 제공하는 등 갑으로부터 위임받은 사항을 성실히 이행하여야 한다.
4. 을은 갑의 위탁을 대행하는 과정에서 갑의 귀책사유로 인하여 갑에게 손실이 발생한 경우 갑에게 손해배상 책임을 요구할 수 있습니다.
5. 을은 갑의 대출에 대하여 어떠한 보증책임도 부담하지 않습니다....
제 3 조 중개 보수 및 수수료
1."을"이 투자 의향이 있는 제3자가"갑"과 융자 계약을 체결하도록 알선하는 경우,"갑"은"을"갑"에게 보수로서 RMB 10,000.00을 지급하고"갑"은 해당 보수와 관련된 세금 및 중개 수수료를 부담한다.... 보수는 현금(전신 송금)의 형태로 분할 지급한다.
상호 합의에 따라 보수는 4회 분할 지급한다:
1단계: 본 계약 체결일로부터 65,438+05일 이내에 갑은 을에게 (총 금액의 25%) RMB 5,000,000을 지급한다. 이는 전체 위안화 500,000위안입니다.
두 번째 단계: 갑의 건설 진행 상황에 따라 또는 착공(둘 중 먼저 도래하는 날짜) 및 판매 개시 후 3개월 이내에 갑은 을에게 RMB 500,000(총 금액의 25%)을 지급합니다. 즉, 500,000위안 전체를 지급합니다.
제3기: 갑 프로젝트의 건설 진행 상황에 따라 층이 8층을 초과하거나 층의 65% 이상이 판매된 경우(둘 중 먼저 도래하는 시점), 갑은 을에게 50만 위안(총 금액의 25%)을 지급한다. 전체 금액은 500,000위안입니다.
4단계: 갑의 건설 진행 상황에 따라 건물이 완공 또는 분양(둘 중 먼저 도래하는 것)된 경우, 갑은 을에게 (총 금액의 25%) RMB 5,000,000을 지급해야 합니다. 즉, 500,000위안 전체를 지불해야 합니다.
'을'은'갑'에게 본 조에 규정된 보수 외에는 어떠한 보수도 요구할 수 없다.
2."을"이 제3자가"갑"과 자본 출자 계약을 체결하도록 촉진하지 않은 경우"을"은"갑"에게 보수를 청구 할 수 없지만"갑"에게 중개 활동에서 발생한 필요한 비용을 지불하도록 요청할 수 있습니다. 소위 필요 경비는 다음과 같습니다.
3. 갑이 보수를 제때 지급하지 않는 경우 을은 갑에게 하루 0.5 ‰의 비율로 연체료를 지급하도록 요청할 권리가 있습니다. 양 당사자는 당사자 A가 지급해야 할 모든 보수에 대한 보증 책임을 부담하는 데 동의합니다....
제 4 조 계약의 해지
다음 중 하나의 사유가 발생한 경우, 갑 또는 을은 상대방에게 서면으로 통지함으로써 본 계약을 해지할 수 있다.
1. 갑과 을이 서면 합의를 통해 본 계약을 해지하는 경우,
2. 불가항력으로 인해 계약의 목적을 실현할 수 없는 경우,
3. 국가 정책 및 규정의 조정으로 인해 본 계약의 이행이 위법할 수 있는 경우
;
4. 위탁기간 만료 전에 당사자 중 일방이 계약의 주된 의무를 이행하지 않겠다는 의사를 명시적으로 표시하거나 자신의 행위로 보여주는 경우
5. 당사자 중 일방이 계약의 주된 의무 이행을 지체하고 합리적인 기간 내에 이를 독촉하고도 이행하지 않는 경우
6. 기타 계약 위반 또는 불법 행위가 있어 계약의 목적 실현이 불가능한 경우
제 5 조 계약 위반에 대한 책임
이 계약의 당사자 일방이 이 계약의 약정을 위반하여 상대방에게 손해를 입힌 경우, 이로 인하여 상대방이 입은 손해를 배상하고 이 계약의 중개 수수료 총액의 _ _ _%를 위약금으로 지급하여야 합니다.
제 6 조 진술 및 보증
갑:
1. 갑은 합법적으로 설립되고 존속하는 기업으로 본 계약을 체결할 권리가 있으며 이를 이행할 수 있는 능력을 가지고 있습니다.
3. 본 계약 체결 시점에 법원, 중재 기관, 행정 기관 또는 규제 기관이 갑의 본 계약 이행에 중대한 불리한 영향을 미칠 수 있는 어떠한 판결, 판결, 결정 또는 특정 행정 행위를 내리지 않았습니다.
4. 갑이 본 계약을 체결하는 데 필요한 내부 승인 절차가 완료되었으며, 본 계약의 서명인은 갑의 법정 대리인 또는 위임받은 대리인입니다. 본 계약이 발효된 후 양 당사자에게 법적 구속력을 가집니다.
B 당사자 :
1. B 당사자는 완전한 민사 능력, 본 계약에 서명할 권리 및 본 계약을 이행할 능력이 있습니다.
2. 당사자 B가 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 절차(_ _ _ _ _ _ _)가 완료되었으며 법적으로 유효합니다.
3. 본 계약 체결 시점에 법원, 중재기관, 행정기관 또는 규제기관이 내린 판결, 결정, 판정 또는 본 계약 이행에 중대한 악영향을 미칠 수 있는 특정 행정 행위가 존재하지 않습니다.
4. 을이 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 승인 절차가 완료되었으며, 을의 법정 대리인 또는 권한을 위임받은 대리인이 본 계약에 서명함 ... 본 계약은 발효 후 양 당사자에 대해 법적 구속력을 갖습니다.
제 7 조 기밀 유지
갑과 을은 본 계약의 논의, 서명 및 이행 과정에서 상대방의 소유이며 공개 채널에서 얻을 수 없는 문서 및 정보(영업 비밀, 회사 계획, 사업 활동, 재무 정보, 기술 정보, 사업 정보 및 기타 상업적 비밀 포함)를 기밀로 유지하기로 약속합니다. 정보 및 문서의 원 제공자의 동의 없이 상대방은 영업비밀의 전부 또는 일부를 제3자에게 공개해서는 안 됩니다. 법률 및 규정에서 달리 규정하거나 양 당사자가 합의하지 않는 한. 기밀 유지 기간은 _ _ _년입니다.
제 8조 통지
1. 양 당사자 간에 교환되는 모든 통지, 문서, 본 계약과 관련하여 한 당사자가 본 계약의 요건에 따라 상대방에게 보내는 통지 및 요청. 반드시 서면으로 작성되어야 하며 _ _ (편지, 팩스, 전보, 인편 등)으로 송달할 수 있습니다. . 상기 방법으로 통지할 수 없는 경우에는 공시송달로 할 수 있습니다.
2. 당사자 일방이 서신 주소를 변경한 경우에는 변경일로부터 _ _일 이내에 상대방에게 서면으로 통지하여야 하며, 그렇지 않은 경우 미통지한 당사자가 이에 관한 책임을 부담합니다. 양 당사자가 서명한 서면이 없으면 어느 당사자도 본 계약을 변경할 권리가 없으며, 그렇지 않을 경우 상대방에게 발생한 경제적 손실은 책임 있는 당사자가 부담합니다.
제10조 계약에 따른 권리 및 의무의 양도
이 계약에 달리 규정되거나 양 당사자가 합의하지 않는 한, 본 계약에 따른 당사자의 권리 및 의무는 상대방의 서면 동의 없이 제3자에게 양도할 수 없습니다. 상대방의 명시적인 서면 동의 없이는 어떠한 양도도 유효하지 않습니다.
제11조 분쟁의 처리
1. 본 계약은 중화인민공화국 법률에 따라 규율되고 이에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약의 이행으로 발생하는 분쟁은 양 당사자 간의 협의를 통해 해결하거나 관계 당국의 중재를 받을 수 있으며, 협의 또는 중재에 실패할 경우 계약이 체결된 곳의 인민법원에서 법에 따라 소송을 제기할 수 있습니다.
제12조 불가항력
이 계약에서 언급되는 불가항력은 영향을 받는 당사자의 합리적인 통제를 벗어나 예측할 수 없거나 예측할 수 있었다고 하더라도 극복할 수 없는 사건으로, 본 계약 체결일 이후에 발생하여 영향을 받는 당사자가 본 계약의 전부 또는 일부를 이행하는 것을 객관적으로 불가능하거나 실행 불가능하게 만드는 모든 사건을 의미합니다. 이러한 사건에는 홍수, 화재, 가뭄, 태풍, 지진과 같은 자연재해와 전쟁(선포 또는 미선포 여부와 관계없이), 폭동, 파업, 정부 행위 또는 법적 요건과 같은 사회적 사건이 포함되나 이에 국한되지 않습니다.
제13조 계약의 해석
본 계약은 계약의 목적과 문언의 본래 의도를 기준으로 이해하고 해석해야 합니다. 본 계약서의 제목은 독자의 편의를 위한 것이며 본 계약의 해석에 영향을 미치지 않습니다.
제14조 부칙 및 부속서
이 계약에서 다루지 않은 사항은 관련 법령에 따라 시행합니다. 법령에 규정이 없는 경우 갑과 을은 서면으로 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 부속서 및 보충계약은 본 계약과 분리할 수 없는 부분으로서 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제15조 계약의 효력
본 계약은 양 당사자 또는 법정대리인 또는 그 위임을 받은 대리인이 서명하고 계약서에 관인 또는 특수인감을 날인한 날에 효력이 발생합니다.
유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년으로 _ _ _ _ _ _ _에서 _ _ _ _ _ _ _ _까지 _ _ _ _ _ _ 년으로 합니다.
Party A (seal):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 금융 중개 계약의 법적 효력 여부에 대한 질문에 대한 당사의 답변은 관련 규정에 위배되지 않고 당사자의 진정한 의미에 부합하는 한 법적 효력이 있다는 것입니다. 또한 당사가 제공하는 모범 계약서를 참고하실 수 있습니다. 여전히 궁금한 점이 있으면 스자좡의 변호사와 상담하여 더 많은 도움을 받을 수 있습니다.