은행이 10 년과 20 년이 같다고 하면 대출 금리가 동일하다는 것을 알 수 있다 (5 년 이하의 대출 금리는 다름).
대출 270,000, 연간 이자율 6.55%. 상환방식은 두 가지, 즉 동등한 원금이자법과 평균 자본법이 있다. 다음 기간은 각각 10 년 및 20 년입니다.
첫째, 기간: 10 년
1. 등액본이자법: 월 상환액 3072.67 원 (월 동일), 이자합계 368720.25 원, 이자 98720.25 원.
평균 자본법: 월별 상환 금액이 다릅니다. 첫 달 상환액 3723.75 원 (월 감소, 월 감소 12.28 원), 마지막 달 상환액 2262.28 원, 이자합계 35916/Kloc-0
위의 두 가지 방법에 비해 평균 자본법은 등액본이자법보다 9558.37 원 적다.
기한은 20 년이다
1. 등액 이자법: 월 상환액은 202 1.00 원 (월 동일), 이자는 총 485040.76 원, 이자는 215040.
평균 자본법: 월별 상환 금액이 다릅니다. 첫 달 상환액 2598.75 원 (한 달에 6. 14 원 감소), 마지막 달 상환액113/Kloc-0
위의 두 가지 방법에 비해 평균 자본법은 등액본이자법보다 37,453.89 원이 적다.
구체적인 상환 방식은 은행에서 대출 수속을 할 때 선택할 수 있다.
위의 데이터는 전체 상환 기간 이자율이 변하지 않는다고 가정할 때 계산됩니다.
가격 대비 성능면에서 대출 시간이 짧을수록 지불되는 총 이자는 적지만 월 공급은 커진다. 시간이 길수록 총 이자는 더 많이 지불되지만 월 공급은 적다. 자신의 월공급 능력에 따라 대출 기한과 상환 방식을 선택할 수 있다.
위의 대답은 모두 참고할 뿐이니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.