주택 계약 번호 1 기부자 (갑방):-,주민등록번호:.
받는 사람 (을):--,주민등록번호:-
갑은 을측에 속하며, 이 집을 기증하기 위해 갑을 쌍방이 협상을 거쳐 다음과 같은 주택 기부 협의를 체결하였다.
1. 갑측 (당사자) 자원증여 * * 위치 ... 의 일부 사유주택, 갑측은 을측에 상술한 집의 완전한 소유권을 증여하고 제 3 자가 추징하지 않을 것을 보증한다.
둘. 상술한 기부 주택의 인수인계 시간은 연월일이다. 기증주택 이전 채권채무는 갑측이 책임지고, 기증주택 인수인계 후 채권채무는 을측이 책임진다.
3. 을측은 자발적으로 상술한 집의 전체 재산권을 받아들이고, 주택 인도일로부터 3 개월 이내에 재산권 변경 등록 수속을 밟겠다고 약속했다. 갑은 상술한 재산권 변경 등록에 대한 세금 및 관련 비용을 처리할 책임이 있다.
기타 합의 사항;
본 계약은 공증 후 효력을 발생합니다. 어느 한쪽이 본 협의를 위반하면 위약측은 법에 따라 수비측이 초래한 실제 손실을 배상해야 한다.
본 협의에 만약 모순이 있다면, 갑을 쌍방은 협의하여 해결할 수 있습니다. 이의가 있으면 안산 중재위원회에 중재를 신청하거나 부동산 소재지 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
당사자 a (기부자) 서명:
파티 b (수취인) 서명:
본 계약의 서명 위치:
본 계약의 서명 날짜: 년, 월, 일.
주택 계약 제 2 조: 판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가' 계약법' 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의를 바탕으로 을을 갑으로부터 다음과 같은 부동산을 구매하기로 합의했다.
첫째, 주택 기본 상황
본 계약에 따른 주택은 에 있습니다. 마을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전기, 급수 및 배수, 가구, 장식, 주택 매매 계약 (2).
2. 갑방은 양도방식을 통해 상술한 집의 재산권을 취득하는데, 이 집은 주상겸용이다. 부동산증 (번호 _ _ _ _ _ _ _) 과 토지증 (번호 _ _ _ _ _ _ _) 이 있습니다. 현재 쌍방은 상술한 부동산을 을측에 전매하기로 동의했다 ..' 주택소유권증' 과' 토지사용권증' 은 첨부 1 을 참조하십시오.
셋째, 가격과 비용
양측은 위 부동산의 총 가격 (대문자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _) 에 동의했다
이 가격에는 중고 주택 거래의 각종 비용이 포함되지 않는다. 구체적인 약속은 첨부 2 를 참고하고, 갑은 을측이 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 양도 후, 잔금은 을측이 중고주택 담보대출 방식으로 지불하고, 계약 모델은' 주택 매매 계약 (2)' 이다.
넷. 결제 및 납품 계약
양 당사자는 다음과 같이 양도하기로 동의합니다.
1. 부동산증과 토지사용권증이 이미 을 측의 이름으로 처리되었다는 전제하에 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측이 전집금 (대출 포함) 을 청산한 후 갑측은 지급 다음날부터 임대료 수입을 가지고 일일 평균 임대료를 계산한다. 그리고 위의 임대료 수입은 방금과 함께 결산하여 공제할 것이다.
5. 상술한 부동산의 건축 면적은 부동산증 발급 기관에서 계산한 면적을 기준으로 한다. 만약 발급 면적과 계약 면적에 오차가 있다면, 본 계약에서 약속한 거래가격은 변하지 않습니다.
자동사 기타 협의.
1. 갑은 부동산증과 토지증 양도를 을측에 등록하고, 각각 비용은 첨부서에 약정한다.
2. 을측이 본 계약항목 하주택대금을 지불하는 데 필요한 대출은 을측이 스스로 처리하고, 갑측은 필요한 모든 서류와 증명서를 제공하는 데 협조한다.
3. 갑측은 상술한 집의 모든 기존 임차인이 이미 동등한 조건 하에서 우선구매권을 포기했으며, 상술한 집의 모든 담보권자는 이미 갑측이 상술한 주택을 팔기로 동의했다고 보증한다.
4. 갑측은 을측이 인민폐 _ _ _ _ _ _ 원수를 지불한 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 상술한 주택 (토지사용권 포함) 에 대한 담보와 모든 권리 제한을 즉시 해제하겠다고 약속했다.
5. 갑이 기존 임차인과 체결한 계약 (첨부 3 참조) 에 따라 상술한 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 만료됩니다. 이를 바탕으로 을 측은 갑 측의 원래 임대 계약이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
일곱. 보증 책임
상품주택 보증 책임은 건설부가 규정한 법정 책임 기관이 책임진다. 부동산 개발 단위는 가선현 현지 부동산 회사이다. 본 계약이 발효된 날부터 을측은 스스로 보증 관련 사항을 연락하고 처리하며, 갑은 어떠한 책임도 지지 않지만, 갑측은 해당 서류를 제공하여 개발자와 보증 의무자를 증명하겠다고 약속했다.
여덟. 위약 책임
본 계약이 발효된 후 어느 당사자도 정당한 사유없이 계약 해지를 요구하거나, 자신의 의무와 약속을 위반하거나, 의무 이행을 늦추는 것은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이다
발표자: 이름, 성별, 19X 년 x 월 x 일 출생, 주민등록번호: XXX, 현거주지: XXXXX.
사망자 XX 는 19X 년 X 월 X 일 X (장소) 에서 사망했다. 그는 사망 후 XXXX (예: 선전 X 구 XX 주택 2 분의 1 재산권) 라는 유산을 남겼다.
저는 죽은 사람 (아버지, 어머니, 아들, 딸) 의 배우자입니다. 중화인민공화국 상속법 제 10 조의 관련 규정에 따르면, 나는 상속인의 법정 상속인 중 하나이며, 상속인이 사망할 때 남긴 상술한 유산에 대해 법정 상속권을 누리고 있다.
본인은 자발적으로 상술한 유산의 상속권을 무조건 포기한다고 엄숙히 성명합니다.
위의 정보는 모두 진실이다. 만약 거짓이 있다면, 본인은 이로 인한 모든 경제와 법적 책임을 맡을 의향이 있습니다.
특별히 성명하다
발표자:
연월일
주택 협정 제 4 조: 임대인 (갑) 과 임차인 (을)
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
대경 경제특구 주택 임대 조례 및 그 시행 세칙에 따라 갑, 을 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
계약 내용은 다음과 같습니다.
제 1 조: 갑은 선전에 있는 집을 을측에 임대하여 사용한다. 부가사:)
제 2 조: 을측이 이 집을 임대한 시간은 연월 ~ 월, 월, 일까지이다.
제 3 조: 을측이 임대한 주택은 주거용으로만 사용할 수 있고, 다른 용도로는 사용할 수 없으며, 제멋대로 집의 기능과 시설을 변경해서는 안 된다. 시설의 변경은 갑의 동의를 받아야 한다 .....
제 4 조: 임대주택의 임대료는 매월 인민폐 만 위안이고, 을측은 본 계약서에 서명할 때 갑에게 인민폐 만 위안을 지불해야 한다. 담보금속은 을측이 소유하는데, 예를 들면 을측이 위약으로 갑의 경제적 손실을 초래하고, 갑측은 보증금에서 공제하고, 임대기간이 만료된 후 을측에 돌려줄 권리가 있다.
제 5 조: 임대료 지불 방식은 기본적으로 한 달에 한 번, 금액은 인민폐 1 만 100 만원이다. 매번 임대료를 지불할 때마다 그 달 전에 지불해야 한다. 을측은 반드시 계약약속에 따라 임대료를 지불해야 하며, 인도 방식은 쌍방이 합의해야 한다. 임대료가 체납되면 매달 체납액 2% 의 연체료를 증납한다. 만약 임대료가 연체되면 갑은 사전에 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 연체된 임대료와 연체료를 회수하고, 보증금을 공제할 권리가 있다.
제 6 조:
1. 임대 기간 동안 매월 관리비, 유틸리티 요금, 전화비, 인터넷 요금, 가스비, TV 관리비, 위생비는 을측이 책임진다.
2. 임대기간이 만료되면 을측은 제때에 집을 그대로 갑에게 돌려주어야 하고, 임대가 필요하면 30 일 앞당겨 갑측과 협의해야 한다.
3. 본 계약이 종결되면 을측은 신속하게 을측에 속하는 모든 물건을 옮겨서 수속을 청산해야 하며, 핑계를 대고 열쇠 지불을 거절하고 일부러 시간을 지체해서는 안 된다. 만약 을측 물품이 계약이 종료된 지 5 일 후에도 아직 옮겨지지 않았다면, 갑측은 스스로 처리할 권리가 있다.
4. 임대기간이 만료될 때까지 갑을 쌍방은 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없습니다. 특별한 사유가 있으면 임대 기간이 만료되기 전에 계약을 해지해야 하는 경우 당사자는 반드시 30 일 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 갑이 계약을 위반하면 갑은 을측에 임대 보증금을 두 배로 배상해야 한다. 을 측이 위약할 경우, 갑 측은 을 측의 보증금을 공제할 권리가 있다.
제 7 조: 갑은 이 집의 정상적인 수리를 책임지거나 을측에 수리를 의뢰한다. 만약 갑이 이 집을 수리하거나 을측에 수리를 의뢰하지 못하면 을측은 이 집의 손상에 대해 책임을 지지 않습니다.
제 8 조: 을측은 중화인민공화국의 법률과 특구의 관련 시리즈 규정을 엄격히 준수해야 하며, 집을 사용하고 집 안에서 집행할 때 사회 공덕을 엄격히 준수해야 한다. 을측은 이 집의 용도, 구조 및 시설을 변경해서는 안 된다. 고의나 과실로 인한 손해는, 원상 복구 및 경제적 손실 배상에 대한 책임을 져야 한다. 동시에 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
제 9 조: 불가항력으로 정부나 상급기관이 집이나 토지 등을 징용한다. , 이 계약은 자동으로 종료됩니다. 이로부터 을측에 초래된 손실에 대해 갑은 책임을 지지 않는다.
제 10 조: 을측이 임대기간이 만료되면 쌍방은 반드시 * * 이 집 및 시설의 정상적인 사용에 동의해야 하고, 을측은 모든 열쇠를 갑에게 전액 반환해야 한다.
제 11 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방 대표가 서명하고, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 (이름) 일로부터 효력을 발휘하여 모두 법적 효력을 가진다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
년, 월, 년, 월, 년
주택협정 제 5 조 남자: xx, 한족, X 년 X 월 X 일 출생, 주소 XXXXXXXXXX, 주민등록번호 XXXXXXXXXX.
여: XXX, 만주족, x 년 x 월 x 일 출생, 주소 xxxxxxxxx, 주민등록번호 xxxxxxxxx.
계약 쌍방은 이미 xxxx 년 xxxx 월 xxxx 일에 이혼 협의를 체결하고 이혼을 등록했으며, 현재 쌍방은 자발적으로 이혼 재산 분할 협의를 다음과 같이 협의하고 있다.
남녀 양측의 이름으로 등록된 부동산은 xxxxx 시 xxxxx 도로 xxxxx 골목 XXXXXX 호 xxxxx 층 xxxxx 호실에 있습니다. 이혼 후, xxxxx 측에 속하는 * * * 몫은 xxxxx 측에 속한다.
혼인관계가 존속되는 동안, 상술한 부동산이 은행에 담보대출로 인한 청산되지 않은 채무는 이혼 후 한쪽이 계속 청산한다.
본 계약이 발효된 후 위약이 있으면 위약측은 상응하는 경제와 법적 책임을 져야 한다.
남자: 여자:
XX 년 XX 월 XX 일
주택 구입 계약 제 6 조는 이미 잔금 인민폐 만 원 (10000 원) 을 받았다. 인수인계에 대한 설명은 다음과 같습니다.
전화, 유선 전화:
물비: * * 원.
전기 요금: * * *
가스비: * * *
부동산비: * * *
난방비: 연전에는 체납하지 않았다.
이상의 비용은 이미 납부했다.
수취인:
수신인: 원원은 일별로 결제하겠습니다.
주택 협정 제 7 조. 본 계약은 도시 및 교외 도시 (장진 포함) 기획구 국유지 범위 내에서 주택 관리 부서가 직접 관리하는 공채와 본 단위 직원에게 임대한 시스템 공채를 제외한 모든 주택의 임대 및 단위 주택 임대 계약에 적용됩니다.
2. 본 계약에서 "주택 임대" 라고 하는 것은 주택 소유자가 계약자에게 주택을 임대하거나 다른 사람에게 경영활동에 종사하며, 다른 사람과 합작하여 경영활동에 종사하는 행위를 가리킨다.
3. 본 계약서에 서명하기 전에 쌍방은 본 계약서에 언급된 관련 증명서와 증명서를 상대방에게 제출하거나 제시해야 합니다.
넷. 본 계약의 특정 조항에 대하여 쌍방이 합의에 이르지 못하거나 다른 약속이 있을 경우 공백에 X 를 쳐야 합니다.
5. 본 협의 조항은 상해시 주택토지관리국과 상해시 공상행정관리국이 해석한다.
도시 주택 임대 계약
(계약 번호:)
본 계약의 양측
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적인 모든 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측이 갑의 집을 임대하는 것에 대해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다 .....
집의 위치, 면적, 장식 및 시설
1- 1. 갑은 본시 (현) 골목 (신촌) 에서 합법적으로 소유한 집 (위치) 을 을측에 임대하여 사용한다.
1-2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 * * * 평방미터이다.
1-3. 이 집의 기존 장식과 시설은 본 계약의 첨부 파일 () 에 쌍방이 명시합니다. 양 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 본 부속서는 본 계약에 따라 을 측에 주택을 전달하고 을 측은 본 협의 임대 기간이 만료될 때 집을 반납하는 검수 근거가 됩니다.
임대 목적
2- 1. 본 계약서에 서명하기 전에 갑측은 이미 을측에 이 집의 주택 소유권 증명서 (번호:) 를 제시하여 다음과 같은 용도로 사용했습니다.
2-2. 을측은 갑측에 이 집이 임대용으로만 사용된다고 약속했다.
2-3. 임대 기간 동안 갑의 사전 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않으면 을측은 그 집의 용도를 무단으로 바꿀 수 없다.
임대 기간
3- 1 .. 이 집의 임대 기간은 * * * 개월입니다. 1999 년부터 1999 년까지.
3-2. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 모두 반납할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신하고자 한다면, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑 측에 서면 의향을 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 새로운 임대 계약을 체결해야 한다.
임대료 및 지불 방법
4- 1. 이 집은 평방미터당 건축 면적당 월 임대료가 인민폐이고 월세 총액은 인민폐이다. (대문자: 인민폐 10,000 원 정수).
4-2. 집의 임대료는 1 년 동안 변하지 않을 것이다. 2000 년 이후 임대료는 매년 10% 올랐다.
4-3. 을측은 반드시 매월 전에 월세를 지불해야 한다. 만약 기한이 지난 지불이 있다면, 기한을 하루 연체할 때마다 을측은 월세% 의 연체료를 지불해야 한다.
4-4. 집세는 다음과 같이 지급됩니다.
기타 비용
5- 1. 임대 기간 동안 을측이 사용하는 물, 전기, 가스 등의 비용을 계산하거나 분담하는 방법:
5-2. 상기 비용의 지불 방법 및 시간:
주택 수리 책임
6- 1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 을측은 임대주택과 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 을측의 집이나 시설이 파손될 경우 을측은 즉시 보수나 경제적 배상을 책임져야 합니다. 계약 모델 "단위 주택 임대 계약".
6 -2, 집의 기존 장식 및 시설을 제외하고.
또한 을측은 기존 시설을 개조하거나 변경해야 할 경우 사전에 갑의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서 (주택재산권관리기구 포함) 에 신고 수속을 밟아 관련 수속을 마친 후에야 신고할 수 있다. 임대 기간이 만료된 후, 을측은 반드시 원래의 서면 협의에 따라 원상태를 회복해야 한다. 을측이 구매한 설비를 철거할 때, 주택 구조를 훼손해서는 안 되며, 합격한 후에야 임대 취소 수속을 할 수 있다.
6-3. 쌍방이 본 계약 및 본 계약의 보충 조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 그 집은 갑측이 수리해야 한다.
6-4. 갑측이 이 집과 부속시설을 보수할 경우, 을측에 사전에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다. 을측이 주택 소유자의 수리를 방해하여 초래된 결과는 을측이 부담한다. .....
6-5. 불가항력으로 인한 주택 손상이나 을측이 손해를 입는다면 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
전세협정
7- 1. 갑을 제외하고, 을측은 본 계약의 보충 조항에 달리 합의한 경우를 제외하고, 을측이 임대주택을 다른 사람에게 전대하기 전에 사전에 갑측의 서면 동의를 구해야 한다. 그러나 을측은 같은 집의 일부 또는 일부를 다른 사람에게 전대하거나 동시에 두 명 이상의 임차인에게 전매해서는 안 된다.
7-2. 을측이 이 집을 전셋할 때, 체결한 전셋협정은 다음 규정을 준수해야 한다.
(1) 재임대 계약의 종료 날짜는 본 계약의 종료 날짜를 초과할 수 없습니다.
(2) 전세기간 동안 을측은 전세협정이 약속한 권리와 의무를 누리고 부담하는 것 외에 본 계약에서 약속한 의무를 계속 이행해야 한다.
(3) 재임대 기간 동안 본 계약이 변경, 해지 또는 종료되면 재임대 계약도 그에 따라 변경, 해지 또는 종료되어야 합니다.
7-3. 을측은 이 집을 전셋하고, 체결된 전셋협정은 갑의 서명 동의를 거쳐 관련 규정에 따라 등록 수속을 밟은 후 효력이 발생한다.
7-4. 을측이 집을 전셋하면 갑은 전세 임대료로부터 수익을 얻을 수 있으며, 구체적인 수익율은 갑을 쌍방이 별도로 서면으로 합의한다.
본 계약의 수정 및 해지 조건
8- 1. 본 계약은 임대 기간 동안 다음과 같은 경우 변경 또는 해지할 수 없습니다.
(1) 특별한 이유로, 갑측이나 을측의 협의를 거쳐 갑측이 미리 집을 회수하거나 을측이 앞당겨 일부 또는 모든 집을 돌려주는 데 동의했다.
(2) 비 갑이 통제할 수 있는 상황으로 인해 이 집 및 시설의 정상 운행이나 물, 전기, 석탄의 정상 공급이 연달아 중단되면서 을측은 이 집의 정상적인 사용에 심각한 영향을 미쳤다고 판단했다.
(3) 을측은 갑이 모레 이 협정을 위반한 행위를 시정하지 못했다.
(4) 불가항력으로 인해 재산 및 부속 시설이 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없습니다.
(5) 임대 기간 동안, 그 집은 시 또는 구 (현) 정부 관련 부처를 통해 이전을 승인하거나, 그 부동산권이 사법, 행정기관에 의해 법에 의해 제한되거나, 법률, 법규에 의해 금지되고, 갑의 책임이 아닌 기타 상황이 발생한다.
8-2. 본 계약을 변경하거나 해지할 경우 본 계약의 변경 또는 해지를 요청하는 당사자는 자발적으로 상대방에게 제출해야 합니다. 본 계약의 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입힌 경우, 상대방은 본 계약 (8- 1) 제 (4), (5) 항에 의거하여 책임을 면제할 수 있는 경우를 제외하고는 배상을 책임져야 합니다.
을측의 위약 책임
9- 1. 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 본 계약을 종료하고 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측이 이로 인한 손실을 배상해야 합니다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 전세, 양도, 차용 또는 용도 변경
(2) 갑의 서면 동의 없이 이동 주택 구조를 무단 철거, 변경 또는 파손한 후 갑의 서면 통지 후 기한이 지나서 고치지 않고 수리하지 않는 것.
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 누적 연체 임대료가 한 달 이상이다.
(5) 을측의 원인으로 인해 법률법규가 주택 회수를 허용하는 기타 상황.
9-2. 을측이 임대기간 내 물, 전기, 가스 등의 비용을 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 상술한 비용의% 의 연체료를 지불해야 한다. 기한이 지난 지 한 달이 넘었을 때, 갑측은 공급이나 사용을 중단할 권리가 있으며, 그로 인한 모든 결과는 을측이 부담한다 .....
9-3. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 임대료를 환불하지 않습니다. 선불 임대료가 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 배상 책임도 져야 한다.
9-4. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 그 집을 반납해야 한다. 만약 을측이 기한이 지나도 갚지 않는다면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 원래 임대료의 두 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다.
갑의 위약 책임
10- 1. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 집을 을측에 전달하지 못하면, 하루 연체될 때마다 갑은 월세를 지불해야 한다.
을측에 위약금을 지급하다 .. 기한이 지난 날은 갑이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주된다. 상술한 규정에 따라 위약금을 지불하는 것 외에, 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않을 경우, 갑측은 또한 배상을 책임져야 한다.
10-2. 임대 기간 동안 갑측이 본 계약에서 약속한 수리, 관리 책임을 제때에 이행하지 않아 을측의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다.
10-3. 임대 기간 동안 본 계약 제 9 조 1 항에 규정된 경우를 제외하고, 갑이 본 계약을 무단으로 종료하고 집을 앞당겨 회수하는 경우 갑측은 월세의 배로 을측에 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다.
10-4. 본 계약은 갑을 쌍방이 서명한 후, 갑이 요구에 따라 부동산 거래관리부에 등록하여 주택임대증을 취득하지 않으면 갑측이 모든 책임을 진다.
1 1, 기타 조항
1 1- 1. 자갑, 을 양측이 본 계약서에 서명한 날부터
1 1-2. 본 계약은 등록 및 주택 임대증 취득 후 효력이 발생한다. 본 계약이 발효된 후, 본 계약이 변경되거나 해지될 경우, 갑측은 본 계약의 변경 및 종료일로부터 15 일 이내에 쌍방을 대표하여 원래 등록기관에 가서 변경 및 종료 등록 수속을 해야 합니다.
1 1-3 본 계약의 보충 조항과 첨부 파일은 본 계약의 일부입니다.
(4) 누적 연체 임대료가 한 달 이상이다.
(5) 을측의 원인으로 인해 법률법규가 주택 회수를 허용하는 기타 상황.
9-2. 을측이 임대기간 내 물, 전기, 가스 등의 비용을 지불하지 못하면, 하루 연체될 때마다 을측은 상술한 비용의% 의 연체료를 지불해야 한다. 기한이 지난 지 한 달이 넘었을 때, 갑측은 공급이나 사용을 중단할 권리가 있으며, 그로 인한 모든 결과는 을측이 부담한다 .....
9-3. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 임대료를 환불하지 않습니다. 선불 임대료가 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 배상 책임도 져야 한다.
9-4. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 그 집을 반납해야 한다. 만약 을측이 기한이 지나도 갚지 않는다면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 원래 임대료의 두 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다.
갑의 위약 책임
10- 1. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 집을 을측에 전달하지 못하면, 하루 연체될 때마다 갑은 월세를 지불해야 한다.
을측에 위약금을 지급하다 .. 기한이 지난 날은 갑이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주된다. 상술한 규정에 따라 위약금을 지불하는 것 외에, 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않을 경우, 갑측은 또한 배상을 책임져야 한다.
10-2. 임대 기간 동안 갑측이 본 계약에서 약속한 수리, 관리 책임을 제때에 이행하지 않아 을측의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다.
주택 협정 제 8 조:' 중화인민공화국 계약법' 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 합의를 거쳐 본 계약에 서명했다.
1. 우리 회사의 추천으로 갑은 자발적으로 이 집을 임대한다 (건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만 평방미터)
2. 을측은 이미 갑이 임대할 부동산을 충분히 알고 있으며, 이 부동산을 임대할 의향이 있다.
갑을 쌍방은 상술한 부동산의 월세를 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 로 합의했다 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 임대료 정산 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 월, 일, 지불 방법은 현금입니다 (서면 영수증 기준).
셋. 갑은 상술한 부동산 소유권이 분명하다는 것을 보증한다. 갑과 관련된 재산권 분쟁이나 채권채무가 발생할 경우, 갑은 청산을 책임지고 민사소송 책임을 져야 하며, 갑은 이에 따라 을측에 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다. 을 측은 상술한 주택을 _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷. 부동산 임대 기간 동안 a 국은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 을측은 정상적으로 사용할 수 있습니다.
2. 주택과 그 부속물의 자연손상과 수리를 담당하고, 갑이 집 수리를 미루어 을측이나 제 3 자가 손해를 입게 하고, 갑측이 배상을 책임진다.
3. 상술한 부동산을 매각하거나 담보해야 할 경우, 갑측은 을측에 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 통지할 것이다.
부동산 임대 기간 동안 b 국은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. 이 집을 개조하거나 증축해야 한다면 갑의 서면 동의를 얻어야 한다. 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 다른 사람에게 전대하려면 반드시 갑의 서면 동의를 구해야 하며, 갑의 집을 이용하여 불법 활동에 종사해서는 안 된다.
3. 사용부당 또는 기타 인위적인 이유로 주택이나 설비가 파손될 경우 을측은 배상 또는 수리에 대한 책임을 져야 합니다.
4. 을측은 갑측이 정상적인 주택 검사와 수리를 하는 것을 도울 것이다.
5. 임대기간이 만료되면 을측은 이 집을 그대로 갑에게 돌려주어야 한다. 상술한 부동산을 계속 임대해야 한다면, 미리 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑측과 협의하여 쌍방이 별도로 계약을 체결해야 합니다. 임대 기간 동안 을측은 실제 사용 상황에 따라 물, 전기, 가스, 케이블 TV 및 전화 요금을 지불해야 한다.
자동위약책임: 어느 한 당사자가 본 계약서에 규정된 조항을 이행하지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우 위약측은 10 일 이내에 배상하고 위약금과 1 개월의 임대비를 동시에 지불해야 합니다.
7. 불가항력으로 인해 임대 주택과 그 설비가 파손된 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다.
여덟. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
아홉. 본 계약의 미진한 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 효력을 가진다. 양 당사자가 합의한 기타 사항:
X. 본 계약을 체결할 때 쌍방은 인민폐의 대리 서비스료를 부담해야 한다. 그 중 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 계약서 사본, 형제 부동산 무역회사. 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 만료 후 자동으로 효력을 상실합니다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
주소: 주소:
전화: 전화:
공인 대리인 (서명): 공인 대리인 (서명):
신분증: 신분증:
진강형제 부동산무역회사 (도장): 매니저 (도장):