1. 구매자는 국내 중개인을 통해 구매할 집을 결정하고 국내 중개업자와 예약계약을 체결하고 일정 의향료를 지불한다.
2. 미국 부동산의 판매자는 구매할 집의 판매 여부를 확인한다. 그렇지 않으면 국내 대행사가 바이어 관련 의향금을 전액 환불해 드립니다.
3. 미국 부동산의 판매자는 바이어와 구매계약을 체결했다. 한편 구매자는 약 10% 주택 대금의 계약금을 지불하고 미국 부동산 판매자의 변호사 신탁계좌에 입금했다.
4. 구매자는 자격을 갖춘 대출은행에 연락하여 대출을 신청합니다 (국내 대리나 다른 방법으로 대출은행을 선택).
5. 바이어가 지정은행에 위탁계좌를 개설하고, 위탁령에 서명하고, 대출서류 등을 제출한 후, 미금을 미국 부동산 판매자의 변호사 신탁계좌에 예치하고, 제 3 자 위탁을 끝내고, 동시에 재산권을 변경하여 집을 매입한다.
6. 대부분의 구매자가 미국에 거주하지 않기 때문에 대부분 미국 부동산 판매자가 속한 자산관리회사와 자산관리계약을 체결하여 자산운영을 관리합니다 (예: 임대, 임대, 주택 전매 등).
해외 부동산 구매 방법에 대한 자세한 내용은/ask/2 ccc35161609 5461.html 을 참조하십시오. Zd 더 보기