거래 쌍방의 불신이 개인 정보를 감추었다.
집값이 변동될 때 체크아웃이나 지불을 요구하다.
중개 기관의 불규칙성이 거래를 방해했다.
중고 주택 거래 절차가 복잡해서 거래 과정의 지연이 쌍방의 불신을 증가시켰다.
주택 등록 제도가 완벽하지 않아 주택 소유자의 정보를 알 수 없어 제 3 인의 소송을 초래했다. 안녕하세요, 항주 중고 주택 거래 분쟁은 이렇게 처리할 수 있습니다.
1. 중개 계약이나 계약금 계약이 이미 부동산 매매의 주요 조항을 명시한 경우 매매 계약으로 인정될 수 있으며, 다음 가족은 이전 가족에게 계약 이행을 요구할 권리가 있다. 이러한 주요 조항에는 가격, 주택 위치, 지불 시간, 이전 시간, 배송 시간 등이 포함됩니다. 그러나 대부분의 계약금 계약이나 중개 계약은 모두 상술한 조항을 가지고 있지 않기 때문에 매매 계약으로 인정할 수 없다.
2. 보증금을 두 배로 돌려도 하가의 손실을 메울 수 없다면 하가는 실제 손실에 대한 보상을 요구할 수 있다. 예를 들어 다음 집은 5 만 계약금을 내고, 전집은 집을 팔고 싶지 않고 654 만 38+만원만 돌려주기로 동의했다. 이때 집값이 20 만 원 올랐기 때문에 마지막 집은 654.38+05 만 원을 벌었다. 이때 하가는 상가에 차액 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. 즉 하가는 실제 손실 클레임, 즉 집값 상승의 차액에 따라 하가는 20 만원에 따라 배상할 수 있다.
3. 물론, 더 쉬운 방법은 계약금 계약이나 중개협의에 계약금 벌칙을 직접 적용하는 것입니다. 즉, 상가의 두 배의 반환을 요구하는 것입니다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!