첫째, 제어점:
(1) 프로젝트 개발 비용은 주로 다음 12 부분으로 구성됩니다.
1, 토지 비용;
2, 행정 사업 수수료 (건설 수수료 승인);
3. 설계 비용 계획;
엔지니어링 컨설팅 비용;
5. 사전 프로젝트 비용;
6. 건안 공사비
7, 야외 엔지니어링 비용;
8. 엔지니어링 테스트 비용
9. 관리비
10, 마케팅 비용
1 1, 세금;
12, 자본 비용.
(2) 프로젝트 비용의 통제 가능성 (압축성) 에 따라 비용 관리의 주요 임무는 다음과 같습니다.
1, 초기 프로젝트 원가 계산;
2. 설계 단위 선택, 설계 비용 관리, 한도 설계, 도면 감사 최적화, 시나리오 설계, 시공 도면 설계, 기능 설계, 재료 장비 선택 등 설계 과정 중
3. 목표 원가 설정 단계의 원가 계정 분할, 책임 설정, 책임 지표 추출 및 승인
4. 건설 과정의 관리비와 각종 보증금의 납부를 보고한다.
5. 입찰 과정에서 입찰자의 선택, 입찰 서류의 편성, 바닥 및 공사 명세서의 편성, 입찰 평가 및 교정
6. 시공과정 공사가격측정과 예산, 전문하청공사의 구매와 관리, 재료설비 구매, 설계변경 관리, 경제비자 관리, 공사 진도금 심사와 관리 동적 비용 모니터링 (변경, 비자, 자재 조정 등의 영향 총 비용);
7. 재료 설비 구매, 재료 설비 구매, 입장, 검수, 보관, 재료 설비 지불 결제에서 재료 설비 가격의 비교 분석
8. 공사 결산 과정의 재료 설비 수량 및 차액 조정, 건안 원가 분석
9. 프로젝트 비용 사후 평가
10. 판매 링크의 판매 관리 비용을 결정합니다.
1 1. 재무 관리 비용 결정
12, 프로젝트 관리비 결정.
(c) 책임 비용 시스템 구축
책임 원가 시스템은 책임 범위, 책임 주체, 책임 목표 및 피드백 부서의 네 가지 요소로 구성됩니다.
둘째, 종합사무실의 임무는 주로 설계와 공사 현장의 비용을 통제하는 것이다.
1. 엔지니어링 재료의 경제적 합리성을 검토하고 기술 최적화를 수행합니다.
2. 물자 입찰과 계약 체결에 참여하고, 입찰 서류와 계약 품질 기술 조항을 검토하고, 그 정확성과 규범성에 대해 책임을 진다.
엔지니어링 재료 공급 업체 및 제조업체 조사에 참여하십시오.
4. 엔지니어링 자재 품질 이의 처리에 참여하여 품질 분쟁 해결을 위한 합리화 건의를 제출하다.