많은 사람들이 온주에서 대출을 받아 집을 사려면 장기적이고 전면적인 계획이 있을 것이다. 계획 과정에서, 그들은 어떻게 더 비용 효율적으로 할 수 있는지를 고려할 것이다. 이는 예상되는 연간 이자율, 상환 방식, 자체 수익 등을 포함하는 데 편리하다. 그래서 이 일련의 문제에 대해 온주의 친구에게 소개해 드리겠습니다.
첫째, 온주 대출 주택 구입, 얼마나 많은 돈이 더 비용 효율적입니다?
대출로 집을 사는 것은 빌리고 싶은 만큼 빌리는 것이 아니다. 한편으로는 빌린 것이 적으면 수지가 맞지 않는다. 반면에, 은행은 개인 자금과 신용상황에 근거하여 너에게 대출이 얼마인지 판단해야 한다. 그러므로 너는 대출을 받기 전에 너의 자산과 신용상태를 대략적으로 평가해야 한다.
한편, 자산 상태가 양호하고 은행에 대량의 예금이 있지만, 다른 투자와 더 높은 수익의 채널이 없다면, 대출을 적게 선택하면 이자가 줄어든다.
한편, 손에 든 돈이 모두 펀드 선물 등 금융상품에 투자되고 수익율이 대출의 이자보다 높으면 더 많이 빌릴 수 있다.
둘째, 온주 대출로 집을 사는데, 어떤 상환 방식이 더 수지가 맞는가?
자신에게 맞는 것이 최선이다. 가장 흔한 것은 동등한 원금과 평균 자본이다.
동등한 원금 이자: 수익은 비교적 안정적이어서 동등한 원금의 상환 방식을 선택할 수 있다. 월별 상환액은 동일하여 자금 지출을 쉽게 배정할 수 있지만, 총 이자 지출이 모든 상환 방식 중 가장 높다는 단점이 있다.
평균 자본: 만약 당신이 비교적 넉넉하다면, 평균 자본의 상환 방식을 선택하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 이런 상환 방식은 초기 월공급이 높고 상환 압력이 크지만, 등액본이자에 비해 이자 지출을 많이 절약할 수 있고, 후월공급이 점차 줄어들어 다른 투자재테크 계획을 세우는 데 도움이 된다.
셋째, 온주 대출 주택 구입, 조기 상환 비용 대비 효과가 있습니까?
조기 상환의 원인은 은행의 예상 연간 금리 변동과 개인 소득의 변화일 뿐이다.
주택 조합 대출의 경우, 선순위 기금 대출에는 정책적 보조금이 포함되어 있고, 대출 예상 연간 이자율은 상업 대출보다 훨씬 낮기 때문에 주택 구입자는 미리 예년금리가 높은 상업 대출을 돌려주는 것이 비교적 수지가 맞는다.
각 은행의 조기 상환은 대략 전액 조기 상환과 부분 조기 상환의 두 가지 범주로 나눌 수 있다. 전액 상환을 앞당기는 것이 가장 비용 효율적인 방법이자 가장 간단한 절차이다. 그러나 차용인은 자신의 능력에 따라 이런 방식을 선택해야 하며, 모든 은행 채무를 미리 갚기 위해 다른 자금 계획을 어지럽혀서는 안 된다.
넷째, 온주 대출은 집을 사는데, 계약금이 많습니까, 아니면 월공급이 많습니까?
남은 돈이 있으면 너는 더 많은 주도권을 갖게 된다. 일반적으로, 좋은 투자 방식이 없다면, 수중에 있는 돈을 전부 선불로 지불하는 것은 나무랄 데 없고, 월공급은 더 낮다. 그러나 수중에 돈이 없다. 예상 연간 이자율로 볼 때, 만약 주택 거래가 654.38+0 만 원이라면 우리는 70 만 원을 빌릴 수 있지만, 실제 대출은 50 만 원이면 충분하다. 그리고 남은 돈을 투자할 수 있다. 은행에서도 연간 이자율이 변할 것으로 예상된다. 게다가 인플레이션 등의 요인까지 더해지면 남은 돈은 단기간에 더 큰 역할을 할 수 있다.
5. 온주대출로 집을 사고, 적립금 대출을 선택합니까, 아니면 상업대출을 선택합니까?
적립금 대출이 더 수지가 맞는다. 현재 적립금 대출은 주택 융자금의 첫 번째 선택이 되었다. 왜냐하면 적립금 대출이 낮은 계약금이기 때문이다. 첫 주택 융자금이라면 순적립금 대출도 20% 선불로 할 수 있다. 또한 선순위 기금 대출은 연간 이자율이 낮을 것으로 예상되며 온주 주택 선순위 기금 대출은 연간 이자율이 5 년 이내와 5 년 이상일 것으로 예상됩니다.
2022 온주 자동차 대출 규모
2022 년 온주 자동차 대출 규모는 3 억 5800 만 위안이었다. 2022 년 초보다 195 만원 증가 1 1% 증가. 관련 자료에 따르면 2022 년 6 월 65438+2 월 1 까지 온주은행업 금융기관이 구매자를 위한 자동차 대출 잔액은 3 억 5800 만원에 달했다. 상승폭이 69.2% 였다.
온주은행 대출이 빠릅니까?
여전히 빠르다.
온주 은행 대출 조건:
첫째, 개인 주택 융자:
1. 차용인의 개인 신용이 양호하다.
2. 차용인은 자신의 자금의 30% 이상을 매입금 지불에 사용한다.
3. 대출자 연령은 18 이상이며 대출시간 더하기 연령은 65 세 이하입니다.
차용인은 은행이 승인 한 보증을 제공 할 수 있습니다.
둘째, 개인 자동차 대출:
1. 대출자는 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있으며 신용이 좋다.
2. 차용인은 자가자금의 20% 이상을 자동차 구입에 사용한다.
3. 차용인은 안정적인 수입과 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.
온주은행 신용대출을 신청하는 것이 쉬운가요?
온주은행의 신용카드를 취급하는 것은 사실 쉽지만, 카우가 온주은행 신용카드를 처리하는 조건을 충족한다는 전제가 있다. 만 18 세, 완전한 민사행위 능력, 합법적인 안정적인 수입을 가진 국내 주민은 모두 유효한 신분증 및 카드 발급 기관에서 요구하는 기타 서류를 카드 발급 기관에 루진 카드 개인 카드 주인 카드를 신청할 수 있다. 개인 카드 주인 카드 소지자는 배우자와 직계 친족을 위해 부속 카드를 처리할 수 있으며, 메인 카드 소지자는 부속 카드 취소 및 지불을 요구할 권리가 있다. 메인 카드당 최대 3 장의 부속 카드를 신청할 수 있습니다.
첫째, 온주 신용 대출 신청 조건:
1. 신청인은 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이다.
2. 신청인은 안정된 직장과 수입을 가지고 있으며, 기한 내에 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있다.
신청자의 신용 기록은 양호하고 대출 용도는 공식적입니다.
신청자는 온주에 안정된 거주지를 가지고 있습니다.
5. 은행이 규정한 기타 신청 조건.
둘째, 온주 신용 대출 신청 자료:
1, 신청자는 신분증, 호적본, 결혼증 등의 증명서를 포함한 유효한 신분증을 제공해야 합니다.
2. 신청자는 부동산증, 주택임대 계약, 유틸리티 납부 영수증 등 안정적인 거주지 증명서를 제공해야 합니다.
3. 지원자는 반드시 안정된 임금 수입원의 증명서를 제공해야 한다. 급여 카드인 경우 최근 급여 카드 흐름 증명서를 제공해야 합니다.
4. 은행이 규정한 기타 신청 자료.
다음 중 하나를 수행합니다.
첫째, 대출 은행 카드 주의 사항
1. 묶은 은행카드는 독촉 상환 책임을 맡고 있기 때문에 반드시 대출기관이 지정한 은행기관을 잘 살펴서 카드 바인딩 오류로 인한 인출 실패를 방지해야 한다.
2. 카드는 동결, 분실, 만료, 휴면, 수면, 잠금, 환불카드를 피하기 위해 자주 사용하는 카드를 선택하려고 합니다. 또한 대출 인출 실패를 초래할 수 있습니다.
3. 대출기관이 협력하는 은행은 변경될 수 있습니다. 은행카드가 고장나면 즉시 배경에 로그인하여 은행카드 정보를 수정해야 합니다.
둘째, 은행 대출 기한이 지난 결과
1, 벌금 생성
대출 기관마다 규정이 다르다. 기한이 지나면 벌금이 발생합니다. 즉, 원래 이자를 기준으로 일정 비율의 이자를 인상하는 것입니다. 시간이 길수록 비용이 더 많이 든다.
2. 수집 조치를 취하다
장기간 기한이 지나면 대출 기관은 직원을 파견하여 독촉하고, 금융기관은 일반적으로 폭력적인 독촉 방식을 채택하지 않지만, 개인 생활에도 어느 정도 영향을 미칠 수 있다. 조속히 상환할 것을 건의하다.
3, 신용에 영향을 미침
대출 기관이 징서에 액세스하기만 하면 기한이 지나면 불량 기록이 남는다. 줄거리가 심하면, 불신자 명단에 오르게 될 뿐만 아니라, 앞으로의 많은 사업에도 영향을 미치고, 출국을 제한하여 비행기나 고속철도를 탈 수 없게 된다.
온주 민간 대출 금리
온주 민간 대출의 이율은 14.3% 이다. 2022 년 9 월 온주시 금융부에서 발표한 온주 지수는 9 월 온주 민간대출 금리가 14.3% 로 링비가 0.6% 포인트 하락했다고 밝혔다. 이와 함께 지난 9 월 시 420 개 감시점에서 온 융자 거래액은 26 억 3400 만 원으로 링비가 9.22% 하락했다.