혼전 집을 사고, 결혼 후 남자가 대출금을 갚는다 * * * 부부 공동재산인가?
보통은 아니지만 두 가지 상황이 있습니다. 첫째: 한쪽이 부부 공동재산으로 대출금을 상환하면 혼전 지급된 부분은 개인재산에 속하지만 결혼 후 상환과 부가 가치 부분은 부부 공동재산에 들어간다. 둘째: 결혼 후 한쪽이 자신의 재산으로 대출금을 상환한다면 재산은 여전히 개인이 소유한다.
첫 번째 상황은 특별한 측면에 속하며 상환의 의미에서 한 쪽에 속하지 않는다. 언급할 만한 것은 우리나라 법률이 일반적으로 누가 출자하여 집의 귀속을 판단한다는 것이다. 남녀 모두 출자하면 재산은 남녀 비례를 통해 분배된다. 부부가 따로 합의하지 않는 한.
결혼법 사법해석 3 조 제 10 조에 따르면 부부 한쪽은 혼전 부동산 매매 계약을 체결하고 개인재산으로 계약금을 지불하고 은행에서 돈을 빌려 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환한다고 규정하고 있다. 부동산은 계약금인의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 협의하여 처리한다.
전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록 재산권의 한쪽이 소유하고, 돌려주지 않은 대출은 등록 재산권의 한쪽의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 결혼 후 쌍방이 대출금 상환을 위해 지불한 금액 및 해당 부동산 부가가치 부분은 재산권 등록을 하는 당사자가 결혼법 제 39 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에게 보상한다.
법적 근거
민법' 제 1063 조는 다음 재산이 배우자 측의 개인 재산이라고 규정하고 있다.
(1) 한쪽 혼전 재산
(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;
(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.
(4) 일방 전용 생활용품;
(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.