집값 상승으로 많은 사람들이 집값을 한꺼번에 지불할 수 없어 주택담보대출을 택했다. 대출로 집을 사는 것은 미래의 돈으로 집을 사는 것이다. 은행 대출로 집을 사는 이율은 얼마입니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.
첫째, 은행 대출 금리
1. 현재 대출 기간 5 년 이상 상업 대출 금리는 4.9% 입니다. 각지의 구매 제한 대출로 인해 은행들은 첫 주택 융자 금리에 대한 조정이 다르다. 전국 첫 스위트룸의 평균 대출 금리는 5.38% 로 대부분의 대출 금리가 5 ~ 20% 정도 오른 것으로 조사됐다. 두 번째 스위트 대출 금리는 대부분 10% 에서 30% 까지 올랐다. 같은 기간 적립금 대출 금리는 3.25% 로, 두 세트의 주택 융자 금리는 대부분 10% 정도 올랐다.
2. 2 스위트룸은 주택 대출 세트 수가 대출 신청자 가족 (대출 신청자, 대출 신청자 배우자, 대출 신청자 미성년 자녀 포함) 에 의해 결정된다는 정의다. 이미 적립금 대출을 사용하거나 상업대출을 사용하여 집을 매입한 가정은 주택 대출을 다시 신청한 사람은 2 호실로 간주한다.
둘째, 주택 대출의 기본 지식
1, 은행 대출 금리 계산 방법
(1) 연간 계산: 일반 백분율로 표시됩니다.
이자 = 월초 대출 잔액 × 월금리 × 월수로 계산됩니다.
(2) 월 계산: 일반적으로 천분 단위로 표시됩니다.
이자 = 주택 대출 잔액 × 일일 이자율 × 실제 점유 일수로 계산됩니다.
(3) 일일 계산:
계산 공식은 일일 이자율 = 월 이자율-0 또는 연간 이자율-60 입니다.
2. 은행 대출 벌금
(1) 벌금은 대출 신청자가 기한이 지났을 때 은행이 대출자의 상환을 독촉하기 위해 받는 이자를 말하며 대출자의 상환 적극성과 적극성을 높인다.
(2) 벌금이자는 일별로 계산하며, 차용계약일금리에 따라 30 ~ 50% 인상하여 집행한다. 대출금을 상환할 때 벌이자를 중지하다. 만약 대출자가 이자를 체납한다면, 대출 계약의 금리에 따라 일별로 복리를 계산한다.
은행 대출 금리와 주택 대출의 기초 지식이 이렇게 많다. 친구들은 집을 살 때 반드시 은행 대출의 금리에 주의를 기울이고 자신의 수요에 따라 대출을 신청해 자신의 대출이 순조롭게 처리될 수 있도록 해야 한다.
주택 구입 대출의 이율은 얼마입니까?
주택 융자에는 상업 대출과 개인 적립금 대출의 두 가지가 있다. 이자율은 다음과 같습니다.
1, 상업 대출 기준 연간 이자율: 0-6 개월 (6 개월 포함), 연간 이자율: 4.35%; 6 개월-1 년 (1 년 포함), 연간 이자율 4.35%; 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율 4.75%; 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율 4.75%; 5-30 년 (30 년 포함), 연간 이자율 4.90%;
2. 개인 적립금 대출 기준 이자율: 5 년 이하 단기 대출 기준 이자율은 2.75% 입니다. 5 년 이상 장기 대출 기준 금리는 3.25% 였다. 그러나 대출 금리는 대출자가 신청한 업무품종, 신용상황, 보증방식 등에 따라 종합적으로 평가해야 한다.
대출을 받아 집을 사는 과정
1, 신용 상태를 확인하십시오.
우선, 주택 구입을 대출하고 싶다면, 주택 구입자들은 먼저 개인 징신이 대출 조건을 충족하는지 확인해야 하며, 검사가 면제된 집도 잘 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 그들이 구매를 준비했을 때, 자신의 징표가 불합격하여 수동적인 위치에 있다는 것을 발견했다.
2. 은행 이해
주택 구입자는 대출을 신청하기 전에 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시간, 대출 시간이 무엇인지 물어본 다음 비교해서 가격 대비 성능이 뛰어난 은행을 선택할 수 있다.
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주택 융자 이자는 얼마입니까?
은행에 주택 대출을 신청한 후, 모두들 통상 대량의 이자를 지불해야 한다. 모두가 더 관심을 갖는 것은 주택 융자금을 갚기 위해 얼마나 많은 이자를 지불해야 하는가이다. 다음으로, 변쇼는 주택 융자 이자가 일반적으로 얼마인지 간단히 소개할 것이다.
1, 주택 융자금의 이자는 보통 은행 대출 금리와 밀접한 관련이 있다. 국가 관련 규정에 따르면 우리 은행의 대출 기한은 1 년 이내이며 대출 금리는 4.35% 입니다. 만약 우리의 대출 기간이 1-5 년이라면, 주택 융자금의 이율은 4.75% 이다. 우리의 대출 기간이 5 년을 넘으면 금리는 4.9% 이다. 선순위 기금 대출을 선택하여 집을 살 수도 있는데, 그 이자율은 통상 상업 대출보다 낮다. 적립금 대출 기간이 5 년 미만인 경우 이자율은 2.75% 입니다. 대출 기간은 5 년 이상이며 이자율은 3.25% 입니다.
2. 보통 은행의 주택 융자 금리는 기초금리에 따라 올라가거나 내려간다. 20 18 부동산 시장 규제 정책의 영향으로 전국 각지의 은행의 주택 융자 금리가 모두 인상되었다. 관련 기관에 따르면 2065438+2008 년 8 월 전국 첫 스위트룸 평균 금리는 5.69% 로 상하이 첫 스위트룸 평균 금리는 5. 16%, 샤먼 첫 스위트룸 평균 금리는 5.39%, 베이징 첫 스위트룸 평균 금리는 5.47% 로 집계됐다. 광저우 평균 금리 5.55% 등.
3. 관련 기관 통계에 따르면 전국 대부분의 은행 금리가 15-20% 상승했다. 그 중 128 개 은행 금리가 20%, 28 개 은행 금리가 30% 올랐다. 농행, 은행, 건설행 첫 스위트룸 금리 인상 15%, 2 호실 금리 20% 인상. 공행, 우편예금은행 1 호실, 2 호실 금리가 20% 올랐다.
4. 현재 주택 융자에는 두 가지 상환 방법이 있다: 동등한 원금과 평균 원금. 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율 또는 총 이자 = 월 상환 금액-대출 개월 수-원금. 만약 우리가 654.38+0 만원, 대출 기한 20 년, 이자율 5.47%, 등액 원이자 상환 방식을 선택한다면, 우리가 갚아야 할 이자는 646,865.60 원이다. 평균 자본 상환 이자는 549,278.73 위안이다.
사이드 쇼 요약: 일반 모기지 금리란 무엇입니까? 변쇼는 여기서 그것을 소개한다. 이 문장 다 보고 참고할 수 있기를 바랍니다. 대출은행 직원에게 주택 융자금의 이자를 계산해 달라고 할 수도 있다.
대출이 집을 사는 데 얼마나 많은 이자가 있는지, 대출이 집을 사는 데 얼마나 많은 이자가 있는지에 대한 소개는 이것으로 끝난다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?